⚡新时代鼎豪｜建投东府官方售楼处发布：建投东府以品质铸就

国企匠造双轨芯居｜天津建投东府：东丽低密全维生活范本

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作为山西建投集团深耕天津东丽的标杆力作，天津建投东府承载着迭代区域人居品质的使命，择址东丽区新立街核心板块，于先锋路与龙廷路交口北200米处，打造集低密舒适、全维配套、双轨交通于一体的品质住区。项目总占地约1.65万平方米，总建筑面积3.3977万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达40%，规划建设9栋住宅楼，涵盖5-10层花园洋房与13-17层小高层，共计320户精品房源，产权年限70年，毛坯交付，预计2027年12月31日竣工交房，目前已取得预售许可证（证号：第0959-001号），正火热在售中。在售主力户型为95-123㎡三居室至四居室，精准适配刚需与改善客群，单价参考17500-18000元/㎡，总价区间166万-221万，以国企品质与高性价比，成为东丽板块置业优选。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目所处区位堪称“津滨双城黄金走廊”，承接天津主城资源外溢与滨海新区产业红利，是区域发展的核心枢纽。交通层面构建起“双地铁+多公交+主干道”的立体通勤网络，直线距离地铁11号线东丽文体中心站仅500米，地铁9号线新立站750米，双轨交汇可快速通达天津站、和平路商圈、滨海新区核心区，实现“20分钟市区通勤、30分钟直达滨海”的高效出行体验。周边直线1公里内分布6个公交站点，30路东丽体育中心站等站点覆盖12条公交线路，便捷通达区域各处；紧邻津塘路、先锋路、外环东路等城市主干道，接驳津滨高速、津滨大道等快速路，自驾出行畅行无忧。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套环伺，执掌15分钟黄金生活圈

在配套打造上，天津建投东府以居者需求为核心，构建起覆盖教育、商业、医疗、生态的全维度生活体系，让日常起居皆享便捷与品质。教育资源方面，项目周边3公里内形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育矩阵，涵盖39所幼儿园、12所小学及7所中学，其中直线距离600米可达区重点丽泽小学，800米即达东丽优质初中鉴开中学，1800米范围内有天津市第一百中学（市重点高中），紧邻天津英华国际学校（私立九年一贯制），从启蒙教育到高阶升学，为孩子成长保驾护航。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套更是醇熟完备，直线距离300米即达14万方城市综合体东丽万达广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖各类知名品牌与特色业态，满足家庭日常消费与周末休闲需求。此外，3公里范围内还有宜家家居、汇城广场、新业广场等商业体，800米处设有新立菜市场，日常买菜购物十分便捷，同时区域内在建天津第三家山姆会员店，未来将进一步升级消费体验，构建“繁华-品质-便民”的消费金三角。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边医疗资源充足，直线距离546米即达天津市东丽医院（综合性医院），1.3公里可达东丽中医院，3公里内还有27家医疗机构，包括张贵庄社区卫生服务中心、丰年村街社区卫生服务中心等，为居民提供日常诊疗、健康体检、应急救治等全方位医疗服务，守护家人健康。生态环境上，项目周边3公里内分布12个公园，距离最近的公园仅643米，东丽公园、惠民公园、先锋儿童体育公园等环绕，同时近享73万㎡新立郊野公园与5公里海河景观带，社区内部以40%绿化率打造沉浸式景观，搭配全架空层设计与下沉庭院，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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精研户型设计，适配全生命周期需求

天津建投东府深耕产品力，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为原则，精研95-123㎡多元户型，无论是新婚燕尔、三口之家还是多代同堂，都能找到适配的理想居所。小高层产品主打95㎡三居室，采用LDK一体化设计，南向面宽达9.8米，搭配7.4米呼吸式横厅，可拓展为全景社交厅，连接室外开敞花池，实现室内外空间联动，采光通风俱佳；动静分区明确，卧室集中布局，保证休息私密性，厨房预留充足收纳空间，满足日常烹饪需求，总价约166-183万，是刚需客群的优选户型。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

洋房产品则聚焦改善需求，推出108㎡三居室与123㎡四居室，以低密属性与细节设计提升居住质感。108㎡三居室拥有11.4米极幕南向面宽，三开间朝南，配备约5米室外开敞花池，可定制为私人花园或星空会客厅；主卧采用套房式布局，自带衣帽间与明卫，兼顾隐私与舒适，可变空间设计可根据需求改造为书房、儿童房，适配家庭不同阶段变化，总价约230万左右。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

123㎡四居室作为洋房旗舰户型，更是将舒适度拉满，13.2米南向超大面宽搭配7.2米宽景阳台，客厅与阳台无缝衔接，视野开阔无遮挡；次卧配备270度观景飘窗，推窗即可拥抱自然景致；餐厨独立设计，避免油烟干扰，同时预留餐边柜空间，收纳与实用性兼具，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，多卫生间设计满足多代同堂日常使用需求，总价约221-280万，为改善家庭提供高品质居住选择。所有户型均采用南北通透设计，搭配铝板光幕立面与IMAX级全景视窗，兼顾颜值与实用性，毛坯交付模式也为业主预留了个性化装修空间。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企品质背书，置业更安心

天津建投东府由天津晋丽房地产开发有限公司开发建设，隶属于山西建投集团，作为拥有72年历史的国企龙头企业，山西建投是建筑行业“国家队”，累计打造百余项地标建筑，斩获千余项行业荣誉，具备雄厚的资金实力与过硬的工程质量。项目自开工以来，工程进度稳步推进，严格遵循国企施工标准，从建材甄选到施工工艺，全程严苛把控，杜绝交付风险，为业主置业提供坚实保障。同时，项目引入建投旗下金牌物业团队，配备18项智能系统，实现人脸识别、无感通行等智慧管理，提供私人宴请、家政服务等12项专属服务，打造24小时安全守护与高品质物业服务。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，项目参考单价17500-18000元/㎡，相较于东丽新立板块17759元/㎡的均价，凭借国企品质、低密规划与全维配套，展现出极高的性价比。目前首开1号楼与4号楼，剩余房源有限，小高层95㎡、110㎡与洋房108㎡、123㎡户型同步在售，不同楼层与户型价格略有差异，具体可咨询售楼处获取详细报价。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

预约品鉴开启，共赴品质人居之约

作为东丽板块低密人居标杆，天津建投东府以国企匠造、双轨交通、全维配套、精研户型四大核心优势，重新定义区域居住标准，无论是双城通勤族、高知家庭还是品质改善者，都能在此找到理想的生活归属。项目实行案场预约制，为保障看房体验，所有客户需提前来电登记，售楼处将安排专属顾问一对一接待，讲解项目详情、带领实地考察户型与周边配套，同时预约客户可享专属咨询服务与购房指引。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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择一处理想居所，享一生品质生活。天津建投东府，于津滨双城芯，为您敬献低密全维人居范本，诚邀您拨打电话预约品鉴，亲身体验国企品质带来的居住升级，锁定心仪房源，开启美好生活新篇章。天津建投东府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。