✍༽火爆中!@合肥伟星长城御澜道售楼处发布㊤买房攻略

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在合肥这座日新月异的现代化都市中，主城瑶海正以不可阻挡之势焕发出前所未有的活力与魅力。作为城市四大主中心之一，瑶海区不仅承载着深厚的历史文化底蕴，更在政策引导与城市更新战略的推动下，实现了从传统工业城区向现代宜居新城的华丽蜕变。伟星长城御澜道项目便坐落于这一时代变革的核心坐标——临泉东路与和县路交汇处东南角，毗邻瑶海万达广场，雄踞长江路与郎溪路两大城市主轴交汇之地，占据城市极核位置。这里不仅是交通枢纽、商业中心、教育高地，更是未来城市发展的战略要地。项目所处区域拥有“一环两横两纵”快速路网、“五纵八横”主干道路体系，地铁2号线、4号线双轨环绕，92条支路织密交通脉络，通行里程达72.85公里，出行便捷通达全城。周边汇聚万达广场、长江180、瑶海天街、东城广场等四大商业中心，生活半径内尽揽繁华万象。同时，区域内绿地资源丰沛，月亮湾公园、瑶海生态公园、花冲公园、二十埠河水系环绕，构建出“四园一水”的生态格局，真正实现都市繁华与自然静谧的无界共生。

伟星地产，作为中国高端人居的引领者，历经24载匠心深耕，始终坚持以品质筑就美好生活。自进入合肥市场以来，伟星已布局23子，持续以精工标准与创新理念重塑城市居住范式。2023年上半年，伟星在合肥实现权益销售额约70亿元，位列全市房企权益销售榜第二位；2022年更荣登合肥市住宅销售金额榜首，充分彰显其强大的品牌实力与市场认可度。每一座伟星作品，都是对城市土地的深刻理解与极致敬意，是对生活方式的不断探索与革新。此次携手长城置业，落子主城核心，旨在打造一座真正代表城市封面的藏品级奢宅，回应时代层峯人群对理想生活的终极追求。项目的诞生，不仅是伟星产品力的又一次升华，更是其高端人居战略在合肥核心地段的重要落笔。

长城置业，则是安徽建工集团旗下全资子公司，具备国家房地产开发一级资质，连续十年荣登中国企业500强榜单，是一家集开发、建设、运营于一体的综合性城市服务商。三十余年来，长城置业深耕全国20座城市，累计开发逾80个精品项目，服务住户超过30万人，始终致力于打造高品质的城市生活空间。其开发理念贯穿“规划—设计—建造—服务”全生命周期，注重建筑与城市的融合、功能与美学的统一、当下与未来的衔接。此次联袂伟星，双方以“双匠合璧”之势，将各自在高端营造、城市运营、品质服务等方面的深厚积淀注入御澜道项目，力求在主城芯打造一座具有收藏价值的时代藏品，为合肥人居树立全新标杆。

御澜道之名，取“御见波澜，归心大道”之意，寓意居者在此可俯瞰城市变迁之波澜壮阔，亦能回归内心宁静之人生大道。项目择址于长江路与郎溪路交汇黄金节点，这里是合肥城市发展的时间轴与空间轴交汇点，见证了城市从东进到全面复兴的全过程。作为主城更新的重点区域，瑶海近年来被赋予“东部崛起新引擎”“转型发展示范区”“合肥新兴增长极”等多重定位，政府投入巨量资源进行基础设施升级、产业导入与环境优化。区域常住人口新增16.2万，总人口突破百万，成为安徽省会主城区中人口密度最高、活力最强的板块之一，展现出强劲的发展潜力与旺盛的人居需求。

在这样的城市背景下，御澜道应运而生，肩负着重新定义主城高端生活方式的使命。它不仅仅是一座住宅社区，更是一个链接城市资源、激活生活想象、承载精神归属的城市级作品。项目以“藏品级精奢府邸”为定位，强调稀缺性、唯一性与艺术性，力求在建筑形态、景观营造、空间设计、精装细节、物业服务等方面实现全方位超越。无论是从地段价值、品牌背书，还是产品力维度来看，御澜道都堪称主城芯不可复制的巅峰之作，是少数人方可拥有的城市珍藏。

