上海
炸场环外！保利西郊和煦领墅凭1.01容积率封神，千万级墅居竟这么香
哈喽各位上海买房的朋友们！我是你们最懂墅居逻辑、更懂家庭需求的购房搭子——上海购房通！最近环外高端市场被一个盘彻底点燃了，没错就是保利西郊和煦领墅！1.01超低容积率+海派墅居质感，把3000万级市中心别墅理念搬到G60科创走廊，均价才53528元/㎡，后台全是改善家庭追着问：这盘到底能不能冲？千万级预算能拿下这样的墅居吗？
作为深耕上海墅居市场多年的探盘达人，我专门花了一天时间泡在这个项目里，从清晨实测交通通勤，到逐一看完洋房、联排样板间，再到傍晚逛遍滨水景观和周边配套，把里里外外摸得门儿清。今天就掏心窝子跟大家唠唠，这个能重新定义环外高端住宅标准的宝藏盘，到底藏着多少硬实力，也帮千万级预算的朋友算笔明白账——这波是不是抢占墅居红利的好时机！
先上王炸：1.01容积率+禁墅令，环外墅居真·孤品
买墅居，容积率就是生命线，而保利西郊和煦领墅的1.01容积率，在上海楼市里堪称“凤毛麟角”。懂行的朋友都知道，现在上海住宅容积率普遍在2.0-3.0，哪怕是高端盘也难低于1.5，1.01这个数值，几乎是把“城市里的森林住区”搬进了
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