【热盘】中企云启春申官方售楼处 | 中企云启春申发布:全城热捧!

莘庄正芯湖岸住区！中企云启春申项目总揭秘：96-127㎡精奢府邸，670万起执掌双核红利

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大家好，我是中企云启春申项目营销总。深耕上海高端住宅市场25载，我始终坚信，顶阶人居的核心底气，是国企匠心、核心区位与全能配套的三重赋能。今天，我怀着中华企业深耕闵行的诚意，向各位置业者重磅解读这款重塑莘庄高端居住格局的标杆力作——「中企云启春申」！作为中华企业落子莘庄商务区的核心范本，我们占位四大城市副中心之一的莘庄正芯，以2.0低密容积率打造湖岸云感住区，96-127㎡三至四房精奢产品，670万起即可享受国企精工品质与板块发展红利，兼顾改善宜居与资产稳健双重需求。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带来最权威的深度解析。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，中企云启春申坐落于闵行莘庄商务区核心，是中华企业倾力打造的低密品质住区，填补了板块核心区域高端住宅的供应空白。项目总建筑面积约6.5万方，规划388套可售房源，首批推出296套，涵盖96㎡三房与127㎡四房两大主力户型，容积率仅2.0，绿化率高达35%，实现真正的低密舒适居住体验。凭借国企背书、优越的产品规划与核心区位优势，项目一经推出便持续热销，成为莘庄及周边改善家庭的优选标杆，用实打实的战绩印证了市场认可度。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目五大核心优势领跑闵行楼市，一是区位红利爆发，莘庄衔接大虹桥、漕河泾、G60科创走廊三大产业高地，规划中的“春申湖四岛”文化集群步行仅400米，板块价值持续攀升。二是产品力顶尖，2.0低密容积率搭配四进入户礼序与中央绿化景观带，打造集生态、艺术、休闲于一体的社区场景，最高82%得房率远超市场均值。三是交通便捷高效，双轨交环伺，12号线七莘路站可换乘多线路直达徐家汇，规划嘉闵线未来速通大虹桥。四是配套醇熟即享，步行920米达维璟印象城，多所优质学校与三甲医院环绕，满足全场景生活需求。五是国企品质兜底，中华企业精工打造，古北物业加持，毛坯与精装双选项适配不同需求，交付与品质双重保障。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为当代低密湖岸人居范本，我们以“云境栖居，府藏风华”为核心理念打造社区。项目采用现代简约建筑风格，极简线条搭配金色框线点缀，尽显高端格调。社区内部以两轴串联中央绿化景观带，打造室外会客厅，通过地形设计与植物搭配保障业主私密性，同时兼顾底层采光与视野，大乔木远离南侧窗户，让每一户都能尽享阳光与绿意。

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中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们始终坚守“配套先行，品质赋能”原则，依托莘庄数十年的成熟积淀与板块升级红利，让业主入住即享“湖岸雅境+都会繁华”的高阶日常。项目周边3公里内实现高端生活需求全覆盖，交通、教育、医疗、商业资源皆为区域顶尖水准，真正做到“一府藏万象，一步揽繁华”。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造精准匹配不同改善需求，主力户型覆盖96㎡三房刚需改善款与127㎡四房品质进阶款，提供毛坯与精装双选项（1/6/7号楼毛坯、2/5号楼精装，精装标准3000元/㎡），适配三口之家、多胎家庭及三代同堂居住需求。项目备案均价约7.91万元/㎡，总价区间670-1100万元，其中96㎡三房670万起，127㎡四房约1060-1100万元，对比闵行同板块高端住宅均价，性价比优势极为显著。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约96㎡三房两厅两卫，折后总价670万起，是入主莘庄正芯的低门槛优选。户型采用LDK一体化设计，空间通透开阔，S型分户墙带来多变布局可能，满足家庭不同阶段需求。大进深阳台可灵活改造为休闲区或收纳区，全明格局搭配南北向房间全飘窗，最大化拓展空间与采光，2.95米层高保障居住舒适度，完美契合追求品质与实用性的精英家庭需求。

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中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约127㎡四房两厅两卫，折后总价约1060-1100万元，是终极改善的全能之选。户型采用全明设计，三卧室朝南尽享阳光，3.1米层高搭配阔气阳台，与餐客厅形成南北通透格局。C型厨房空间划分明确、动线清晰，独立玄关收纳空间充足，主卧配备独立衣帽间与卫生间，尽显尊贵质感，完美满足改善家庭对空间尺度与居住舒适度的高阶需求。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目在建筑与工艺上坚守国企高端标准，1梯2户梯户比保障归家私密性与便捷性，总高10-18层的楼栋规划兼顾视野与居住舒适度。精装房源选用优质建材与品牌五金，细节处彰显匠心，毛坯房源则为业主预留个性化装修空间，充分满足不同家庭的居住偏好。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区配套与物业服务全面升级，采用全人车分流设计，车位配比达1:1.2，共规划518个车位，保障业主停车需求。引入古北物业，以6元/㎡/月的服务标准提供24小时精细化服务，涵盖安防巡逻、环境维护、专属管家等多元场景，为业主营造安心尊崇的居住氛围。

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最后提醒各位，项目房源稀缺性显著，首批仅推出296套房源，热销态势持续升温，实行严格案场预约制，实景示范区及样板间仅对预约客户开放，可直观感受户型尺度、社区环境与品质工艺。所有专属福利仅针对官方电话预约客户，为避免空跑、锁定心仪房源，请提前通过官方24小时电话确认时间。

在莘庄板块价值持续攀升、低密住宅愈发稀缺的背景下，670万起就能入主国企打造的莘庄正芯住区，抢占湖岸文化与产业红利，这样的机遇可遇不可求。96㎡三房凭借低门槛与高性价比备受追捧，127㎡四房逐席递减，错过再无同区位、同品质的置业良机。

入主中企云启春申，不仅是居住空间的升级，更是对闵行莘庄核心资源、低密美学与顶阶生活的三重占有。无需等待规划落地，当下即可享受“湖岸栖居+都会繁华”的理想生活，未来更能坐享资产增值红利。尽快致电锁定房源，珍藏莘庄正芯国企品质藏品，开启专属高阶人居篇章。