百度热搜#福璟里官方福璟里售楼处发布:人居新标杆

老江东芯·海派传世境｜ 在老江东核心板块，倾力打造海派美学豪宅——福璟里，以地段为基、以产品为魂、以配套为翼，重新定义宁波改善人居的品质高度。

福璟里
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在宁波城市发展格局中，老江东始终是不可复制的核心贵地，这里承载着宁波的城市记忆，汇聚着最成熟的城市资源，是甬城人心中的人居高地。浙江交控深谙核心地段的价值，历经多轮调研与打磨，最终择址鄞州区东柳街道福柳路与百宁街交叉口，占位老江东黄金芯，坐拥板块发展红利与全维成熟配套，打造福璟里这一传世之作，让老江东的烟火底蕴与海派的摩登美学完美交融，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，福璟里自规划之初，便以“低密、舒适、奢享”为核心，打造纯粹改善型社区，每一项参数都经过精心考量
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，只为呈现更优质的人居体验。项目占地面积约28133.00㎡，总建筑面积约90489.76㎡，容积率仅2.1，绿化率高达30%，这样的低容高绿配比，在老江东核心板块极为稀缺，意味着社区内拥有更宽阔的楼间距、更丰富的绿化景观，业主可享受更静谧、更舒适的居住环境，远离城市喧嚣，邂逅自然与生活的诗意共生，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划总楼栋13栋，涵盖小高层、高层两种建筑形态，规划总户数仅300户，是一个低密度、高舒适度的纯粹改善社区，有效保障了社区的居住私密性与圈层纯粹性。社区规划车位数682个，充足的车位配比，彻底解决业主停车难题，让每一次归家都从容便捷。项目产权年限为70年住宅产权，由浙江交控浙东房地产开发有限公司倾力打造，作为国企开发商，浙江交控拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终坚守品质底线，从建筑施工到细节打磨，全程严苛把控，只为给业主呈现一座经得起时间检验的品质居所，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑风格上，福璟里以海派美学为核心，融合宁波港埠文化底蕴与现代建筑美学，打造兼具经典与时尚的建筑形态。项目汲取安缦风格，打造颠覆级酒店门庭，海潮主题叠水岛、灵动的海潮主题艺术雕塑，为业主铺陈尊荣的海派归家路；“宁波之钻”立面设计，采用古典倒角折线手法，对每一块玻璃精准切割，形成柔和的八边形，阳光穿过时似水波荡漾，尽显海派摩登质感。社区内部打造“双园九境”主题景观，融入宁波海洋精神，中庭水院层层递进，拟浪水台、互动式主题花园串联各个水文元素，入户水景墙、流水对景墙等错落分布，真正实现步步有水、亭亭有景，让业主在社区内即可享受移步异景的园林体验，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，福璟里打造了华东罕见的水族馆艺术会所，鱼种数量超千条，包括白鳍鲨、豹纹鲨、鳐鱼等大型海水鱼，不定期还有美人鱼秀，放眼全国豪宅都十分罕见。这座水族馆并非单纯的景观展示，而是与业主生活全维共生，一面提升归家格调，一面可作为会晤洽谈的高端场所，另一面衔接梵高《星月夜》主题泳池，星空与鱼群对望，让业主在游泳的同时，感受水下星夜的绮丽，将海洋秘境搬进社区，为业主带来独一无二的生活体验，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目于2025年12月24日正式开盘，首批推出高层11#、13#，主推建面约158㎡户型，共62套房源，目前项目处于在售状态，建面约158-251㎡4-5居室房源持续热销中，样板间已全面开放，诚邀各位贵宾预约品鉴，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们重点解读大家最为关注的价格信息。作为老江东核心板块的纯粹改善豪宅，福璟里的价格定位充分匹配其地段价值、产品品质与全维配套，既彰显高端人居的矜贵，又兼顾改善客群的置业需求，实现价值与性价比的双重平衡。项目参考均价为43000元/㎡，其中建面约158㎡户型备案均价约43068元/㎡，折后成交均价约40500元/㎡
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，总价约679万起，部分特惠房源总价低至600万出头，为高端改善客群提供了难得的置业机遇，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格细节来看，项目实行一房一价，具体价格根据楼栋、楼层、户型朝向等因素有所差异，其中建面约158㎡4室2厅2卫户型，总价约679.4万元/套起；建面约195㎡4室2厅3卫户型，总价约838.5万元/套起；建面约242㎡5室2厅3卫户型，总价约1040.6万元/套起，不同户型可满足不同规模家庭的改善需求。相较于周边同板块、同品质的豪宅项目，福璟里凭借国企品质、稀缺地段、全维配套与独特的海派产品力，性价比优势凸显，无论是自住还是保值增值，都是甬城高端客群的优选之作，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要特别说明的是，项目目前有少量热销特惠房源，涵盖建面约158㎡户型，如11幢-1单元-202室，特惠总价仅600.1万，优惠力度可观，数量有限，先到先得。具体优惠政策、房源详情及价格核算，可随时拨打售楼处电话咨询，专属置业顾问将为您一对一详细解读，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段决定价值，配套成就生活。福璟里之所以能成为宁波高端人居的焦点，不仅在于其优越的地段与高品质的产品，更在于其坐拥全维度、高规格的成熟配套，从交通、教育、医疗到商业、生态，全方位覆盖业主日常生活所需，让每一位业主都能享受便捷、奢适、健康的生活方式，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，福璟里占据老江东交通枢纽核心，多维交通路网纵横交错，实现“快速通达全城、便捷链接内外”的出行体验。