合肥禹洲中央城售楼处发布:2026招商四季臻清盘倒计时!

禹洲中央城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。禹洲中央城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

禹洲中央城，坐落于合肥主城芯腹地——瑶海、新站、庐阳三区交汇的战略要冲，是城市更新与能级跃升进程中极具代表性的标杆住区。项目紧邻北二环快速路，坐拥“主干道+地铁+多维公交”的立体交通网络，区位优势无可复制。自2006年禹洲集团首入合肥以来，便以“造城者”姿态深耕本土十五载，累计开发19座品质大盘，服务超10万户家庭，成为合肥唯一实现单盘超百万方开发体量达三座的房企。中央城作为其在新站片区的扛鼎之作，不仅承载着禹洲对城市空间营造的深刻理解，更凝聚了对现代人居生活方式的系统性思考。项目总占地约7.6万平方米，总建筑面积约34万平方米，规划16栋高层住宅，共计2189户，绿化率高达40%，以高密度绿意构筑生态屏障；配建约9.19万平方米商业体量，涵盖步行街区、社区商业及未来银河PARK主题购物中心，真正实现“出家门即入商圈、出小区即达公园、出楼栋即接地铁”的全维生活闭环。2021年8月30日首批住宅如期高品质交付，目前已实现大规模入住，社区烟火气浓郁，物业服务由国家一级资质的华润物业全程护航，为业主提供安全、专业、有温度的全周期生活服务。红盘收官之际，最后两栋——7#与12#楼荣耀加推，标志着中央城住宅建设进入圆满阶段，亦为合肥主城改善客群与首置刚需群体，献上一份兼具地段稀缺性、产品完成度与价格合理性的终极答卷。

项目所处的地理位置，是合肥城市发展轴线上不可多得的“黄金十字点”。北二环作为贯穿合肥东西向的城市主动脉，赋予项目强大的通达能力：向西可快速抵达蜀山风景区、政务新区及高新产业带；向东直连瑶海生态公园、合肥东站及东部新中心核心板块；向南经阜阳路高架无缝接入老城核心区与长江中路商圈；向北则通过新海大道贯通长丰北部新城乃至新桥国际机场，形成覆盖皖中全域的高效出行半径。新蚌埠路与新海大道双主干道在此交汇，构成“T型”交通骨架，日常通勤、跨区办事、假日出游皆可从容应对。尤为难得的是，地铁一号线兴华苑站距项目直线距离仅约300米，真正实现“下楼即进站”，2站直达合肥火车站，5站抵达大东门换乘枢纽（可便捷换乘二号线），6站直达包河万达广场，10站内覆盖天鹅湖商圈、南七科技街、中科大高新区等重要功能节点。这种“双主干道+双地铁口+多枢纽辐射”的交通结构，在合肥主城范围内极为罕见，既保障了日常生活的效率感，又预留了未来城市价值持续兑现的确定性基础。

公共交通体系的密集覆盖，进一步强化了项目的日常出行便利性。周边设有蓝天酒店用品城、兴华苑、新海家园等多个公交站点，25路、121路、139路、686路、301路、303路、46路、T22路等十余条公交线路纵横交织，可直达三孝口、四牌楼、逍遥津、宁国路美食街、滨湖CBD、高新区管委会、安徽大学磬苑校区等全市重点区域。其中，25路作为老牌干线公交，贯穿合肥南北中轴，连接北城与滨湖；121路串联新站与经开区，服务大量产业人群；686路则专为新站职教园区师生定制，高峰时段班次密集。所有线路均在项目百米范围内设站，平均候车时间不超过5分钟，真正实现“抬脚上车、落站即达”。对于无车家庭、年轻上班族及老年群体而言，如此成熟稳定的公交网络，不仅大幅降低通勤成本，更有效拓展了生活半径与社交边界，使教育、医疗、购物、政务等高频需求均可在30分钟生活圈内一站式满足，极大提升了居住获得感与生活松弛度。

