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【中铁兴创逸境】双国企 | 京开东在售现房 |66-134㎡二至四居

「中铁兴创逸境」

项目基本信息

项目信息

『产权年限』：70年

『占地面积』：4.6万m²

『建筑面积』：18.9万m²（住宅建面约11万m²）

『容积率』：2.5

『绿化率』：30%

『总楼栋数』：19#（未开楼栋2、5、6、10号楼）

『在售楼栋』：1#3#7#8#9#15#16#

『未开楼栋户型』：66/74/78平两居，89/95三居、115平三居、134平四居

『总户数』：1144户

『在售户型』：两居66-74-78m² /三居95m²/三居-四居115-134m²

『在售单价』：3.89万起

『得房率』：洋房81% 高层73%(不算赠送）

『车位配比』：1:1.2

『梯户配置』：一梯两户/两梯三户

『交房标准』：精妆

『交房时间』：2024年10月

『供暖方式』：地暖（集中供暖）

『开发商』：中国中铁、北京兴创

『物业公司及物业费』：中铁慧生活4.88元/平

『拿地时间』：2021年10月

项目亮点

★中铁+兴创双国企联合打造五环精妆洋房社区，品质保证。

★京开东在售现房项目，单价3.89万起，距离3公里西红门区域项目单价5.3万起，单套差价80万➕，超高性价比。

★项目周边规划双9年制学校，自建8000㎡幼儿园，规划地铁19号线及商业，未来可期。

★户户赠送飘窗，边户270°转角窗设计，双电梯，高得房率➕高品质。

★两大央企国企联合打造的高品质社区

★500米内两大公交站16余趟公交车

★近地铁，交通方便，大兴国际机场约30公里，距里大兴新城地铁站3.5公里

★19号线南延线有望附近一站（规划观音寺站）

项目户型图

95㎡三室两厅两卫

逸韵：建筑面积约95㎡三室两厅两卫

在售楼栋：1#3#7#8#10#16#

在售楼层：楼层可选（新加推1#3#）

在售总价：370万起

115㎡三室两厅两卫

逸品：建筑面积约115㎡三+一室两厅两卫

在售楼栋：1#3#7#

在售楼层：楼层可选（新加推1#3#）

在售总价：470万起

134㎡四室两厅两卫

逸璞：建筑面积约134㎡四室两厅两卫

在售楼栋：4# 9#（楼王位置）

在售楼层：可选

在售总价：618万起

项目周边配套

配套总览

「交通」：4号线（1.2公里枣园站）、19号线南延线（规划800米）可接驳10号线和14号线、紧邻京开高速，通达南五环、兴亦路、黄亦路、京台高速、新机场高速等构成三横三纵交通网络格局

「商场」：（荟聚、宜家、山姆会员店）约5公里、绿地缤纷城2.4公里、大兴大悦春风里约4.8公里、龙湖时代天街约8公里、天宫院凯德Mall约11公里、丰台大悦春风里约10公里、花乡奥莱约13公里、鸿坤广场约5.4公里、乐家购物中心约9公里等

「学校」：项目紧邻黄村第一中心小学约1.7公里、北京师范大学大兴附属中学约5公里、兴华中学约3.8公里、国家教育行政学院等高等院校，项目自建8000㎡幼儿园，可容纳18个班级，明年9月投入使用，项目南侧已规划1所9年制学校（兴华中学），东侧已建好一所9年制学校，预计明年9月投入使用

「医疗」：距广安门中医院（南区）2.4公里、北京大学第一医院城南院区约2.6公里、距北京市仁和医院约2.3公里、北京福泰中医医院约1.8公里

「公园」：海户公园约800米、康庄公园200米、金星公园约1.9公里、高米店公园约2公里；南侧分布有黄村公园2.5公里、兴旺公园约4.7公里、大兴滨河森林公园约3.7公里、清源公园约5.6公里等

项目展示

样板间实拍

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