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龙江金茂府

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龙江金茂府

千亿央企 一环城央 科技大宅

建面约158-269㎡豪宅大平层，臻席抢藏

【项目信息】

物业类型：高层

占地面积：约88亩

建筑面积：约42.5万方

规划户数：1858

车位配比：1：1.63

精装交付:158-199户型装标4500元/㎡，269㎡户型6000元/㎡

产权年限：70年

交房时间：12栋2024年12月31日，8栋2026年12月31

物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司

物业费：4元/㎡/月

【品牌】

·中国金茂

【地段价值】

·稀缺中心土地 汇聚核心资源

优质资源。

·交通配套

临近昆明火车站，拥有三横三纵的城市交通路网，近邻地铁站及环城南路、南二环、海埂路等多条城市主干道以及40余条公交线路出行便捷。

·商业配套

与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区；周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。

·教育配套

周边教育资源密集，附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。

·医疗配套

周边有昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所三甲医院。

【项目规划】

项目地块方正，围合式布局，形成约10000平中庭景观，南北2大府门相互呼应，以南北楼王为轴心，左右建筑中轴对称排布，严格遵循礼仪和秩序，营造出豪宅的仪式感与尊崇感

·大师联袂匠造

聚集天华、奥雅、CCD三大业界领先水平大师团队，定制国际美学生活样本

·恢弘府门，礼仪归家

耗资约500万，打造了高约5.6米、宽约80米的南府门和约60米北府门，成为昆明恢弘归家府门之一。

·世界审美，奢雅立面

金茂府突破了常规的“横平竖直”，首创昆明“曲面屏”设计理念。通过单双曲面铝板的应用，打造外立面曲线线条，带来一种视觉上的动感，展现出一种独具特色的未来科技设计风格，并斩获2022 WDA世界设计大奖。

·园林精工

由国际一线景观设计公司奥雅操刀，从昆明的自然山水间提取意象，结合昆明的五个标志性场景进行景观设计，将中国传统礼制与现代布局融为一体，内部约10000㎡的中庭园林景观带，真正实现实现一步一景。并荣获2022 CSA 景观设计大奖（CityScape Awards）优胜奖

·酒店式精装入户大堂

精研单元大堂空间艺术，以大尺度拉开人与空间的距离，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间，以高规格让品质生活张驰有度。

·架空层泛会所

为业主打造多元化生活场景，精心设计架空层泛会所空间，内部具备丰富的主题空间，景观会客、私宴厅、艺术书吧等空间，为时代人物打造第二生活场域。

·车库光厅

臻装地库，打造创新浪漫星空顶及列阵光带车库，璀璨的聚光灯铺就满满的回家仪式感，漫天星光卸下一天的疲惫，让身心仿佛置身于星辰的包裹之下，心情在不经意间愉悦盛放。

【科技住宅】

·12大绿金科技

金茂府洞察昆明城市人居痛点，结合气候因地制宜，凭借独有的绿金科技系统2.0，以十二大科技系统，从全感官维度匹配精英人群的需求。将“智慧人居+健康生活”的的涵贯彻内外，让生活变得更加简单自在。

【物业服务】

金茂物业建立在国家一级物业服务标准上的“管家式服务”，渗透到了业主未来生活的方方面面。全生命周期的“金葵花”五好社区服务模式，以国宾级的尊崇礼遇、24小时全维守护与高端的圈层金粉八大权益服务，建立起而立精英的全时生活圈。

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