【全城聚焦】经发和瑞府官方售楼处发布:经发和瑞府利好引爆市场

国企匠造+高铁芯配套！西安经发和瑞府：93-121㎡低密准现房，定义经开人居新标杆

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作为西安经开区直属国企经发控股倾力打造的刚需刚改力作，西安经发和瑞府择址未央区元光东路与建元路辅路交叉口东南120米核心地段，占位高铁新城发展红利圈，以低密规划、全维配套与友好定价，为城市菁英家庭敬献品质人居范本。项目总占地面积约29亩，总建筑面积约7.7万㎡，规划5栋住宅楼及3栋社区配套用房，容积率低至2.78，绿地率高达36.87%，规划总户数446户，配备598个车位，车位比达1:1.2，从根源上解决小区停车难题。目前在售1#、2#、4#楼，主打建面约93-121㎡三居室户型，全部朝南设计，部分户型配备奇偶错层、空中庭院及露台，3米标准层高加持，兼顾采光通风与空间拓展性，适配刚需自住、刚改升级等多元需求。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企背书+准现房保障，置业更安心

西安经发和瑞府由西安经发控股（集团）有限责任公司开发建设，作为国家级经开区管委会直属大型国有独资企业，集团注册资本100亿元，总资产规模763.4亿元，连续12年蝉联“陕西省百强企业”，2025年更跻身“中国服务业企业500强”。深耕经开30载，经发控股累计开发面积突破730万平方米，打造了白桦林系列等多个高品质住宅标杆，更代建14所中小学、红会医院高铁院区等重磅公共配套，兼具雄厚实力与责任担当。依托国企稳健资金链与成熟开发经验，西安经发和瑞府目前已处于准现房状态，预计2026年12月底交房，看得见的建筑品质、实景雏形的社区景观，有效规避期房风险，让置业更放心。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访准现房实景，亲身感受国企品质。

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全能三居室户型，解锁家庭理想生活

项目聚焦家庭居住需求，精研建面约93-121㎡全明三居室户型，以科学布局与细节设计，最大化提升空间利用率。其中建面93㎡小三居，总价低至119万起，首付门槛友好，适合首次置业家庭；户型方正通透，餐客一体设计衔接南向阳台，主卧与次卧均朝南，保证日常采光充足，卫生间干湿分离，兼顾实用性与私密性。建面107-113㎡三居室，总价约145万-196万，作为刚改主力户型，配备独立玄关、U型厨房，部分户型赠送露台，拓展居家活动空间，既能满足三口之家的居住需求，也能容纳二孩或长辈同住。建面121㎡大三居，总价约197-259万，四米大开间客厅搭配近十一米进深，主卧套房设计带独立卫浴与观景露台，空间开阔舒适，适配追求品质生活的改善家庭。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁各户型样板间细节，定制专属置业方案。

友好型价格体系，撬动经开核心资产

秉持国企责任担当，西安经发和瑞府推出极具市场竞争力的定价策略，精准契合刚需及刚改家庭预算。项目参考均价12000元/㎡，实行一房一价政策，价格根据楼层、朝向、户型差异略有浮动，相较于区域同地段、同品质项目，性价比优势显著。从总价来看，119万-259万的区间覆盖不同资金实力家庭，建面93㎡户型首付按常规政策计算，入手门槛较低，让年轻人轻松扎根经开；107-121㎡户型则以合理总价实现居住升级，兼顾舒适性与经济性。值得一提的是，项目作为国企开发项目，定价透明公正，无隐形消费，同时准现房属性意味着购房者无需长时间等待交付，可快速实现入住，节省租房成本。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询最新房源价格与专属优惠，抢占高性价比房源。

三维立体交通，执掌城市出行脉络

地段决定价值，交通赋能生活。西安经发和瑞府坐拥“三横六纵”路网格局，秦汉大道、元朔大道、北三环等主干道环绕，驾车出行可快速通达全城；距离地铁14号线文景山公园站仅600米，步行约8分钟即可抵达，可无缝换乘地铁2、4号线，直达钟楼、大雁塔、西安北站等核心区域，日常通勤高效便捷。项目距西安北站约1公里，乘坐高铁动车可快速抵达北京、郑州、成都等城市，商务出差、周末出游轻松无忧；半小时车程可直达西安咸阳国际机场，多维交通枢纽加持，实现“市内通勤高效化、城际出行便捷化”。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地体验便捷交通路网，规划日常出行动线。

