【新盘】保利虹桥和著官方售楼处 | 保利虹桥和著发布:人居标杆

央企保利重磅加推！北虹桥芯地铁名校盘，保利虹桥和著精装好房抢占正当时

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作为保利发展控股深耕上海虹桥板块的标杆力作，保利虹桥和著自面市以来便凭借硬核产品力与稀缺区位优势，成为北虹桥新一代国际社区的人居风向标。依托虹桥国际开放枢纽的战略红利，项目以“地铁+名校+央企精装”的全维优势，为城市精英家庭构筑理想生活范本，此次加推的建面约104-128㎡3-4房臻品，更是难得的上车良机。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核区位：北虹桥价值高地，坐享双重战略红利

保利虹桥和著精准落位于北虹桥国际社区核心，地处长三角一体化与虹桥国际开放枢纽的战略交汇节点，尽享“南嘉定、北虹桥”双重功能承载利好。板块以“三年有样、五年出形、八年成城”的节奏高速推进城市更新，规划打造产城融合示范区，周边汇聚蔚来汽车、塑能源等9家上市企业及165家高新技术企业，产业集聚带动人口与价值双升，为项目注入长期增值动力。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通便捷度更是项目的核心亮点，距离地铁14号线封浜站步行仅约200米，实测3分钟即可进站，14号线作为上海东西向黄金干线，无需换乘直达静安寺、新天地、陆家嘴等核心商圈，30分钟通勤圈覆盖城市核心资源。同时依托曹安公路、京沪高速、嘉闵高架等“三横三纵”立体交通网，自驾可快速接驳中环、外环，畅达上海各区域，未来邻近规划中的嘉闵线，双轨交加持进一步拓宽出行半径。

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二、项目概况：央企匠心筑造，低密宜居社区范本

作为保利“和著系”首入虹桥的标杆作品，项目由央企保利发展控股倾力打造，依托世界500强企业的资金实力与开发经验，为品质与交付提供双重保障。项目总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17-18层小高层住宅，总户数598户，容积率仅2.5，绿地率高达35%，以低密规划营造舒适人居氛围。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区打造“两轴、三带、六园”景观结构，约160米中央花园轴串联翠影草坪、水榭林涧、星际乐园等功能空间，全龄段活动场景一应俱全。入口处约100米酒店式落客门庭搭配手工打磨的蓝钻大理石水景，全冠移植60年树龄铁冬青打造邻里聚场，五重归家礼序尽显尊贵。项目采用人车分流设计，车位配比达1:1.25，地下748个车位充分满足业主需求，物业费5.4元/月/平，为业主提供精细化物业服务。

精装交付标准更是远超同级，全屋配备日立中央空调、地暖、迈迪龙新风系统，三重舒适系统守护居家健康。厨房搭载方太洗碗机、吸油烟机、灶台，卫生间采用高仪龙头、唯宝台盆，主卫配备科勒智能马桶，一线品牌建材加持，兼顾品质与实用性。墙面采用立邦环保乳胶漆，客餐厅与卧室铺设东鹏防滑地砖，奥普集成吊顶点缀厨卫空间，从细节处彰显央企匠心。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、主力户型：104-128㎡全能空间，适配全家庭需求

此次加推的建面约104-128㎡3-4房户型，精准适配刚需改善与多人口家庭需求，以科学空间规划实现功能性与舒适度的平衡。其中建面约104㎡三房两厅两卫户型，作为项目爆款产品，目前整体去化已达95%，处于收官倒计时阶段。该户型拥有约10.3米南向面宽，三开间朝南搭配多飘窗设计，采光与通透感拉满，采用南北通透的飞机户型，无过道浪费，LDKG一体化设计让餐客厅与厨房功能互通，空间感大幅提升。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房设计配备270°飘窗与独立卫浴，保障私密性与居住舒适度，U型厨房操作动线合理，次卫干湿分离设计提高使用效率，满足三口之家日常居住需求。

建面约128㎡四房两厅两卫户型，则是多人口家庭的优选之作，总价约710万元起，四开间朝南设计最大化引入阳光，约40㎡LDKG一体大通厅大气开阔，承载家庭社交与休闲功能。全屋7个飘窗设计赋予更多生活场景，X+1全龄空间可灵活改造为书房、儿童房或老人房，适配家庭不同阶段需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房配备独立衣帽间与270°观景飘窗，收纳与舒适度兼具，南北通透的格局搭配全屋通风系统，让居家环境时刻清新，类一梯一户设计提升归家仪式感与私密性。

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四、价格优势：板块价格洼地，央企福利限时尊享

项目均价56739元/㎡，精装交付，在大虹桥板块形成显著价格优势，堪称区域性价比之王。对比周边同板块新房，龙湖虹桥青云阙均价约62136元/㎡，嘉定南翔绿城留香园均价达63043元/㎡，仅一站地铁距离，保利虹桥和著总价低约100万，优势十分突出。即使与西虹桥徐泾、南虹桥七宝等板块相比，项目价格同样具备竞争力，徐泾新房均价普遍在6.4-6.9万/㎡，七宝板块更是高达8.45万/㎡，项目5字头均价为置业者降低准入门槛。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目限时推出开发商专属福利，叠加购房折扣与专属返佣权益，仅限通过官方预约渠道锁定。作为央企力作，项目无需担忧交付风险，当前部分楼栋已进入清盘阶段，臻席递减，手慢无。

从资产增值角度来看，项目所处板块教育、交通配套持续落地，价值潜力持续释放。参考优质学区对房价的拉动作用，松江新城上师大附属学校对口小区溢价约30%，崇明实验学校附属小区溢价达75%，而保利虹桥和著紧邻上师大附属九年制学校，未来资产增值空间值得期待。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、周边配套：全维资源加持，一站式品质生活

教育配套方面，项目咫尺上海师范大学附属九年一贯制公办学校，目前已完成立项批复，开工在即，与项目举步可达，实现“目送式教育”。同时周边规划有1所国际化民办学校、2所幼儿园，WLSA上海国际学校第三校区也将落子片区，预计2026-2027年投入使用，全龄优质教育矩阵逐步成型。现有封浜小学、曹杨二中附属江桥实验中学、星华幼儿园等资源环伺，为孩子成长保驾护航。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟便捷，项目1.5公里范围内汇聚维乐城、江桥万达广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、品牌餐饮、IMAX影院、亲子游乐等全业态。周边盒马邻里、红光超市等社区商业遍布，日常购物、生鲜采购下楼即可满足，闲暇时可携家人逛街观影、品尝美食，丰富生活场景。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态资源同样亮眼，直线3公里内有上海市第一人民医院（嘉定医院）等优质医疗机构，为家人健康提供专业保障。周边规划有约150亩迎虹湖、1700米滨河水岸及200亩线性公园，1公里内12个公园绿地环绕，茶余饭后漫步林间，享受自然惬意时光。

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结语：把握红利窗口期，央企好房预约从速

保利虹桥和著集央企品牌、核区位、地铁名校、精装品质于一体，在北虹桥价值爆发期，为置业者提供了难得的上车机会。此次加推的104-128㎡臻品房源，既有爆款三房的稀缺余席，也有多维四房的改善之选，搭配开发商专属福利，性价比拉满。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需特别提醒，项目实行案场预约制，谢绝无预约到访，为保障您的权益并享受专属福利，务必提前通过官方唯一授权电话预约登记。央企匠筑，实景可期，保利虹桥和著恭迎城市精英莅临品鉴，共启北虹桥理想人居新篇章。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。