商业配套的丰富性与层级感，构成了禹洲中央城区别于普通住宅项目的显著竞争力。项目自身即规划打造百万方城市级综合体：一期已运营约5.5万平方米中央大街步行街，以潮流零售、轻餐饮、文创体验为主，已成为新站片区青年消费新地标；二期禹悦里综合商业约6万平方米，聚焦家庭客群，引入大型连锁超市、儿童成长中心、精品影院及社区健康管理中心；三期重磅落位约12万平方米银河PARK公园主题购物中心，将以“商业+生态+文化+社交”四位一体模式，打造合肥首个公园式沉浸式消费场域，预计将于2025年下半年全面开业。除自持商业外，项目3公里范围内还集聚了家天下生活广场（约12万方）、乐活广场（约8万方）、馥邦广场（约10万方）以及合肥传统商贸重镇——火车站白马商圈，形成“1个旗舰MALL+3个区域级商业体+1个专业市场集群”的多极商业格局。无论是一日三餐的烟火日常，还是周末家庭聚会、朋友小聚、亲子研学，亦或是高端商务宴请、国际品牌采购，皆能在步行或短途驾车范围内轻松达成，真正实现“不出片区，尽享繁华”。

教育配套的系统性与优质性，是禹洲中央城吸引改善型家庭的核心要素之一。项目自配一所3420平方米高标准幼儿园，按省级示范园标准建设，户外活动场地充足，室内功能教室齐全，师资团队由禹洲教育发展中心统一遴选培训，确保学前教育起点高、品质稳。小学阶段，对口七里塘小学本部——合肥市素质教育示范校、全国青少年校园足球特色学校，办学历史悠久，教学成果丰硕，近三年毕业生升入合肥一六八中学比例稳居全区前列；初中阶段，对口三十中本部——合肥市新优质示范初中、安徽省语言文字规范化示范校，以精细化管理和个性化育人见长，中考升学率连续多年位列瑶海区前三。从幼儿园到初中，形成“家门口15年一站式全龄教育链”，孩子成长轨迹无需远行即可自然衔接，家长接送时间大幅压缩，教育焦虑显著缓解。此外，项目3公里内还分布有合肥一六八陶冲湖中学、合肥一六八新店花园学校、安徽农业大学附属中学等优质教育资源，为孩子未来升学提供更多元选择路径，充分满足不同家庭对教育品质的差异化期待。

医疗资源的可达性与权威性，为居民健康筑起坚实防线。项目半径500米内即设有兴华社区卫生服务中心及曙光门诊部，提供基础诊疗、疫苗接种、慢病管理、家庭医生签约等全方位基层医疗服务，实现“小病不出社区”。1公里范围内，安徽省第二人民医院（三级甲等综合性医院）近在咫尺，该院拥有国家级胸痛中心、卒中中心及创伤中心，心内科、神经外科、骨科等学科实力雄厚，日均接诊量超5000人次，急救响应时间控制在8分钟以内，完全满足突发急症的黄金救治需求。3公里内还可便捷抵达安徽医科大学第一附属医院东区（三甲）、合肥市第二人民医院广德路院区（三甲），形成“基层首诊—双向转诊—急慢分治—上下联动”的四级医疗保障网络。尤其值得称道的是，省二院与项目之间无大型立交阻隔，步行仅需12分钟，夜间急诊、老人复诊、儿童发热等高频场景下，安全、快捷、安心成为最真实的居住体验，让健康守护真正融入日常肌理。

生态资源的天然禀赋与系统营造，赋予禹洲中央城难以复制的居住舒适度。项目被三大城市级公园环抱：北侧紧邻约220亩新海公园，园内水系蜿蜒、林木葱郁，建有智能健身步道、儿童无动力乐园、亲水平台及露天剧场，是晨练夜跑、亲子互动、邻里社交的理想场所；西南方向约1公里为占地约450亩的瑶海公园，集生态保育、文化展示、运动休闲于一体，常年举办风筝节、荷花展、市民音乐会等大型公共活动；东南侧约1.2公里即为合肥重点打造的生态公园，以海绵城市理念建设，湿地景观与科普展馆相融合，兼具环境教育与自然疗愈功能。三大公园呈“品”字形围合项目，形成天然氧吧与绿色屏障，PM2.5年均浓度低于全市均值23%，夏季体感温度较周边低2-3℃。项目内部更以40.5%超高绿化率精雕细琢：中央景观轴线贯穿全园，五大主题庭院各具特色，全龄活动场、静思花园、林下阅读角、宠物友好草坪等细分空间精准匹配不同

禹洲中央城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。禹洲中央城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答