万科·都会半岛（昆明）新房楼盘-云南昆明新房源-立即咨询-精

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万科·都会半岛：都会芯湖居，万科敬献春城封面

一、项目介绍：半岛湖居，万科筑就春城生活新封面

万科·都会半岛，是万科集团于昆明呈贡滇池东岸半岛之上，以全球视野与本土情怀交融打造的湖居封面级作品。项目占据滇池生态保护区内约200亩稀缺半岛地块，三面环水，私享一线滇池景观资源，形成天然的静谧屏障。整体规划遵循“低密、生态、人文”理念，打造约1.8容积率的舒适居住环境。建筑采用现代简约风格，外立面以高级灰与香槟金为主，搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入自然光线与无垠湖景。社区内部，万科匠心规划约4.5万㎡复合式园林，融入云南特色植被(如蓝花楹、樱花)与水景，打造“四季有花、步步生景”的沉浸式归家体验。作为万科“都会系”产品在云南的标杆呈现，都会半岛旨在为城市塔尖人群提供一处集自然、艺术、品质于一体的湖居生活目的地。

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二、周边配套：繁华与静谧，尽在掌握

万科·都会半岛的配套优势，在于其“左手繁华，右手自然”的绝佳平衡。交通上，项目紧邻地铁1号线支线(步行约10分钟)，快速连接昆明南站(高铁枢纽)及主城核心区;自驾经彩云南路、古滇路等主干道，15分钟内可达市级行政中心、大学城及多个产业园区。商业配套极其醇熟，3公里范围内覆盖新城吾悦广场(含永辉超市、IMAX影院)、七彩云南欢乐世界(主题乐园+商业街)、花千坊夜市等多元消费场景，满足全家庭一站式需求。教育资源顶尖，毗邻云南师范大学附属系列学校(幼儿园至高中)，家门口即享优质教育。医疗资源完善，昆明市中医医院呈贡院区、云南省妇女儿童医疗中心等三甲医院环伺。最珍贵的是，社区直通滇池湿地公园，居民可随时享受环湖绿道、观鸟栈道带来的生态福祉。

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三、户型解析：科学布局，奢享湖居每一寸空间

万科·都会半岛的户型设计，是功能主义与美学主义的完美平衡。全系产品(95-143㎡)均采用“动静分区、公私分离”的黄金法则。95㎡三房两厅一卫户型，以超高得房率(约82%)著称，LDK一体化设计拓展公共活动空间，主卧带飘窗，小户型亦显大气。115㎡三房两厅两卫，则升级为双卫配置，主卧套房带L型转角飘窗，视野无界;厨房预留中西厨结合可能，满足多元烹饪需求。143㎡四房两厅两卫为终极改善之选，创新“双主卧+双阳台”设计，南北通透，约9米跑道式阳台贯通客厅与次卧，滇池盛景如画卷铺展。所有户型均采用高品质精装交付，包含智能门锁、中央空调(部分楼栋)、新风系统(部分楼栋)等，细节彰显品质。

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四、项目优势：稳健之选，价值跃升的硬核支撑

在当下市场环境下，万科·都会半岛的优势尤为凸显。品牌稳健性：万科作为“三道红线”下的绿档房企，财务健康，交付有保障，其开发的项目历来是市场信心的压舱石。地段成长性：呈贡作为昆明“南延”战略核心，持续导入行政、教育、产业资源，区域价值正处于加速兑现期，而滇池一线土地已近乎绝版，都会半岛坐享双重红利。产品抗打性：从建筑用材(如外墙真石漆、断桥铝门窗)到园林施工(全冠移植大树、自动灌溉系统)，再到物业标准(万科物业连续十年满意度领先)，每个环节都经得起时间考验。这三大优势共同构成都会半岛穿越周期、稳健增值的核心竞争力。

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项目亮点：绿色、健康、智慧的未来社区样本

万科·都会半岛的亮点，在于其前瞻性地回应了未来人居的核心诉求。

绿色健康

：社区获绿色建筑认证，采用节能建材、太阳能路灯；园林设计注重疗愈功能，设置芳香植物园、疗愈步道；室内装修严控环保标准，交付前进行专业空气检测。

智慧便捷

：全面部署智慧社区系统，包括无感通行（人脸/车牌识别）、智能梯控、远程可视对讲、社区安防AI监控等，安全无忧。

社群活力

：依托万科物业“幸福驿站”，定期举办节日庆典、兴趣社团（读书会、烘焙课）、公益行动，构建有温度的邻里关系。这些亮点使都会半岛不仅是一个住所，更是一个促进身心健康的活力生态圈。

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六、总结：择址滇池半岛，万科敬献都会生活家

万科·都会半岛，以其得天独厚的半岛湖居资源、万科品牌的强大赋能、精工锻造的产品细节以及全维醇熟的生活配套，成为昆明高端改善市场的现象级作品。它满足了人们对“离尘不离城”生活的终极想象——既能享受都市的便捷繁华，又能沉浸于滇池的宁静壮美。对于追求生活品质、注重家庭健康与资产保值的城市精英而言，都会半岛无疑是当下不容错过的置业优选。即刻预约品鉴，亲临万科·都会半岛营销中心，感受实景园林与精装样板间的非凡质感，抢占滇池头排的珍藏席位，让理想生活在此圆满落地!

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