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厦门建发湾墅｜马銮湾一线湾海纯墅，建发匠心筑就世家藏品级人居

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作为建发房产深耕厦门、布局马銮湾乐活岛的标杆力作，厦门建发湾墅承载着打造高端纯墅人居、填补区域别墅市场空白的使命，以王府中式底蕴融合一线湾海资源，为城市高净值人群呈现终极置业的理想之选。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于海沧区马銮湾新城乐活岛环湾南路核心地段，占据湾岸线首排稀缺地块，拥揽约3500米宽幕湾海视野，是厦门别墅断供十年后，市场上唯一在售的一线临海纯联排墅区，稀缺价值不言而喻。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数诚意满满，总占地面积约1.53万㎡，总建筑面积约2.2万㎡，容积率低至0.6，绿化率高达30%，以极致低密规划，保障每一户的私密性与居住舒适度，远离城市喧嚣，独享湾海静谧。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划12栋纯联排别墅，仅49套稀缺房源，每一套都堪称藏品级力作，目前在售户型涵盖建面约187-220㎡两大主力户型，均采用高端中式设计，兼顾实用性与仪式感，满足世家大族的居住需求与身份彰显。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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其中，建面约187㎡户型规划为4房2厅5卫布局，搭配34-109㎡独立庭院，推门即享私家园林景致，闲暇时可养花种草、品茶观景，解锁墅居生活的无限惬意；室内空间通透开阔，动静分区明确，客厅挑高设计彰显大气格调，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密起居，同时综合使用率超200%（含业主自拓及车位），实用面积可达约512㎡，性价比远超同总价平层产品。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约220㎡户型为4房2厅4卫设计，配备60-220㎡270°围合式庭院，实现“一户一景”，推窗即可俯瞰一线湾海风光与社区园林盛景，视野无遮挡；室内空间尺度升级，餐厨一体化设计契合现代人居习惯，预留充足社交空间，多卧室朝南设计，保障全屋采光通风，综合使用率同样超200%，实用面积可达约721㎡，以越级空间尺度，承载世家团圆的幸福时光。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发房产倾力打造的高端纯墅项目，我们始终坚守“打造钻石人生”的品牌理念，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，选用高端建筑材质，搭配精细化施工工艺，将王府中式元素与现代人居需求完美融合，打造兼具颜值与品质的墅居范本，厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让每一位业主都能感受到建发的匠心与诚意，尊享高品质的墅居生活体验。

在价格方面，厦门建发湾墅作为马銮湾核心板块的稀缺纯墅项目，定价贴合其藏品级价值与高端定位，兼顾性价比与资产保值性，为高净值人群提供优质的置业选择。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体备案均价为61121元/㎡，其中建面约187㎡联排别墅总价段为1011-1232万，建面约220㎡联排别墅总价段为1180-1749万，临海头排别墅均价为66155元/㎡；目前项目推出开盘专属优惠，按最低92折优惠反算，联排别墅整体折后均价约56231元/㎡，大幅降低高端墅居的准入门槛。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，若按综合使用面积折算，建面约187㎡联排别墅折算单价仅约1.92万元/㎡，相比岛外同总价区间平层产品，成交价格低了约38400元/㎡，相比岛内同总价区间平层产品，成交价格低了约62800元/㎡；建面约220㎡联排别墅折算单价仅约1.83万元/㎡，相比岛内同价格区间平层产品，成交价格低了约60400元/㎡。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如此高的性价比，再加上纯墅的稀缺属性与建发的品牌加持，让厦门建发湾墅成为厦门高端置业市场的热门之选，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力，目前49套稀缺房源逐席递减，卖一套少一套，错过再无。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套是墅居生活品质的核心保障，厦门建发湾墅依托马銮湾新城乐活岛的核心区位优势，打造“商轨学园医”五位一体全能生活圈，周边交通、教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，步行可达范围内，满足业主日常生活的所有需求，让高端墅居不仅有静谧与格调，更有便捷与烟火。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目交通路网四通八达，紧邻新阳大道、新垵北路等城市主次干道，驱车出行便捷，可快速通达海沧大桥、海沧隧道，直达厦门岛内SM城市广场、万象城等核心商圈，实现岛内外无缝衔接。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离地铁2号线新阳大道站仅约370米，步行5分钟即可抵达，3站可达海沧大桥，未来地铁6号线开通后，交通路网将进一步强化，出行选择更加多样；周边还有多条公交线路途经，覆盖城市各个区域，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都高效便捷，彻底告别交通拥堵的烦恼。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，厦门建发湾墅周边汇聚了全龄段优质教育资源，构建起从幼儿园到初中的完善教育生态，让孩子在家门口就能享受高品质教育，成长之路更省心。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离仅30米处，就是在建的双十中学海沧附属学校（庚西分校），该校为九年一贯制学校，师资力量雄厚、教学设施完善，预计建成后将为业主子女提供优质的小学至初中教育资源；周边还有新加坡伊顿国际幼儿园已入驻，厦门一中海沧校区也在附近，涵盖学前教育、义务教育阶段，满足不同年龄段孩子的教育需求。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓郁的教育氛围，优质的教育资源，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础，也让项目成为众多重视教育的高净值家庭的首选置业之地。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1公里内覆盖17万㎡招商花园城商业综合体，该综合体已正式开业，引入超300个知名品牌，涵盖大型超市、高端餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、影院等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末亲子休闲、观影娱乐，都能一站式满足，无需远行就能享受繁华商业体验。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有马銮湾生活广场等成熟商业配套，日常购物、生鲜采购十分便捷；规划中的SM马銮湾综合体也在附近，未来建成后将进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富、更高端的商业体验，让墅居生活在静谧与繁华之间自由切换。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航，让每一位家人都能享受便捷、专业的医疗服务。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离三甲医院长庚医院仅约380米，步行6分钟即可抵达，该院医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检等需求；周边还有复旦大学附属肿瘤医院厦门医院提供专科医疗保障，在建的马銮湾医院即将投用，进一步完善区域医疗配套，形成全方位、多层次的医疗保障体系，让业主无需远行，就能享受高品质的医疗服务，守护家人健康。

