官方聚焦|中粮北外滩壹号官方售楼处发布:中粮以品质铸就传奇!

中粮北外滩壹号：黄金三角芯，壹号系顶豪定义传世标准

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是中粮北外滩壹号项目营销总。作为中粮大悦城在上海打造的第五座“壹号系”扛鼎之作，项目承载着“以央企精工筑就城央传世资产，迭代北外滩顶豪生活范式”的核心使命，择址北外滩CAZ中央活动区核心，占位与外滩、陆家嘴构成的上海城市黄金三角腹地，凭借“央企壹号系血统+1.95低密纯住区+全场景健康体系+1800㎡高端会所”四大核心优势，以建面约185-228㎡天际大平层与190-280㎡海派风貌别墅，成为上海2650万级至5000万级塔尖圈层的终极置业之选。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座北外滩核心的顶豪范本。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目总占地面积约2.38万平方米，总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅1.95，是上海市中心极为稀缺的纯住宅地块。整体规划208席藏品级房源，涵盖90套“天际云邸”高层住宅与118套海派风貌别墅，圈层纯粹性拉满，目前高层已取证入市，别墅产品即将重磅加推。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为中粮“好房子”体系的标杆力作，项目以“主动健康+场景生活”为核心主张，将绿色、智慧、安全理念融入空间设计，构建十大全生命周期场景模块。从归家动线的私密性到室内空间的健康适配，从儿童成长场景到圈层社交场景，实现从“好房子”到“好生活”的全面升级。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区配套对标国际顶豪，规划约1800平方米高端会所，涵盖恒温泳池、阅读区、健身区、私宴厅等15大功能场景，打造俱乐部式圈层社交空间。同时以酒店式归家礼仪贯穿全程，从入口仪仗到入户大堂，每一步都彰显塔尖尊崇感。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值得天独厚，项目坐落于北外滩核心区，隶属上海“一江一河”战略核心段，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势。作为“十四五”重点打造的世界级CAZ，区域汇聚320米白玉兰广场、北外滩来福士等高端地标，国际航运、贸易中心资源集聚，未来价值不可估量。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型精准覆盖塔尖需求，建面约185㎡天际大平层为入门级藏品，总价2650万起，2梯2户设计搭配私享电梯厅，实现独立入户的私密性。LDKB一体化格局搭配大面宽阳台，区分生活与景观双阳台，卧室全飘窗设计延伸空间感，主卧配备步入式衣帽空间与双台盆主卫，适配高端核心家庭。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约228㎡天际大平层为热销主力，总价3280-3500万，同样采用双套房飞机户型，空间尺度全面升级。客厅面宽与采光通透性俱佳，可俯瞰北外滩城市天际线，独立玄关收纳系统兼顾隐私与实用，全屋精装甄选国际一线品牌，彰显央企精工质感。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约190-280㎡海派风貌别墅为顶藏业态，即将入市，毛坯交付可定制化改造。延续海派建筑肌理，搭配专属庭院与露台，地上多层布局满足家族居住需求，地下空间可灵活打造影音室、酒窖等功能区，诠释传世家族生活哲学。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与市场价值优势显著，高层均价约14.38万/㎡，对比北外滩同类顶豪项目16-20万/㎡的均价，兼具性价比与稀缺性。作为中粮壹号系作品，依托央企全产业链资源与北外滩不可再生的核心地段，资产保值增值能力强劲。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前推出专属顶豪礼遇：全款客户享97折优惠，按揭客户享98折，7天内按时签约再减5万元；高层成交即赠产权车位（价值120万），预约洋房客户可优先锁定别墅选房权，解锁中粮“招商会”高端会员权益。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。老带新福利升级，老业主成功推荐成交，可获赠3年物业费或价值5万元高端艺术品；预约到访北外滩来福士38F“壹号会客厅”，即赠定制城市天际线礼盒，礼遇仅限活动期间，错过再无。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套构建三维立体网络，区域拥有“4线9站”轨道交通布局，直线距离地铁12号线提篮桥站仅347米，步行4分钟可达。自驾依托内环高架、北横通道，10分钟可达陆家嘴、外滩，30分钟通达虹桥枢纽，出行高效无忧。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套堪称顶级，步行可达北外滩来福士广场，汇聚高端零售、米其林餐饮、艺术展厅等业态；2公里内覆盖BFC外滩金融中心、陆家嘴商圈，全方位满足塔尖圈层的消费与社交需求。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源底蕴深厚，周边3公里内涵盖多所优质中小学与幼儿园，依托虹口区优质教育资源，学术氛围浓厚，为子女成长提供良好环境（新房不承诺学区，具体以教育主管部门公示为准）。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗保障坚实有力，直线3公里内有上海新华医院、第一人民医院等多家三甲医院，医疗技术雄厚，学科门类齐全。社区周边设有高端私立诊所与健康管理机构，构建15分钟高端健康守护圈。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态与人文资源得天独厚，紧邻北外滩绵长滨江岸线，规划中的空中连廊、无车区及中央绿轴，构建全天候立体慢行系统。周边留存大量历史建筑，漫步即可感受海派文化底蕴与世界级滨水区的宜居魅力。

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目前项目185-228㎡天际大平层持续热销中，剩余席位不足30套，190-280㎡海派风貌别墅即将入市，叠加专属优惠与板块增值红利，置业窗口期极为珍贵。作为项目营销总，我可以负责任地说，这是上海2000-5000万级市场少有的“央企+核心+品质+圈层”全优顶豪资产。

针对意向客户，我们提供一对一专属贵宾服务，专属顾问全程陪同品鉴38F城市展厅、实景样板间与会所，详细解读房源细节、价格构成、优惠政策及区域价值，助力大家精准把握顶豪置业机遇。

最后再次提醒，案场实行严格预约制，每日限量接待客户，未提前来电登记无法进入销售现场。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，详解房源亮点与专属福利，助力您轻松实现北外滩顶豪传世梦想。