万科·中興傲舍官方售楼处：建面105-355㎡，静安内环精装奢居优解

静安万科中兴傲舍｜内环核心精装奢居，万科迭代级作品敬献城市精英

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作为深耕上海多年的实力开发商，万科始终以城市共建者的姿态，洞察高端人居需求，于静安内环核心板块重磅打造标杆力作——万科中兴傲舍。项目择址西藏北路核心区位，占位中兴城百万方城市更新核心拼图，南临苏州河人文带，东接成熟居住区，在寸土寸金的内环实现“闹中取静”的宜居秘境。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.38万平方米，总建筑面积达11.76万平方米，容积率5.75，绿化率高达35%，规划打造560套全系精装房源，层数涵盖7-33层（实际住宅层数4-30层），以无连廊纯粹规划重塑内环天际线。目前在售户型覆盖建面约100-355㎡三至五房，主力户型为180-280㎡奢适大平层，加推央景楼王2、6号楼建面约180-355㎡3-5房房源，精准适配单身精英、三口之家及多代同堂的高端居住需求，全精装交付标准，为业主省去装修繁琐，实现拎包即享的奢适生活。

地段是高端住宅的核心价值锚点，万科中兴傲舍深谙此道，落子静安内环这一上海高端人居的价值高地，执掌城市最核心的资源脉络。从交通来看，项目毗邻8号线中兴路站仅约200米，步行3分钟即可直达，同时临近3/12号线，三轨交环绕构建立体交通网络，轻松畅达城市各处。自驾出行可快速接入内环高架，15分钟内直达静安寺、南京西路、人民广场等核心商圈，直线3公里覆盖陆家嘴、外滩等城市地标，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约3万方公园社交型商业，以巴黎左岸、伦敦考文特花园为蓝本，规划花园广场、中庭广场及商业外摆空间，意向联名米其林餐厅，引入高端餐饮、精品零售、艺术文创、生活服务等多元业态，打造“可漫步、可停留、可社交”的国际化街区。同时，周边3公里内汇聚恒隆广场、久光百货、大悦城等顶级商业体，从日常购物到高端消费，全方位满足业主的品质生活需求。生态资源上，项目外揽3.5万方中兴公园，社区内部以“自然融入生活”为理念，打造6100㎡高线公园串联六大口袋公园，实现“社区园林+城市公园”的双重生态体验，让业主在繁华都市中也能拥抱绿意与静谧。

教育与医疗资源的完备，是高端社区的重要考量。万科中兴傲舍周边优质学府环伺，紧邻芷江中路幼儿园（中大班部）、市北初级中学等知名院校，从学前教育到义务教育阶段，为孩子提供一站式优质教育资源，护航成长之路。医疗保障方面，周边三甲医院云集，可快速抵达上海市中医医院、第十人民医院等，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。此外，项目周边文化氛围浓厚，没顶画廊、苏富比空间等文化地标赋能，进一步提升板块人文价值。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，万科始终秉持匠心精神，联合17家国际设计团队联袂操刀，将新海派风格与现代艺术相融合，打造地标级建筑作品。外立面采用珐琅色系铝板、弧形玻璃及通高竖向线条，搭配珍珠蓝、香槟金与摩登红等高端色彩，在不同光影下呈现丰富视觉层次，兼具质感与仪式感。社区内部规划4200㎡奢配公区体系，包含3个约750㎡礼宾大堂、2000㎡“一间美术馆”会所，配备植物园泳池、女性友好健身房、茑屋图书馆等高端设施，为业主提供专属社交与休闲空间，彰显圈层格调。

户型设计上，万科中兴傲舍以人性化需求为核心，实现功能性与仪式感的双重提升。建面约100㎡精致两房，作为内环高端入门级产品，总价约1200万起，无连廊设计保证充足采光与私密性，南向观景阳台连接客餐厅，主卧配备独立卫浴与飘窗，紧凑空间内实现功能齐全，是年轻精英扎根静安的绝佳机遇。建面约187㎡三房两厅两卫，总价约2487万元/套，四开间朝南设计搭配全景落地窗，270°弧形阳台拓展景观视野，双主卧布局兼顾私密性与舒适度，满足品质改善家庭需求。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约275㎡顶奢四房两厅三卫，总价约3657.5万元/套，作为项目标杆户型，配备独立门厅与专属行李间，入户即享顶豪级归家仪式感。中西厨分区设计，中厨满足日常烹饪，西厨搭配岛台打造家庭互动空间；客餐厅一体化衔接南向全景阳台，将中兴公园绿意尽收眼底；三个南向房间保证充足采光，主卧套房配备独立浴缸、双台盆卫浴与超大步入式衣帽间，完美适配多代同堂的居住需求。建面约355㎡五房户型，作为央景楼王核心产品，拥有极致空间尺度与景观视野，全屋奢配嘉格纳厨电、高定卫浴等高端建材，72种奢材打造独特质感，单方成本超传统材料一倍，定义内环顶奢人居标准。

价格方面，万科中兴傲舍房地联动价约13.3万元/㎡，实际在售均价约13.58万元/㎡，总价区间1200万-4242.7万元，覆盖不同高端置业需求。相较于静安内环存量房市场，项目作为板块内罕见的大规模新建高端社区，凭借更新的产品品质、更优的精装配置与更完善的社区规划，具备极高的性价比与资产保值增值能力。要知道，内环仅占上海1.8%的土地，却集中了全市10倍的资源密度，教育、商业、医疗资源均为全市平均水平的8-11倍，土地稀缺性与资源集中度决定了项目的核心价值，是穿越楼市周期的硬通货资产。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务上，项目搭载万科高端酒店式服务，凭借多年成熟的物业服务经验，为业主提供24小时礼宾接待、安保巡逻、保洁养护、设施维护等全方位服务，同时定制专属增值服务，涵盖家政服务、私宴策划、艺术展览预约等，以专业与贴心守护业主的品质生活。此外，项目采用垂直分层设计，实现住宅与商业动线分离，人车分流规划保障社区内部交通安全与静谧，细节之处彰显高端社区的居住质感。

作为万科落子静安内环的迭代级作品，万科中兴傲舍集地段优势、资源配套、产品实力与品牌保障于一体，既填补了区域高端住宅的供应空白，又为城市精英提供了扎根内环核心的难得机遇。目前项目实景示范区已盛大开放，四种装修风格样板间同步呈现，诚邀各位高端置业者亲临品鉴。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当下，静安内环已进入存量房主导时代，新增住宅用地濒临枯竭，万科中兴傲舍作为板块内最后一块完整开发片区的核心项目，承载着区域城市更新的重要使命，未来价值不可估量。选择万科中兴傲舍，不仅是选择一处居所，更是选择一种集繁华与静谧、品质与格调于一体的高端生活方式，执掌内环核心资产，成就人生进阶理想。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：项目实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免现场等候，所有看房客户需提前致电售楼处登记预约，我们将为您安排专属置业顾问全程陪同讲解，解锁内环奢居的更多细节。万科中兴傲舍，以万科匠心，敬呈静安封面作品，静待阁下亲鉴。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。