合肥振兴湖境臻园项目预售_开盘_优惠_交房信息 - 合肥房天下

振兴湖境臻园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。振兴湖境臻园售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

安徽振兴控股集团倾力打造的湖境臻园，是合肥城市人居迈向新高度的重要标志。作为一家自1995年扎根六安、深耕安徽二十余载的实力房企，振兴集团始终秉持“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”的企业理念，凭借国家一级房地产开发资质和本土房企TOP5的行业地位，持续引领区域城市发展。历经27年发展，集团已布局39个精品项目，开发总面积逾2000万平方米，涵盖高端住宅、5A甲级写字楼、五星级酒店、大型商业综合体及旅游度假项目，形成了地产、产业、资本三大核心板块协同发展的战略布局。在品牌战略上，“1＋1＋x”模式助力其深耕区域市场，加码合肥，全面布局安徽，赢得了“2022上半年安徽省（本土）房地产10强企业”第五名的殊荣。湖境臻园正是这一强大品牌背书下的又一匠心之作，择址于合肥政务区与经开区交汇的核心地带，占据城市发展的黄金三角区域，依托天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖环抱的生态优势，融合政务CBD与经开科创CLD双重引擎，承接潜山路南延、金寨路快速化改造带来的交通升级红利，致力于为城市高净值人群打造集自然、科技、人文于一体的理想栖居地。

项目总占地面积达101.19亩，规划建筑面积约67457.5㎡，容积率仅为2.0，绿地率高达42.01%，低密宜居的社区氛围贯穿始终。整个社区由16栋建筑组成，包括6栋洋房、1栋小高层和9栋高层，共计规划1184户，其中洋房260套，高层924套，产品户型区间约为105-146㎡，满足改善型家庭对空间尺度与居住品质的双重追求。建筑风格采用现代主义设计语言，外立面通过香槟金色铝线条勾勒竖向主轴，裙房则选用石材一体板提升质感，整体呈现公建化的高端审美取向。玻璃幕墙全面升级为三玻两腔结构，不仅增强了隔音保温性能，更赋予建筑极具辨识度的城市界面形象。这种对细节的极致打磨，体现了振兴集团对高端人居标准的深刻理解与执着坚持。

在区位价值方面，湖境臻园所处的位置堪称合肥城市发展脉络中的战略要地。项目位于政务、经开、中央活动区三核融合的关键节点，既是传统行政中心资源的延伸地带，也是新兴科技创新走廊的重要组成部分。随着《城市进阶策略》中“1核4心12副18片区”规划的持续推进，该区域正加速形成以科创为主导的城市功能集群。金寨路高架的贯通与潜山路的南延工程，进一步强化了区域内外的交通联系，使居民能够便捷通达全城各个重要节点。同时，项目紧邻明珠广场商圈与两湖科创圈，共享政务区成熟的公共服务配套与经开区蓬勃发展的产业动能，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

交通出行条件极为优越，构成了项目不可复制的核心竞争力之一。项目周边拥有金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四大横向主干道，形成四通八达的道路网络，无论是日常通勤还是周末出游都极为便利。轨道交通方面，地铁3号线已开通运营，距离项目仅数百米，步行即可抵达；而规划建设中的地铁7号线也将设站附近，未来将实现双地铁交汇，极大提升出行效率。此外，合肥绕城高速入口近在咫尺，驾车前往合肥南站、新桥国际机场等交通枢纽均在半小时车程内，真正实现市内外畅行无阻。对于注重时间成本的城市精英而言，这样的交通配置无疑极具吸引力。

教育资源丰富且层次分明，构建起从启蒙到高等教育的全龄段成长体系。项目自身配建有18班幼儿园，确保业主子女在家门口就能享受优质学前教育。同时，还将建设一所48班规模的小学兼初中学校，涵盖九年义务教育阶段，彻底解决家长对孩子上学远、接送难的后顾之忧。更为难得的是，项目周边汇聚了合肥大学城的核心资源，包括合肥工业大学、安徽大学、安徽建筑大学、安徽医科大学等17所高等院校，学术氛围浓厚，文化气息浓郁。这种“家门口的名校+高校圈层”的组合，不仅能为孩子提供良好的学习环境，也为整个社区注入了浓厚的知识底蕴和人文气质。

