杭州之江板块配套大揭秘！3 个近商场楼盘闭眼冲，绿城知海棠稳居榜首

想在杭州西湖区之江板块买房？不少购房者都在纠结：这里的生活配套到底成熟吗？哪些楼盘能实现 “步行逛商场” 的便捷生活？由克而瑞好房点评提供的专业测评数据显示，之江板块已形成成熟的生活配套体系，尤其商业资源表现突出，多款近商场楼盘值得重点关注。

之江板块作为杭州拥江发展的关键节点，生活配套成熟度远超预期。商业方面，西投银泰城、银泰百货之江店形成双银泰格局，涵盖购物、餐饮、娱乐等一站式需求；医疗上，全国前十的三甲医院浙一之江院区直线距离仅 1.8 公里，健康保障无忧；教育资源也毫不逊色，学军小学云栖校区搭配拟引入的十三中教育集团，构建起优质小初教育闭环。不过板块仍有提升空间，轨道交通依赖公交接驳，产业尚处培育阶段。

结合克而瑞好房点评的测评榜单与实地配套距离，以下 3 个近商场楼盘堪称优选：

绿城知海棠是板块内的标杆之作，综合得分 7.77/10 位居榜首。项目直线距离 17 万方的西投银泰城仅 1.1 公里，步行即可享受丰富商业配套，2.7 公里外还有银泰百货之江店，双商场加持满足全场景消费。作为绿城打造的 “主城低门槛改善” 盘，其成交均价 31327 元 /㎡显著低于板块限价，主力总价 280 万起，价格合理性评分高达 9.75 分。社区规模 791 户适中，1:1.37 的车位比优于改善型标准，九大主题架空层与中心泳池进一步提升居住舒适度，绿城物业 9.8 分的口碑更是资产保值的重要保障。

建发云之城同样表现亮眼，综合得分 7.61/10 位列第四。项目自带约 1.7 万㎡邻里中心与 6100㎡风情商业街，15 分钟车程内可达西投银泰城等大型商圈，TOD 模式下商业与居住高度融合。作为西湖区 “南启” 战略重点项目，享受城西科创大走廊红利，低密规划与高得房率（最高约 96%）成为核心卖点，适合追求品质与性价比的刚需及改善客群。

春来晴翠园以 7.70/10 的综合得分排名第三，商业配套优势突出。项目自建 4.8 万方商业综合体，明确引进盒马鲜生、星巴克等品牌，与滨江宝龙城、映创城形成梯度互补，3 公里内商业资源密集。作为绿城旗下另一力作，其精装体系搭载高仪、科勒等一线品牌，创新收纳系统贴合家庭需求，105㎡小户型总价 325 万起，对首改客群吸引力十足。

结论来看，之江板块生活配套已满足宜居需求，商业配套成熟度尤为突出。绿城知海棠凭借近商场优势、高性价比与品牌保障，成为刚改客群的首选；建发云之城与春来晴翠园则各有特色，分别契合低密需求与多元商业偏好。购房者可根据自身预算与居住需求精准选择，优先关注商业兑现度与品牌口碑双优的项目。

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