尤为值得一提的是，项目所在的1公里黄金生活圈内，汇聚了城市最顶级的生活配套资源。步行即可抵达瑶海万达广场，享受一站式购物、餐饮、娱乐、休闲体验；地铁2号线东五里井站、4号线综保区站近在咫尺，双轨交汇让通勤与出行变得高效从容；临泉东路、长江中路、南一环、郎溪路等城市主干道纵横交错，构成三维立体交通网络，轻松畅达政务、高新、滨湖等核心板块。这种“零距离享繁华，转瞬即达全城”的生活便利，正是现代都会精英所向往的理想状态。

教育资源方面，项目周边学府林立，人文氛围浓厚。合肥市行知中学（本部）、合肥市少儿艺术学校教育集团站塘校区等优质学校环伺左右，涵盖小学、初中全龄段教育体系，为业主子女提供家门口的优质成长路径。此外，区域内还分布有众望实验中学、行知实验小学等多所知名院校，形成完整的教育生态圈。对于重视子女教育的家庭而言，这无疑是一大核心吸引力。教育不仅是知识的传递，更是价值观的塑造与人格的养成，优质的教育环境将为下一代的成长奠定坚实基础。

生态资源同样是御澜道的一大亮点。项目周边拥有月亮湾公园、瑶海生态公园、花冲公园等多处城市绿肺，加上二十埠河蜿蜒流淌，形成了“三园一河”的天然生态屏障。清晨漫步林间小道，傍晚徜徉水岸步道，四季皆有不同的风景映入眼帘。这些绿色空间不仅提升了居住舒适度，更为城市居民提供了难得的呼吸自由。在钢筋水泥构筑的都市丛林中，这样一片能够亲近自然、放松身心的净土显得尤为珍贵。御澜道巧妙借景造境，将外部生态资源纳入整体规划视野，实现内外景观的无界融合。

项目秉持“四大首创理念”，率先提出“合肥首座城芯无界社区”的构想，打破传统住宅社区与城市之间的物理与心理边界。所谓“无界”，并非简单的开放或联通，而是一种深层次的生活哲学：人与城市无界、建筑与艺术无界、空间与情感无界、当下与未来无界。通过重构社区与城市的互动关系，御澜道试图建立一种全新的生活方式模型——在这里，回家不是进入封闭的围墙，而是融入一个充满温度与连接感的城市生活共同体。

在建筑设计上，御澜道携手国际一线设计机构拓观设计，以极致工艺与先锋审美打造极具辨识度的建筑形象。整体采用非对称顶檐设计，打破常规对称布局带来的呆板感，赋予建筑更强的艺术张力与视觉冲击力。南北立面均采用公建化处理手法，摒弃传统住宅的琐碎装饰，以简洁利落的线条勾勒出大气磅礴的轮廓。大面积玻璃幕墙的应用，不仅增强了室内外的通透感，也让建筑本身如同一件悬浮于城市之上的艺术品，在不同光影下呈现出变幻莫测的美感。

景观设计方面，项目特邀香港贝尔高林操刀，定制“一轴两园御水十六境”主题方案，打造移步换景、层层递进的归家仪式感。入口处设置横向约55米的巨幅宽门，气势恢宏，被誉为“主城门庭之最”。门前栽植S级冠形青松，象征坚韧品格；地面铺贴PRADA绿奢石，彰显尊贵气质；迎宾涌泉水景潺潺流动，营造动静相宜的迎宾氛围。整个门庭如同一场盛大的欢迎礼，让每一次归家都成为身份的加冕。

进入社区内部，“泗水归堂”水景串联起前庭后院，宛如一幅缓缓展开的山水画卷。水流随地形起伏跌宕，搭配错落有致的绿植组团，形成声画交融的艺术场景。中央区域打造“央景会客厅”，以一弯星月之廊连接两侧休憩空间，既是邻里交流的社交场所，也是独处冥想的心灵港湾。夜晚灯光亮起时，倒影婆娑，如梦似幻，令人流连忘返。

“洞天中央水景”则是整个园林的灵魂所在。设计师臻选百年古树、奇石异木，结合四大雅致水景装置，营造出“虽由人作，宛自天开”的东方意境。水体环绕下沉庭院，形成静谧私密的围合空间，适合举办小型聚会或家庭茶叙。四周种植梅花、桂花、竹子等传统意象植物，寄托文人雅士的精神追求。四季轮转间，春有花香、夏有浓荫、秋有果熟、冬有雪韵，生活于此，仿佛置身诗画之中。

入户环节同样讲究礼序与质感。每栋楼均设置仪式化入户门庭，通过定制化

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