象屿天宸雅颂官方售楼处：交通、产品、生态兼优，浦江优居典范！

前滩南轨交红盘！象屿天宸雅颂——国企匠造全维精装住区，恭迎品鉴

售楼处电话：400-885-2210

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作为象屿地产深耕上海闵行的品质力作，象屿天宸雅颂择址浦江镇核心板块，坐享前滩辐射红利与8号线轨交赋能，以国企精工标准打造宜居范本。项目总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，规划有高层住宅及低密产品，高层容积率2.4，绿化率达35%，总户数约1140户，配备约1:1.3车位比，充分保障业主停车需求，产权年限70年，由上海象屿物业管理有限公司提供专属服务，高层物业费5.8元/㎡·月，预计2027年12月31日精装交付。在售户型涵盖建面约89-139㎡精装3-4房，精准适配刚需至改善全周期家庭，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于闵行区沈杜公路与浦星公路交汇处，直线距离8号线沈杜公路站仅180米，6站直达前滩，15站畅达人民广场，无缝衔接城市核心商圈，地理位置得天独厚。

国企背书+精工品质，定义人居新高度

象屿天宸雅颂由《财富》世界500强象屿集团旗下核心地产开发企业倾力打造，连续多年获评“中国房地产百强企业”“稳健经营10强”等荣誉，凭借雄厚资金实力与丰富开发经验，为项目品质保驾护航。项目以宋式极简美学融合海派精工理念，外立面采用精致铝板装饰搭配通透大窗，打造弧面窄框艺术立面，成为区域颜值标杆。精装标准不低于3000元/㎡，配备日立中央空调/地暖两联供、格兰斯柯（或同等品牌）新风系统，全方位保障居住舒适度；厨房搭载方太（或同等品牌）灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱及线性凉霸，兼顾实用与质感；卫浴空间采用豪宅专属唯宝品牌（或同等档次品牌）设施，品质媲美市区千万级豪宅。同时融入华为全屋智能家居系统，实现无接触归家与室内智能操控，科技赋能便捷生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划上，项目分为三个住宅地块开发，21#、22#楼央景臻品傲立社区核心，坐拥“奢感、松弛、自然”的三重复合景观，雨林梯田、半岛花园、四叶草花园层次分明，营造度假式社交场域。地上三分之二楼栋设置架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层打造为泛会所，适配全龄段休闲需求。社区采用全人车分流设计，保障地面行人安全与居住静谧，精致园林与美学建筑相映成趣，兑现“一生之宅”的居住理想。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄户型全覆盖，性价比贯穿刚需至改善

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象屿天宸雅颂以科学空间设计，让每一寸面积都物尽其用，在售户型覆盖多元家庭需求，高层均价约60970元/㎡，总价区间538-841万，别墅产品参考总价1025万元/套起，可直接认购，亲民定价搭配国企品质，成为前滩南高性价比之选。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约89㎡三房两厅一卫户型，是刚需上车优选，500万级即可入驻闵行核心。通过科学的3S墙收纳设计与大量飘窗、阳台拓展空间，小面积实现充足储物与舒适尺度，厨房带飘窗的独特设计，进一步提升空间利用率与生活质感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约107㎡三房两厅两卫户型堪称“刚需中的战斗机”，客厅面宽达约4.7米，打造可成长X空间，适配家庭不同生命周期需求；5个飘窗覆盖3个卧室与2个卫生间，主卧、主卫双270°全景飘窗设计，推窗即揽郊野公园盛景，视野绝佳，进门3S墙可打造“700库”超大收纳空间，彻底解决家庭储物难题。

改善型客户可重点关注建面约128㎡四房两厅两卫与139㎡四房两厅两卫户型。128㎡户型采用南向四开间设计，采光充足，客餐厅与超大尺度阳台南北贯穿，进门视野无遮挡，大宅气度尽显；半开放式厨房搭配岛台设计，增强家人互动氛围，高端厨电配置兼顾颜值与实用性。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡户型作为终极改善产品，配备独立电梯入户，保障业主私密性与尊崇感；四开间朝南加大宽厅设计，搭配7个全明飘窗与超大阳台，阳光与清风轻松入户，空间灵动性秒杀同面积段其他产品，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。

多维配套环伺，执掌便捷品质生活

交通：轨交+自驾多维通达

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交通便捷性是象屿天宸雅颂的核心优势之一，项目紧邻8号线沈杜公路站，直线距离仅180米，步行3分钟即可进站，6站直达前滩，快速接驳前滩太古里、香格里拉酒店等国际化地标；15站畅达人民广场，无缝衔接城市核心商圈。周边还覆盖浦江线、BRT快速公交及十余条常规公交线路，形成多元化公共交通网络。自驾出行同样顺畅，浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速等主干道环绕，可快速衔接中环路、S32申嘉湖高速，日常通勤、周末出游皆无拥堵烦恼。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业：全维商圈，出门即繁华

项目周边商业氛围成熟，家门口规划有沈杜公路大型TOD商业，未来将实现“出门即繁华”的便捷生活，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。近场域覆盖浦江城市生活广场、印象汇、上海浦江欢乐颂等成熟商业体，业态丰富，无需远行即可享受品质消费体验。辐射圈更涵盖前滩太古里、世博源、人民广场等核心商圈，6站地铁即可直达前滩，尽享国际化商业配套，兼顾日常烟火与高端消费。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育：全龄优教，护航成长之路

象屿天宸雅颂周边教育资源得天独厚，构建全龄段教育链。公办资源方面，涵盖荷花池世博幼儿园（上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等优质院校，师资力量雄厚，教育质量有保障。私立教育更添助力，项目北侧一路之隔规划建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校两大知名私立学校，预计2027年9月建成迁移，为业主提供多元化教育选择。（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准）象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗：三甲护航，守护家人健康

项目所在板块是外环外罕见拥有三家三甲医院的区域，直线距离3公里范围内覆盖仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院，医疗等级高、资源完备，为业主健康提供全方位保障。从日常问诊到专科诊疗，无需远行即可享受优质医疗服务，解除家庭健康后顾之忧，这一医疗配置在外环外板块中极具稀缺性。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态：公园环抱，漫享自然时光

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象屿天宸雅颂西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里黄浦江岸线资源，是上海市区周边难得的生态绿肺。茶余饭后，业主可漫步林荫小道，感受自然静谧；周末时光，可与家人在公园野餐、露营、骑行，享受惬意亲子时光。优质的生态环境不仅提升居住舒适度，更能为家人健康提供天然保障，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

前滩南价值高地，置业优选红盘

依托上海“一江一河”战略红利，浦江板块作为前滩高端资源外溢的核心承载区，发展潜力巨大。象屿天宸雅颂占据板块核心区位，集国企匠造、轨交便利、全维配套、优质产品于一体，无论是首次置业的刚需客户，还是追求生活品质的改善家庭，都能在此找到理想居住场景。目前项目三批次加推的建面约107-140㎡3-4房央景臻品正在热销中，席位有限，先到先得。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企实力护航，全维配套加持，象屿天宸雅颂以品质定义闵行人居新标杆。诚邀您提前预约到访，亲身体验央企精工打造的理想住区，解锁前滩南品质生活新方式。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。