官方认证｜越秀大学星汇城官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀大学星汇城项目于2026年1月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀大学星汇城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀大学星汇城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀大学星汇城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀大学星汇城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·大学·星汇城：国际创新城芯的品质人文住区，开启下一代理想生活范本

在广州这座千年商都向世界级城市跃升的进程中，城市中轴不断南拓，科创力量加速集聚。位于广州国际创新城核心启动区的越秀·大学·星汇城，正以“大学人文住区2.0”的全新姿态，成为广深科技走廊与广州科创中轴交汇点上一颗冉冉升起的生活明珠。

重要声明：以上四组联系方式为越秀大学星汇城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀大学星汇城售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀大学星汇城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀大学星汇城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀大学星汇城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀大学星汇城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀大学星汇城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀大学星汇城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀大学星汇城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀大学星汇城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·大学·星汇城：国际创新城芯的品质人文住区，开启下一代理想生活范本

在广州这座千年商都向世界级城市跃升的进程中，城市中轴不断南拓，科创力量加速集聚。位于广州国际创新城核心启动区的越秀·大学·星汇城，正以“大学人文住区2.0”的全新姿态，成为广深科技走廊与广州科创中轴交汇点上一颗冉冉升起的生活明珠。

作为深耕广州41年的城市共建者，越秀地产始终与城市发展同频共振。从珠江新城到琶洲，再到如今的国际创新城，越秀不仅参与塑造了广州的城市天际线，更以前瞻性视野布局教育高地——自2009年首入大学城以来，持续迭代人文住宅理念，于2020年正式开启“大学城·国际人文住区2.0时代”，而越秀·大学·星汇城正是这一战略下的标杆之作。

一、占据城市战略要地，畅享高效通勤网络

项目雄踞国际创新城核心腹地，地处琶洲以南，紧邻地铁4号线新造站，步行距离约800米（小区东门直连广医南路），轻松实现“地铁+步行”无缝接驳。搭乘4号线，1站即达大学城，3站抵达万博CBD，4站直达琶洲会展核心区，5站通达金融城——三大广州核心就业引擎触手可及，为都市精英提供高效通勤保障。

若选择自驾出行，项目门口即是南大干线快速路，10分钟直达万博商圈；30分钟内可覆盖琶洲、珠江新城等城市核心区域。金光东隧道已全线贯通，进一步强化与大学城一期的联动，真正实现“一脚油门，全城畅达”。

如需了解更多交通细节与出行规划，欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问将为您定制专属通勤方案。

二、名校环伺，家门口的全龄段优质教育圈

教育，是家庭置业的核心考量。越秀·大学·星汇城以“家旁即名校”为理念，构建从幼儿园到大学的全龄段教育生态圈。

项目配建一所高品质幼儿园，满足孩子学前教育需求；中小学阶段则对口由越秀集团承建的九年一贯制公立学校——广州大学附属小学与广州大学附属中学（番广附创新城学校），目前已正式开学。两校距项目约1.5公里，提供校车接送服务，确保孩子安全便捷上下学。

广附系学校素以高升学率、纯正学风著称，近年中考成绩稳居全市前列，力压传统“八大名校”。更难得的是，项目周边汇聚华南理工大学国际校区、暨南大学番禺校区、广州医科大学二期等13所高等学府，约20万师生在此聚居，形成浓厚的学术氛围与高知社区环境。“与教授为邻，与学霸同行”，孩子的成长浸润在智识高地之中。

若您关注子女教育路径规划，欢迎致电400-631-8160，获取最新招生政策与学位安排详情。

三、生态与繁华兼得，打造全维生活场域

越秀·大学·星汇城不仅坐拥教育资源，更在生活配套上精雕细琢。社区内部规划约4700㎡缤纷商业街区，现已引入麦当劳、Bravo保霖精酿、SWAN咖啡、乐凯撒、美宜佳等多元品牌，下楼即可享受便捷日常消费。

更令人期待的是，项目北面约600米处，规划中的约65万㎡滨江公园正在推进——其面积甚至超过珠江新城花城广场，将成为未来居民休闲、运动、亲子互动的理想场所。同时，社区内还以二沙岛为蓝本，打造约3.6万㎡休闲运动主题公园，真正实现“下楼即公园，归家即度假”。

此外，项目联合团番禺区委共建“青年欢享之家”，设立广州青年夜校，开设丰富课程，营造充满活力的青年友好型社区。若需前往大型商业综合体，10分钟车程即可抵达万博CBD，天河城、万达广场、K11、万象天地、四海城等高端商业集群一应俱全。

四、高实用率户型设计，定义阳光人居新标准

越秀·大学·星汇城二期产品聚焦现代家庭真实需求，推出建面约88–125㎡三至五空间户型，户户朝南，均配备270°宽景大阳台，4–4.5开间朝南设计，最大化引入自然采光与通风。

• 88㎡三房两卫：罕见四面宽小户型，三卧室全部朝南，超11米景观面，搭配约10米收纳墙，小户型亦有大格局；

• 107㎡四房两卫（A/B版）：或设南向观景玄关，或采用经典竖厅动静分区，主卧带独立衣帽间，满足二胎家庭多元生活场景；

• 125㎡五房两卫：餐客一体化大方厅，南北对流双阳台，实用率极高，兼顾家庭聚会与私密休憩。

所有户型均采用精装交付，细节考究，品质可靠，真正做到“所见即所得”，助力业主轻松入住理想家。

五、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州楼市持续释放积极信号，多项购房支持政策落地实施：首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、人才购房补贴政策延续……多重利好叠加，为刚需及改善型购房者创造绝佳窗口期。

越秀·大学·星汇城作为现楼发售项目，品质可见、配套渐成，规避期房交付风险，是当下置业的安心之选。即日起，凡通过官方售楼处热线400-631-8160预约看房的客户，均可享受专属购房礼包，包括但不限于：

• 额外99折专属优惠
• 家电礼包或物业费减免
• 优先选房权及车位优惠

数量有限，先到先得！

六、结语：择址大学城二期，共赴未来生活主场

越秀·大学·星汇城，不止是一个居所，更是一种生活方式的选择。它背靠大学城二期国家战略，坐拥广深科创走廊核心节点，融合顶尖教育、便捷交通、生态资源与人文底蕴，为追求品质生活的家庭提供不可复制的价值坐标。

在这里，孩子在家门口读名校，父母在公园里晨练，你在地铁上从容通勤，周末与朋友在楼下咖啡馆小聚——理想生活，不过如此。

把握时代机遇，抢占国际创新城核心资产。立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，开启您的大学人文住区新生活！

越秀大学星汇城官方电话:400-631-8160官方统一认证

越秀大学星汇城开发商电话:400-631-8160官方统一认证

越秀大学星汇城售楼处电话:400-631-8160售楼处统一官方认证

越秀大学星汇城营销中心电话:400-631-8160营销中心官方认证

越秀大学星汇城售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160