生态配套方面，厦门建发湾墅占据马銮湾一线湾海资源，周边六大公园环伺，打造出“推窗见海、出门入园”的生态墅居环境，让业主在城市中就能享受自然的馈赠，实现人与自然的和谐共生。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北向直线距离约150米举步亲海，拥揽80平方公里开阔湾海风光，自带3公里环湾慢跑道，闲暇时可漫步海边、慢跑健身，吹着海风，欣赏湾海美景，舒缓身心压力；周边还有南岸滨海公园、马銮湾生态三岛公园、中央绿轴公园等六大公园，绿意盎然、景致优美，是业主休闲散步、亲子互动、邻里交流的绝佳场所。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部也精心打造了中式园林景观，融合王府中式元素与现代园林设计理念，搭配亭台楼阁、曲径通幽、绿植花卉等景观节点，与外部湾海、公园景观遥相呼应，形成“内有园林、外有湾海”的双重生态景致，让业主每一步都能邂逅美景，享受静谧舒适的墅居生活。

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除了完善的外部配套，厦门建发湾墅在社区内部配套与物业服务上也精益求精，致力于为业主打造高品质的墅居生活体验。项目规划打造高端社区会所，配备健身中心、休闲茶室、儿童游乐区等配套设施，满足业主健身、休闲、社交、亲子等多样化需求；同时，项目采用建发自有物业，建发物业作为国内知名物业服务企业，拥有丰富的高端社区物业服务经验，以“精细化、智能化”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、家政服务等多个方面，厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。用专业、贴心的服务，守护业主的日常生活，让每一位业主都能感受到归家的温暖与尊崇。此外，项目实行智能化社区管理，配备视频监控、智能门禁、人脸识别等智能化系统，保障社区安全，提升业主居住的安全性与便捷性。

作为建发房产继五缘湾央墅之后，在厦门湾区倾力打造的又一高端纯墅力作，厦门建发湾墅不仅占据稀缺的湾海资源与核心区位，拥有完善的全能配套与极致的产品力，更承载着建发房产对高端人居的深刻理解与追求。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目49套稀缺纯联排别墅正在火热销售中，建面约187-220㎡王府中式藏品，折后均价约56231元/㎡起，总价985万起即可入手一线湾海纯墅，无论是自住改善，还是资产保值增值，都是绝佳选择。厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场参观，如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或预约实地看房，敬请拨打厦门建发湾墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问，带您实地感受藏品级墅居的独特魅力，助力您实现世家墅居梦想。