合肥置地雲台映月售楼处发布:2026招商四季臻清盘倒计时!

置地雲台映月楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。置地雲台映月售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

置地雲台映月，是置地集团深耕合肥二十余载、历经七座标杆作品淬炼后，在滨湖省府核心腹地倾力献呈的第八座城心资产级低密洋房住区。项目择址于合肥城市发展主轴与生态价值高地交汇的黄金坐标——南瞰十五里河生态廊道，北倚省级行政中心中轴线，东接中央公园城市绿肺，西融滨湖国际金融后台服务基地活力脉络，真正实现“一河之隔即省府、一桥之距即公园、一街之延即繁华”的三维立体资源占有。天津路（规划中）建成后，仅需一个红绿灯即可直达省府核心区，交通效率跃升至前所未有的高度；而十五里河天然水系不仅赋予项目上风上水的纯粹生态基底，更以四季流转的滨水景观界面，构筑起城市稀缺的静谧栖居场域。这里既非喧嚣都市的边缘飞地，亦非孤悬生态的离群之所，而是以精准的地理判断、前瞻的城市远见与严苛的择址逻辑，将政务权威、生态本真、商业便利、文化厚度与交通效率五大核心价值凝练于方寸之间，成为合肥改善家庭在2024年不可绕行的价值锚点。项目整体规划尊重土地肌理，以低密度、小尺度、高完成度为营造准则，摒弃同质化高层堆砌，回归人居本质的温度与呼吸感，以约2.0超低容积率构筑滨湖当前市场中极为罕见的纯洋房+小高层混合住区，为合肥高端改善客群提供一种稀缺、从容、可传承的城市生活方式样本。

项目所处的省府-中央公园双核板块，早已超越传统意义上的区位概念，演化为合肥城市能级跃迁的物理载体与价值象征。自2013年安徽省政务中心正式启用以来，这片区域便持续汇聚全省最优质的行政资源、教育配套、医疗设施与文化地标：安徽省博物院新馆、安徽大剧院、合肥市民中心、合肥市档案馆等公共文化建筑环伺左右；中国科学技术大学高新园区、合肥师范学院附属实验中学、合肥市第四十八中学教育集团万泉河路校区等优质学府形成全龄段教育闭环；安徽省立医院南区、滨湖医院等三甲医疗资源步行可达；而正在加速建设中的中央公园，作为合肥“城市之肺”与“生态会客厅”，规划总面积达10.8平方公里，相当于15个逍遥津公园，未来将成为集生态涵养、运动休闲、文化艺术、商务交往于一体的超级城市公共空间。置地雲台映月并非被动依附于这些资源，而是以主动设计介入的方式，将外部宏大叙事转化为内部可感知的生活细节——社区主入口正对十五里河景观带，归家动线自然衔接滨水步道；高层单元视野最大化南向开敞，确保每户均有无遮挡河景视野；建筑布局顺应常年主导风向，形成自然通风廊道，让城市绿意与河风自由穿行于楼宇之间。这种“外揽万象、内守一方”的格局，使项目成为真正意义上嵌入城市核心肌理、又能自成体系的理想生活容器。

在合肥住宅市场产品日益同质化的当下，置地雲台映月以“滨湖极致稀缺品”的自我定位，重新定义了区域洋房产品的价值标尺。项目全盘规划严格遵循低密开发逻辑，容积率锁定约2.0，显著低于滨湖同板块普遍2.5—3.2的开发强度，为建筑舒展、园林铺陈与生活留白预留充足空间。尤为难得的是，洋房产品在总建面中占比逾四成，洋房与小高层两类低密形态楼栋合计占比高达90%以上，彻底摒弃了为追求容积率极限而牺牲居住品质的粗放模式。这一选择背后，是置地对合肥改善客群深层诉求的精准洞察：他们不再满足于基础居住功能，而愈发重视邻里密度、私密程度、日照时长与空气流通等隐性健康指标。项目采用点式布局与错落排布相结合的方式，最大楼间距突破100米，远超国家规范要求，确保中高楼层住户全年享有充足日照；同时，近万平方米的中心花园并非简单绿化堆砌，而是由国际景观团队GST绿城环境宋淑华女士领衔操刀，融合地形高差、植物季相、水景互动与休憩节点，打造可游、可憩、可赏、可参与的沉浸式生态客厅。在这里，孩子能在安全无车环境中自由奔跑，老人可在林荫下晨练太极，年轻人可于草坪露营读书，不同年龄层的生活需求皆被温柔覆盖，真正实现“低密不低质、小体量有大气象”。

