河南
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首先是深厚的文化与生态底蕴。项目与圆明园遗址公园仅一路之隔，步行约1.2公里即可到达其东门。
西侧紧邻面积达48.85公顷的树村公园，南侧可遥望清河生态带。这种被皇家园林文脉与大型城市绿肺环抱的居住环境，在北京核心区极为罕见。
其次是顶级的科教与产业资源。这里是北京乃至全国的教育高地，汇聚了北京大学、清华大学等37所高校和96家国家级科研院所。
与此同时，作为“中国硅谷”的核心，周边2公里范围内聚集了百度、腾讯、字节跳动、网易等众多科技巨头与独角兽企业。这不仅提供了强劲的购买力支撑，也形成了纯粹的精英圈层氛围。
最后是确定性极强的优质学区。项目所属的上地学区，堪称海淀教育的第一梯队。该学区以“无坑校”著称，无论是小学还是中学派位，都具有极高的均衡性和稳定性，被比作海淀的“德胜”学区。
其二，稀缺性
在容积率普遍高企的海淀核心区，安澜北京做出了一个大胆而稀缺的选择，就是打造纯粹的低密度社区。
项目整体容积率仅为1.6，建筑限高18米，规划了16栋5至6层的洋房及叠拼产品，整个社区仅有278套住宅。
主力产品为洋房，面积从210平方米起跳，另有275平方米和310平方米等多种户型。
所有洋房户型均设计了南向三面宽，并配备了阳台，这在海淀的高端项目中是一项突破。其中，310平方米户型的客厅面宽达到了惊人的9.6米。
更大的亮点在于顶层的大平层和叠拼产品。项目规划了少量建面约370平方米的大平层，拥有约26米的超大面宽。叠拼产品面积约315至365平方米，下叠户型更带有地下室及私家车库。
社区内部规划了约2800平方米的下沉式会所，涵盖了恒温泳池、私宴厅、藏酒雪茄区、健身疗愈空间及致敬圆明园文源阁的藏书阁等多重功能。
园林设计上，项目以“中魂西技”为理念，复刻了圆明园、颐和园等四大皇家园林的精华，打造了“安澜玖象”九处主题园境。设计中融入了金砖铺地、海墁彩绘等十二项非遗技艺。
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