全维成熟配套，漫享品质生活日常

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教育配套：全龄优教护航成长

项目周边教育资源丰富，2公里范围内涵盖经开第六幼儿园、经开第十四小学、西安市第一实验学校、经开第三小学、经开第三学校等多所公办院校，涵盖幼儿园至中学全龄教育阶段。其中经开第三小学、经开第三学校均为经开区管委会重点打造的优质教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善。此外，项目西侧规划有九年一贯制教育用地，未来将进一步丰富区域教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为择校、接送奔波。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解学区划分详情，为孩子规划优质教育蓝图。

商业配套：繁华触手可及

项目自带约1200㎡社区配套商业，规划引入便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求，下楼即可享受便捷生活。同时，项目距首创未央里约1.5公里，2.4公里可达雨润采购中心，4公里范围内覆盖熙地港、大融城、汉神广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，无论是日常采购、朋友聚会还是家庭娱乐，都能一站式满足，尽享都市繁华。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访周边商圈，感受便捷生活圈魅力。

医疗配套：健康守护不打烊

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。距西安市红会医院（北院区）约1.4公里，该院为三级甲等综合医院，医疗实力雄厚，可提供全面的医疗诊疗服务；东侧约700米处有在建中的未央区中医医院，建成后将进一步完善区域中医药服务体系；3.8公里范围内可抵达西安市中医医院，多所优质医院环绕，构建起“小病就近看、大病有保障”的医疗防护网。此外，经发控股作为城市建设运营服务商，还参与建设了市儿童医院经开院区，进一步提升区域医疗配套能级。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解周边医疗资源分布，安心置业无忧。

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生态配套：推窗即揽绿意鲜氧

在生态环境方面，项目3公里范围内坐拥文景山公园、城市运动公园、渭河生态景观区等多个生态休闲场地。其中文景山公园占地约400亩，拥有28000平方米水域面积，周边生态湿地环绕，是业主晨练、散步、露营的优选之地；渭河生态景观带绵延约280平方公里，草木葱郁、风景宜人，为城市增添一抹自然底色。社区内部规划打造“一环·一轴·四园”步道景观，一环串联楼栋与景观节点，一轴营造南北向归家礼序，四园搭配丰富花草植被，同时设计老人休闲区、儿童嬉戏区、青年健身区等全龄活动空间，让业主在社区内就能享受绿意鲜氧与休闲时光。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验社区景观与周边生态环境。

上市物业加持，尊享品质服务

项目配备经发物业，作为西北首家、全国内地第二家成功登陆港股的物业服务企业，经发物业蝉联“中国物业服务百强企业”“中国国有物业服务企业综合实力50强”，2025年品牌价值达17亿元。依托丰富的物业服务经验与专业团队，经发物业将为业主提供管家式服务，涵盖日常安保、保洁、维修、绿化养护等全方位服务，同时引入智慧管理系统，实现小区安防、停车、访客等智能化管理，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。从入园到居家，每一处细节都彰显尊崇礼遇，让业主的日常生活更具幸福感。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解物业服务详情，体验国企专属贴心服务。

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总结：经开置业优选，抢藏国企准现房

西安经发和瑞府凭借经发控股国企背书、高铁新城核心地段、低密舒适规划、93-121㎡全能户型、友好型价格体系及全维成熟配套，成为西安北郊刚需及刚改家庭的置业首选。准现房保障交付安全，上市物业护航品质生活，无论是首次置业的年轻人，还是追求居住升级的家庭，都能在此找到契合需求的理想居所。目前项目在售房源充足，正值置业好时机，诚邀全城菁英莅临品鉴。西安经发和瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问一对一陪同看房，解读房源详情与置业政策，助力轻松安家经开芯。