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武汉旭辉江山境：白沙洲滨江改善标杆，实景现房赋能高阶人居

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作为旭辉集团落子武汉洪山区白沙洲板块的核心力作，武汉旭辉江山境以约50万方滨江综合体之姿，构筑集生态居住、全维配套于一体的高阶住区，为武昌南人居迭代注入新活力。项目坐落于青菱大道与建群一路交汇处，紧邻鲁巷实验小学建和分校，距长江岸线仅数百米，兼得滨江风光与城区红利。核心参数方面，项目总占地约12.04万方，总建筑面积约50.68万方，规划16栋住宅共计2392户，容积率与高绿化率的科学配比，打造低密舒适的居住氛围，产权为70年普通住宅，由上海永升物业管理有限公司武汉分公司提供服务，物业费标准为2.98元/㎡·月，保障日常居住品质。目前项目实景现房在售，主力聚焦改善型需求，推出143-178㎡四居室户型，涵盖4室2厅2卫、4室2厅3卫多种格局，满足二孩家庭及终极置业群体需求。武汉旭辉江山境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型均遵循“空间方正化、功能多元化、采光最大化”原则，精准契合改善家庭的居住诉求。其中143㎡四室两厅两卫户型为爆款主力，整体户型通透无浪费，三开间朝南设计搭配阔景阳台，将青菱河畔风光与社区园林景观引入室内，餐客厅一体化布局拓展活动空间，入户玄关配备独立收纳系统，主卧套房自带独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度，无论是日常居住还是家庭宴请都能从容应对，参考总价约171.6万元/套起。178㎡四室两厅三卫户型则瞄准终极改善需求，纯板式结构保障南北通透，客厅挑高设计搭配贯通式阳台，主卧总统套房配备步入式衣帽间、双台盆卫浴，北侧预留灵活空间可改造为书房、儿童房，适配多代同堂居住，参考总价约213.6万元/套起。值得一提的是，项目7号楼房源凭借优越的景观视野，单价区间在14983-17863元/㎡，不同楼层与户型价格略有差异，高阶改善群体可按需选择。武汉旭辉江山境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读户型细节与采光视野优势。

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多维交通路网，畅联三镇核心生活圈

交通配套的完善度直接决定居住便捷性，武汉旭辉江山境依托白沙洲板块升级红利，构建“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，无缝衔接武汉三镇。公共交通方面，项目2公里范围内覆盖2个地铁5号线站点，分别为黄家湖(武科大)站与中医药大学站，直线距离均约2.4公里，可快速换乘其他线路通达武昌核心、汉口江汉路等商圈；周边2公里内更布局34个公交站点，其中青菱大道建群一路站距项目仅108米，307路、692路公交线路直达区域内主要商圈与交通枢纽，日常通勤、出行购物高效便捷。武汉旭辉江山境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属接送服务，实地体验交通动线。

自驾出行优势更为凸显，项目临近青菱大道、丽水路等主干道，可快速接入三环线，距S11青郑高速入口仅2813米，黄家湖三街高速出口2822米，无论是自驾前往江夏、光谷片区，还是经白沙洲长江大桥、杨泗港长江大桥抵达汉阳、汉口，都能实现高效通达，彻底摆脱通勤拥堵困扰。随着区域内青菱立交等交通配套的持续完善，未来出行便捷度将进一步提升，为业主构建高效从容的生活版图。武汉旭辉江山境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业人员为您解析区域交通规划与出行方案。

全维配套加持，定义品质生活新标准

教育配套：目送式教育链，赋能成长未来

对于改善家庭而言，教育资源是置业核心考量因素之一，武汉旭辉江山境周边构建了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障。项目正对面即为武汉市洪山区鲁巷实验小学(建和分校)，这所优质公立小学师资力量雄厚、教学设施完善，业主子女可就近入学，实现“目送式”上学；中学方面，武汉市卓刀泉中学(建和分校)距项目不远，作为区域内知名中学，凭借优质的教学质量为孩子初中阶段教育保驾护航。此外，周边3公里内还分布有12所幼儿园，包括洪山区青江苑慧雅幼儿园、华霖智童长江首玺幼儿园等，满足幼儿启蒙教育需求，让孩子在书香氛围中成长。武汉旭辉江山境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观周边学校，了解入学政策。

