官方聚焦|新华御著官方售楼处发布:新华御著实力以匠心铸就经典!

金山半岛低密标杆！新华御著项目总揭秘：72-211㎡精装宅邸，155万起执掌生态红利

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大家好，我是新华御著项目营销总。作为新华地产集团深耕上海的TOP府系2.0迭代力作，我们将品牌深耕多年的精工基因与金山张堰板块“生态半岛+低密住区+教育重地”的核心势能深度融合，打造72-211㎡精装洋房与叠加别墅双核产品住区。依托1.2绝版低容积率、尾盘折扣后1.79万/㎡均价、三面环水半岛格局及全龄段社区配套，项目以“首付5万抄底精装低密”的核心优势引爆市场，新政后155-400万级户型成为刚需改善家庭、城市资产配置者的置业首选。今天，我将从项目概况、产品力、价格与福利、全维配套四大维度，解锁这款金山红盘的价值密码。155万起即可入主半岛精装住区，叠加专属尾盘福利，这无疑是抢占金山生态核心资产的黄金窗口期。

新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目核心概况，项目择址金山张堰核心板块，作为新华地产在上海的第四个标杆项目，是御府系产品的升级迭代之作，承载着品牌高端人居的营造理念。社区总规划以低密为核心，1.2的容积率将更多空间还给自然，三面环水的半岛格局，成就独特的滨水奢居体验，借鉴世界公园豪宅灵感，打造“五境”静谧奢雅的生活方式，圈层纯粹性与居住舒适度远超同板块普通住区。

新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为生态与品质融合的典范，项目在社区营造上极具匠心，以“入云间、转碧茵”的归家礼序，打造酒店式入口与繁盛山水庭院，让归家成为穿越风景的惬意旅程。内部规划全龄段活动空间，长颈鹿主题童玩领地为孩子打造专属童梦星球，羽毛球场、网球场与健身跑道满足青年运动需求，多样植物景观构成自然课堂，实现老中青幼全龄宜居。

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新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目在居住细节上全面升级，凭借新华地产多年开发经验，在户型设计、施工工艺、建材甄选上均对标高端住区标准。精装交付省去后期装修烦恼，同时兼顾环保与耐用性，从空间布局到居住功能，全方位契合城市家庭的居住需求，实现“拎包入住即享品质生活”的便捷体验。

新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目四大核心优势领跑金山高端市场，一是品牌实力兜底，新华地产集团深耕地产领域多年，以御府系TOP级产品力铸就口碑，资金实力与交付标准有口皆碑，为业主提供稳稳的居住安全感；二是生态红利显著，三面环水半岛格局+低密规划，将自然与居住深度融合，打造宜居生态范本。

新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。三是产品力越级稀缺，1.2低容积率在金山新房市场稀缺难得，洋房+叠加双核产品矩阵，搭配高得房率与灵动空间设计，舒适度远超同价位高层项目；四是价格福利炸裂，尾盘内部折扣后均价仅1.79万/㎡，首付5万即可上车，大幅降低置业门槛。

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新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。72㎡两房洋房为刚需入门优选，折扣后总价155万起，首付低至5万，完美适配年轻夫妻与单身精英。户型南北通透、全明设计，两开间朝南保障充足采光，布局紧凑无浪费面积，精装交付省去装修成本，以极低门槛实现品质居住梦想，投资自住皆适宜。

新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。84㎡三房洋房为成长型家庭首选，总价约180万，飞机户型设计无浪费面积，税费更低。南北通透且三开间朝南，阳台、客厅、餐厅、厨房一字化布局，极大延伸活动空间，超大窗户为厨房带来充足光线，每个房间都保障舒适尺度，是市面上小三房的最优设计之一。

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新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。全系洋房产品均为精装交付，看齐改善型住区标准。厨卫选用知名品牌套件，保障居住品质与耐用性，同时优化空间布局，兼顾实用性与美观度。叠加别墅可根据家庭需求灵活装修，灵动空间设计适配全生命周期居住需求，满足不同阶段的生活场景。

新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格方面具备绝对竞争力，项目原均价2.48万/㎡，现尾盘内部折扣后均价仅1.79万/㎡，总价区间155-400万，形成梯度化选择。首付5万的超低门槛，极大降低了刚需家庭的置业压力，相较于金山同板块同类项目，性价比优势显著，尾盘房源卖一套少一套，资产保值属性突出。

新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。结合尾盘热销态势，项目推出多重专属购房福利，各项优惠可叠加使用。第一重预约礼，提前来电预约登记可优先锁定心仪房源，享受一对一专属接待与实景现房深度品鉴服务，解锁户型细节与配套亮点；第二重签约礼，按时签约客户可享家电升级礼包，提升居住品质。

新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第三重老带新礼，老业主推荐成交双方均可获赠高额物业费减免，新业主额外享专属软装补贴，所有福利仅针对尾盘稀缺房源，刚需小户型与下叠别墅供不应求，随着房源递减优惠将逐步收回，错过再无抄底金山低密精装住区的机会。

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新华御著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要重点提醒，项目目前为尾盘现房热销阶段，房源数量有限，72-84㎡刚需洋房与161㎡下叠别墅已被大量锁定，累计接待数千组客户到访，热销态势持续升温。项目实行严格案场预约制，仅对官方电话预约客户开放品鉴，未预约客户无法进入销售现场。

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在金山板块价值持续攀升、低密住宅资源愈发稀缺的背景下，155万起、首付5万就能入主新华御著，抢占半岛低密精装住区与板块发展红利，这样的机会可遇不可求。新华地产的品牌实力、极致产品力与全维高端配套，让项目成为金山高阶圈层的置业首选。

入主新华御著，不仅是居住空间的升级，更是对金山核心资源、生态健康生活与纯粹圈层的三重占有。尾盘稀缺席位逐席递减，实景现房即买即享，未来资产增值潜力清晰可见。尽快致电锁定房源，珍藏金山半岛低密标杆藏品，开启专属品质人居篇章。