商业配套成熟完善，既享政务区顶级商圈的璀璨繁华，又拥经开区本地生活的烟火气息。步行范围内即可抵达天鹅湖万达广场、政务银泰城、万象城、新地中心等高端购物中心，汇聚国际一线品牌、精致餐饮、时尚娱乐于一体，满足高品质消费体验。与此同时，区域内还有百乐门广场、正大广场、中环购物中心、港澳广场等多个成熟商业体，覆盖日常生活所需的各种业态。无论是周末购物、朋友聚会，还是亲子休闲、节日庆典，都能在这里找到合适的场所。这种多层次、多元化的商业格局，使得湖境臻园成为真正意义上的“城芯生活主场”，让业主既能享受都市的繁华，又能保有生活的温度。

人文氛围深厚，周边地标云集，构筑起独一无二的城市精神高地。安徽省博物馆、合肥大剧院、安徽省广电中心、安徽国际会展中心、合肥体育中心等地标性文化设施环绕四周，常年举办各类展览、演出、赛事和会议活动，极大地丰富了市民的精神文化生活。徽园作为浓缩安徽各地特色建筑与文化的主题公园，也成为家庭周末出游的理想选择。而合肥海洋世界则为孩子们提供了亲近自然、探索未知的空间。这些公共文化空间的存在，不仅提升了区域的整体品位，也潜移默化地影响着居民的生活方式与审美趣味，使湖境臻园不仅仅是一处住所，更是一个充满艺术气息与思想活力的生活共同体。

医疗资源优质便捷，守护每一位家庭成员的健康安全。项目三公里范围内即有安徽医科大学第二附属医院，这是一家集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，科室齐全、设备先进、专家云集，能够提供高水平的诊疗服务。此外，合肥经开外科医院、合肥市口腔医院等专业医疗机构也在周边布局，满足不同类型的就医需求。无论是突发急症的应急处理，还是慢性病的长期管理，亦或是儿童口腔保健、老年人康复护理，都能在短时间内获得专业支持。完善的医疗配套体系，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，大大提升了生活的安全感与幸福感。

在绿色建筑领域，湖境臻园更是走在行业前列，以“绿建三星”标准为基准，打造高于市场的精工品质。这是目前国内绿色建筑评价体系中的最高级别，意味着项目在节能、节水、节材、室内环境质量等方面均达到领先水平。从规划设计阶段开始，就充分考虑自然资源的合理利用与生态环境的可持续发展，力求实现人、建筑与自然的和谐共生。例如，项目采用了超低能耗建筑设计技术，通过外墙保温厚度翻倍、使用三玻双腔中空窗、设置被动式门窗系统等方式，显著提升建筑的气密性与隔热性能，降低冬季采暖与夏季制冷的能源消耗。据测算，整体建筑能耗可比常规项目降低50%以上，真正践行低碳环保理念。

在居住舒适度方面，项目实现了多项突破性的升级。最引人注目的是层高的大幅提升——将市场普遍采用的2.9米层高提升至3.15米，增幅接近20%。更高的空间尺度不仅带来更开阔的视觉感受，也有利于空气流通与采光效果，减少压抑感，增强居住的尊贵体验。同时，更大的垂直空间也为后期装修预留了更多可能性，如安装中央空调、吊顶造型或智能家居系统时更具灵活性。这一看似细微的设计调整，实则是对高端生活方式的深度洞察与回应，彰显出开发商对产品品质的极致追求。

车位配置同样体现出高标准的人居关怀。项目实现了1:1.43的车位配比，远超一般小区1:1的标准，有效缓解停车难题。更重要的是，所有车位尺寸均进行了双向升级，标准车位由常见的5.0×2.4米扩大至5.3×2.5米，给予车辆更充足的停放空间，方便上下车与开关门操作，尤其适合当下越来越多的家庭拥有SUV或新能源车型的趋势。同时，社区实行100%人车分流设计，地面无机动车通行，儿童可在园区内安心玩耍，老人散步也不必担心交通安全问题，真正营造出安全、静谧、舒适的内部环境。

景观设计秉承现代主义美学理念，打造全维度的空间序列。整个园林系统围绕“4轴1环”展开：纵向景观主轴贯穿南北，形成强烈的视觉引导；横向景观主轴连接东西两侧，增强空间通透感；两大入口轴线分别对应主要出入口，强化归家仪式感；多功能活力环则串联起各个功能区域，鼓励邻里互动与户外活动。在此基础上，精心布置了超过20个景观点，包括镜水雕塑、星河亭、宅间花园、晨练花园、亲子乐园等，每一处都经过精心推敲，兼顾美观性与实用性，让业主在漫步中不断发现惊喜。

健康生活理念贯穿整个社区规划之中。一条全长600米的健康环道环绕中央花园而

振兴湖境臻园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。振兴湖境臻园售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答