新规时代下，“公摊焦虑”已成为改善型购房者最普遍的心理负担。置地雲台映月以行业首创的“0公摊”户型理念，不仅直击痛点，更实现了居住价值的结构性突破。所谓“0公摊”，并非字面意义的零分摊，而是通过建筑结构优化、管线集成设计、设备间精简布局及公共空间功能复合化等十余项专利级技术手段，将传统洋房普遍18%—25%的公摊系数压缩至行业最低水平，最终实现套内使用率历史性突破100%。以建面约168㎡的旗舰洋房为例，实测套内使用面积达170.3㎡，使用率高达101.4%，这意味着购房者以168㎡的价格，实际获得超过170㎡的可支配生活空间——其有效使用面积甚至超越新政前200㎡常规户型的实用尺度。建面147㎡户型实测使用面积约144.8㎡，使用率达98.5%，相当于新政前170㎡户型的实际体验；建面130㎡户型实测使用面积约129.2㎡，使用率稳定在99.4%。这些数字背后，是置地研发团队历时三年、迭代27版户型方案、联合中国建筑科学研究院进行上百次日照模拟与风环境分析后的成果结晶。所有户型均采用大面宽短进深设计，主力户型南向面宽普遍达15—17米，LDK一体化布局打破空间割裂，主卧套房配置独立衣帽间与双台盆卫浴，儿童房预留成长性改造接口，厨房预留岛台拓展空间……每一处细节皆服务于真实生活场景，让“买得值”升维为“住得值”。

建筑立面，是城市对一座住宅项目的初印象，更是开发商诚意与审美的终极表达。置地雲台映月毅然摒弃成本导向的涂料或真石漆工艺，全线产品统一采用干挂石材到顶+高质感铝板+全景落地窗的三重材质系统，整体造价较同级竞品提升约40%，直接对标合肥市场单价3万元/㎡以上的顶级豪宅标准。石材选自全球知名矿山——福建泉州黑金沙与山东济南珍珠花双色拼接，经六道工序精细打磨，呈现温润如玉又沉稳大气的肌理质感；铝板采用氟碳喷涂工艺，抗紫外线等级达国标最高级，十年不褪色、不粉化；全景落地窗则选用德国旭格系统窗，型材壁厚达2.2mm，整窗K值≤1.1W/(㎡·K)，气密性达8级，水密性达6级，真正实现恒温、静音、防尘、节能的四重物理屏障。尤为值得称道的是，立面设计拒绝浮夸装饰，以极简主义线条勾勒建筑轮廓，横向石材肌理与纵向铝板分割形成韵律节奏，配合通透玻璃界面，营造出轻盈、挺拔、富有现代雕塑感的天际形象。夜间泛光照明系统由HWCD专业团队定制，采用暖白光渐变投射，避免光污染，使建筑在夜色中如一枚温润璞玉静静发光。当城市天际线日益被同质化玻璃盒子充斥，置地雲台映月以毫不妥协的材质坚持与克制理性的美学表达，证明真正的奢侈，从来不是堆砌，而是取舍；不是炫技，而是沉淀。

高端居住的终极维度，从来不止于建筑本身，更在于能否构建可持续的社群生活系统与精神归属场域。置地雲台映月以“全系功能会所”为支点，联动GOA大象设计韩中强先生、GST绿城环境宋淑华女士、BLD建筑设计欧阳昕先生、HWCD室内设计及G-ART艺术策展团队，共同打造合肥首个真正意义上覆盖全龄段、全时段、全场景的社区级生活发生器。会所建筑面积逾3000㎡，地下一层与地上一层双首层设计，通过光影天井与垂直绿植墙实现自然采光与生态渗透。户外恒温泳池采用海德隆循环过滤系统，冬季水温恒定28

置地雲台映月楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。置地雲台映月售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答