官方发布®懋源骊橒臺TOP官方售楼处发布:懋源骊橒臺引领购房热潮

懋源骊云台售楼处电话：010-5361 0555【已认证】

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)

懋源骊云台售楼中心热线:010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

告别别墅繁琐？中央别墅区懋源骊橒臺，用平层重新定义塔尖生活！

在北京豪宅市场的版图上，顺义中央别墅区是一个无需多言的传奇。经过近三十年的沉淀，这里聚集了顶 级的国际氛围与高净值圈层。当人们以为这片土地的故事已近尾声时，懋源骊橒臺的出现，如同一枚重磅炸弹，宣告了“终局型顶豪平层”的到来。它不仅是区域内近十年唯 一的纯新住宅，更试图用一套颠覆性的产品逻辑，重新定义顶 级居住体验。对于极少数塔尖家庭而言，这究竟是又一个奢华的选项，还是不容错过的收官之作？

天竺正芯的懋源骊橒台直接刷新顶豪认知！
200-300㎡一至九居百变空间，别墅奢享+平层便捷双buff，样板间即将开放，高净值家庭能不能冲？一篇笔记讲清楚
户型封神？全龄需求精准拿捏
▪️全五居标配+灵活改造，三口之家、多代同堂或精英办公都适配
▪️王炸大面宽短进深，175㎡就有南向四开间，每寸空间都发光，连走廊都不浪费
▪️空中庭院+270°全景飘窗！南向三联露台+主卧环绕式露台，晨起赏温榆河绿意，睡前观星喝茶
▪️三套房朝南+分离式格局，长辈房静谧通透，主卧带步入式衣帽间+双台盆浴缸卫，多代同住互不打扰
✨5大核心亮点戳中高净值痛点
别墅平层化：告别庭院打理+爬楼烦恼，奢享感不变，通勤机场/CBD超便捷
全景舱视野：无墙无柱巨幕玻璃，把温榆河与三园绿意变成“室内装饰”
功能分区清晰：孩子有玩耍区、长辈有静养区，体面感与舒适度双在线
产权储藏间：换季衣物、露营装备全收纳，室内整洁不拥挤
社交餐厨：开放式布局串联客厅与庭院，家庭欢聚、圈层宴请轻松hold住
天竺正芯！顶配生活圈一键解锁
⛲️ 温榆河+三大公园环绕，繁华里藏静谧
德威、ISB等十余所国际学校+北师大实验顺义学校等
️ 中粮祥云小镇、山姆超市步行可达
10座顶级高尔夫、天星调良马术+罗红摄影、松美术馆
机场高速+地铁15号线立体网，5公里直达首都机场

一、 产品革命：当得房率成为顶豪的硬通货

提到豪宅，过去人们首先想到的是地段、品牌和用料。但懋源骊橒臺带来了一种更“实在”的颠覆：将惊人的空间效率，作为顶豪的第一道门槛。

项目最震撼的指标，是其高达130%-140%的得房率。这并非数字游戏，而是通过创新的“全景双舱”设计实现的。简单来说，主力约150-220平米的户型通过270度的全景转角露台、全赠送的花池空间等设计，让你实际获得的使用面积，远大于房产证上的数字。一套约200平米的户型，实际感受堪比两百六七十平米的空间尺度，真正实现了“平层如墅”的居住感。

此外，整个社区仅有10栋7-11层的纯洋房容积率低至1.6，保证了极致的低密与私密。配合1300平米的下沉式私享会所、75米长的仪式感风雨连廊，它营造的是一种“收藏级”的社区氛围。可以说，它卖的不是砖瓦，而是一种经过精密计算的、奢侈的空间体验。

二、 客群画像：高端客群的最 佳选择

1、别墅换平层的终极改善者：他们已有别墅居住经验，但希望摆脱多层爬楼与繁琐的院落维护，在保持低密奢华感的同时，享受大平层的高效与便利。

2、深度依赖国际配套的精英阶层：项目位于中央别墅区核心，3公里半径内，德威、ISB等顶 级国际学校，和睦家医院，以及中粮·祥云小镇等高端商业构成了成熟闭环。

3、将房产视为生活方式资产的收藏家：他们购房不仅为居住，更看重资产的稀缺性与圈层认同。

三、 现实门槛：首付420万，仅是入场券

1、总价区间：约1200万至2900万元。

2、首付门槛：由于所有户型均超过144平米，购买首套房，首付比例最低为35%，即便是最小约150平米的户型，总价约1225万，首付门槛也高达约429万元

四、 配套与通勤：顶 级生活圈，但非地铁盘

1、教育医疗：被顶 级国际与公立名校环绕，同时享有北医三院机场院区、和睦家等高端医疗资源。

2、商业生态：毗邻祥云小镇，日常高端消费触手可及；坐拥温榆河、罗马湖等生态公园，私密且宁静。

3、交通提示：最近的地铁15号线国展站距离约2.3公里，依赖自驾或专车接驳。它的交通优势体现在直达首都机场，以及通过京密路、机场高速通达望京/国贸

懋源骊云台售楼处电话：010-5361 0555【已认证】

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)

懋源骊云台售楼中心热线:010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！