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商业与医疗：烟火气与健康双保障

商业配套上，项目周边虽暂未规划大型购物中心，但3公里内布局234家超市，包括可多便利旭辉江山境店、未来港便利店等，日常购物、生鲜采购下楼即可满足；同时，项目自身规划有社区商业，未来将引入便利店、药店、生鲜超市等业态，进一步完善生活配套，无需远行即可享受便捷烟火生活。医疗配套方面，周边3公里内拥有多家医疗机构，虽暂无三甲医院，但足以覆盖日常就医需求，为业主健康提供基础保障，同时区域医疗资源正持续升级，未来就医便捷度将稳步提升。武汉旭辉江山境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细介绍周边商业与医疗配套分布。

生态配套：一江一湖多园，私享生态秘境

武汉旭辉江山境凭借得天独厚的地理位置，坐拥“一江一湖多园”的生态资源，成为区域内难得的生态宜居大盘。项目距长江岸线仅数百米，推窗即可俯瞰滨江盛景，闲暇时可沿长江绿道漫步、骑行，感受江风拂面的惬意；紧邻青菱湖，生态环境优越，是日常休闲垂钓、亲子游玩的优选之地。此外，周边3公里内分布7个公园，包括青菱河畔公园、街心公园等，社区内部也打造了高品质园林景观，搭配超35%的绿化率，形成“社区园林+城市公园”的双重生态屏障，为业主提供鲜氧环绕的居住环境，远离城市喧嚣。武汉旭辉江山境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您实地感受生态宜居氛围。

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价格优势凸显，滨江改善高性价比之选

在武昌南滨江板块房价稳步攀升的市场环境下，武汉旭辉江山境以极具竞争力的价格，成为高阶改善群体的优选。项目整体参考均价约12000元/㎡，其中143㎡户型参考总价171.6万元/套起，178㎡户型参考总价213.6万元/套起，7号楼景观房源因楼层、视野差异，单价区间在14983-17863元/㎡，总价范围214.6万元-318.3万元/套。对比周边同类型改善楼盘，如美好长江首玺均价9183元/㎡（主打小户型），本项目虽单价略高，但聚焦纯四居改善户型，且拥有滨江生态与优质教育配套加持，性价比优势显著。武汉旭辉江山境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属一房一价清单。

从置业成本来看，项目作为实景现房，可大幅降低购房风险，避免期房交付延迟、品质不符等问题，实现“所见即所得”的置业体验。按3成首付计算，143㎡户型首付约51.5万元，月供低至6400元左右；178㎡户型首付约64.1万元，月供8000元上下，适配城市高收入改善家庭的资金规划。同时，项目搭载品质装修交付标准，选用一线建材与家居品牌，兼顾实用性与舒适度，无需额外投入装修资金，进一步降低置业总成本。武汉旭辉江山境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解专属付款政策与装修标准。

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旭辉匠心筑造，实景兑现人居承诺

作为旭辉集团高端产品线代表，武汉旭辉江山境承袭品牌匠心基因，从规划设计到施工建设，全程严控品质。项目采用“南低北高、逐江而建”的布局原则，最大化保障每一户的景观视野与采光通透感；社区内部配备健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、地下停车库、快递柜等完善配套，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。永升物业作为国家一级资质物业，以精细化服务理念，为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护等服务，守护品质生活。目前项目实景现房呈现，社区园林、户型格局、配套设施均已实景可见，业主可实地考察验证品质，买得更放心、住得更安心。武汉旭辉江山境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地品鉴实景现房品质。

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依托洪山区青菱生态科技新城的发展规划，武汉旭辉江山境所处板块正迎来全方位升级，产业、交通、配套持续落地，未来价值潜力可期。无论是追求生态宜居的改善家庭，还是看重教育资源的二孩家庭，亦或是瞄准终极置业的高端群体，武汉旭辉江山境都能精准匹配需求，以滨江生态、优质教育、全维配套与高性价比，成为武昌南改善市场的标杆之作。武汉旭辉江山境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问一对一陪同看房，为您定制最优置业方案，开启滨江高阶人居新篇章。