深圳一拆违工程被指公示资金差200万，街道办：阶段性项目

日前，家住罗湖区港岛银座的李女士向奥一新闻记者反映，街道办相关工程项目引发居民对楼体结构安全的担忧以及对项目资金的质疑。近期，邻居发现项目相邻住宅出现墙体开裂、玻璃破碎等情况；此外，该项目两份公示中，项目金额部分存在较大出入。

桂园街道办表示，截至目前，各项监测数据均在预警值范围以内，房屋整体结构状态稳定。公示的中标金额297.43万为港岛银座违建拆除工程的总投资金额，因违建拆除工程需分阶段、分步骤实施，目前已完成的小散工程报备中涉及临时建筑物拆除部分，备案投资金额80万元，属于总工程范围内的阶段性项目，两者并不存在矛盾。

市民：担心楼体结构安全，两则公示项目资金有出入

日前，家住罗湖区港岛银座的李女士（化名）向奥一新闻记者反映，属地桂园街道办相关项目施工，引发了居民对楼体结构安全的担忧以及对项目资金的质疑。

李女士所反映的项目系“港岛银座裙楼违建拆除工程项目”，相关招采信息显示，项目建设单位为桂园街道办事处，2025年11月初，深圳鹏利建设集团有限公司以297万元的金额中标该项目。

“自施工开始至今，邻居陆续发现多处墙体开裂、玻璃破碎等情况，担心存在安全隐患。”李女士表示，围绕“是否因施工导致墙体开裂”等问题，各方意见不一，希望施工方能提供专业检测数据证明是否无责，并立即停工，对受损楼体进行安全鉴定并公示报告。

此外，针对该项目资金问题，李女士向奥一新闻记者指出，官方公示的项目金额为297万元，但其在施工处获悉的一份《罗湖区限额以下小型工程信息登记回执》显示，“港岛银座违建拆除工程”的总投资为80万元，“两则公示的金额相差巨大，向相关部门提出疑问后，并未获解答。”

“但针对施工安全的问题获得了回复。”李女士表示，其通过民意速办平台反映后，近日获回复称：拆除工程由具备资质、专业的公司承接实施，同时在拆除过程中有专业监测公司对房屋进行实时沉降监测。街道分别于1月4日、7日、9日组织住建部门、施工单位、监测单位、社区工作人员、港岛银座物业公司等相关人员上门现场核实，检查发现无承重墙承重梁出现裂缝的现象，现场均已向业主进行解释，并向业主公示了沉降监测报告。

街道办：房屋整体结构状态稳定，两项金额不存在矛盾

就相关情况，奥一新闻记者联系桂园街道办。围绕施工安全问题，桂园街道办回复称，在实施拆除前，街道已委托专业机构开展房屋安全鉴定，并出具《既有房屋安全检测鉴定报告》。报告明确指出，裙楼违法加建部分对原主体结构安全性存在不利影响，建议予以拆除。同时，为保障违建拆除过程中房屋的安全，该项目聘请了专业公司对房屋进行实时沉降监测，每周出具监测报告并公示。

桂园街道办表示，截至目前，各项监测数据均在预警值范围以内，房屋整体结构状态稳定。房屋安全鉴定工作也正在有序推进，相关安全评估报告将在完成后第一时间向全体居民公示。后续，街道将持续履行监管职责，确保拆除工程安全、规范。

围绕项目资金问题，桂园街道办称，项目信息公开、透明，公示的中标金额297.43万为港岛银座违建拆除工程的总投资金额，因违建拆除工程需分阶段、分步骤实施，目前已完成的小散工程报备中涉及临时建筑物拆除部分，备案投资金额80万元，属于总工程范围内的阶段性项目，两者并不存在矛盾。目前，仍有部分违建拆除项目待开展施工。

接办单位：桂园街道办
总体评价：80分

介入速度：21分
理由：桂园街道办在接到投诉后，首次响应时间有待加强，未能在第一时间对居民的安全担忧和资金质疑进行全面回应，导致部分问题未能及时解决。

处理进度：19分
理由：街道办在处理过程中，完成了房屋安全鉴定、实时监测等工作。然而，部分居民对金额差异的疑问尚未得到清晰解答，处理进度存在一定的延误。

处理效果：20分
理由：街道办采取了多项措施，包括专业监测和现场核实，确保了房屋结构的稳定性。然而，居民对楼体安全的担忧仍未完全消除，且资金公示问题未能及时解释，导致群众满意度较低。问题解决的彻底性和长期效果仍有提升空间。

奥一基层治理研究员评价：20分

理由：桂园街道办在处理过程中展现了对政策法规的符合度，及时进行了房屋安全鉴定和监测，确保了工程的合规性。然而，资源配置合理性有待提高，街道办在回应市民关切时，未能充分考虑居民的心理诉求，导致部分问题未能有效解决。创新性和可持续性方面表现一般，未能提出更具创新性的解决方案，也未建立长期有效的沟通机制，以避免类似问题的再次发生。

采写：奥一新闻记者 乔锐