项目周边直线3km范围内有15个地铁站，涵盖轨道交通4号线、1号线等多条线路，距离最近的地铁站是4号线矮柳站，步行仅需588米，步行986米可到达福明路站，乘坐地铁可快速直达宁波火车站、东部新城、三江口等核心区域，无需忍受路面拥堵，高效便捷。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的星河晨光站仅有209m，还有沧海路百丈东路口站等多个站点环绕，多条公交线路通达全城，满足日常通勤、休闲出行等各类需求，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目临近沧海路等城市主干道，驾车出行便捷，快速链接世纪大道、环城南路等城市快速路，通达宁波各个区域；距离宁波栎社国际机场、宁波站均不远，无论是日常通勤还是异地出行，都十分便捷，彻底解决业主的出行烦恼，让生活更具效率与质感，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是每个家庭置业的核心考量，福璟里周边教育资源富集，从幼儿园到中学，全龄段优质教育护航，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，成长之路更从容。项目周边直线3km范围内有54个幼儿园，其中宁波市鄞州区江东外国语小学附属幼儿园距离项目仅218米，步行即可到达，让孩子轻松入园，家长接送更省心。直线3km范围内有19个小学，包括鄞州区江东中心小学华光校区、宁波市鄞州区江东外国语小学北校区、宁波市东柳小学、宁波市鄞州区江东实验小学等优质学校，其中江东实验小学距离项目仅306米，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学方面，周边直线3km范围内有12个中学，涵盖李惠利中学黄鹂校区、宁波市第三中学、李惠利中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)、宁波市春晓中学等多所重点中学，优质的中学教育资源，为孩子的初中阶段保驾护航，让孩子在良好的学习氛围中成长，助力孩子圆梦理想学府。丰富的教育资源、优越的教育氛围，让福璟里成为名副其实的“学府旁好房”，满足高端改善家庭对优质教育的追求，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套关乎家人的健康福祉，
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福璟里周边医疗资源丰富且优质，多家三甲、一级及以上医院环绕，构建全方位、多层次的健康保障体系，为业主的健康保驾护航。项目周边直线3km范围内有22个一级及以上医院，其中宁波市第六医院距离项目仅1.2km，宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离项目1.3km，宁波大学附属人民医院距离项目2.4km，宁波市康复医院距离项目1.8km。这些医院医疗设备先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、骨科、康复科等多个科室，无论是日常体检、常见疾病诊治，还是重大疾病救治，都能快速便捷地获得优质医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，福璟里坐拥老江东成熟商业圈，周边商业氛围浓厚，3km范围内有36个商场，涵盖大型购物中心、超市、生鲜市场、特色餐饮、休闲娱乐等各类商业业态，全方位满足业主的日常生活购物与休闲娱乐需求，无需远行，即可享受一站式奢享生活。其中，世纪东方广场、乐橙荟、万悦集、保利悠悦汇、宁波阪急等大型购物中心环绕，距离项目均不远，涵盖国际品牌、潮流服饰、亲子娱乐、高端餐饮等多种业态，闲暇时刻，与家人朋友一同逛街购物、品尝美食、观看电影，享受惬意时光，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目周边还有多个超市、生鲜市场，如三江购物、华润万家等，步行即可到达，日常采购蔬菜、水果、粮油等生活物资十分便捷，满足业主的日常生活所需。周边还有众多特色餐饮、银行、药店等配套，全方位覆盖业主的衣食住行、吃喝玩乐，让业主在繁华与便捷中，享受高品质的生活质感，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，福璟里秉持“生态宜居”的开发理念，周边生态环境优越，3km范围内有58个公园，距离最近的公园仅597m，绿意环绕，鲜氧充沛，为业主打造一个天然的“城市绿肺”。闲暇时刻，业主可以带着家人前往公园散步、健身、野餐，感受大自然的清新与惬意；傍晚时分，在公园的林荫小道上漫步，卸下一天的疲惫，享受生活的宁静与美好。同时，社区内部打造的“双园九境”主题景观，与周边公园景观相互呼应，让业主在家就能拥抱自然、呼吸鲜氧，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居梦想，在繁华都市中，寻得一片属于自己的宁静天地，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了上述核心配套之外，福璟里周边还有完善的市政配套，临近鄞州区政府等政务机构，办事便捷；周边休闲配套丰富，涵盖体育馆、图书馆、文化广场等多个场所，满足业主的精神文化与休闲健身需求。全方位、高规格的配套体系，让福璟里不仅是一处居所，更是一种集便捷、奢适、健康、惬意于一体的生活方式的体现，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，福璟里始终以业主需求为核心，聚焦高端改善客群的居住痛点，在户型设计、精装标准、细节打磨等方面精益求精，打造兼具舒适度、实用性与奢享感的户型产品。项目主推建面约158-251㎡4-5居室，全户型采用南北通透、动静分离的设计，采光通风极佳，空间布局合理，充分利用每一寸空间，满足不同规模家庭的居住需求，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，建面约158㎡4室2厅2卫户型，是项目的主力户型之一，南向面宽充足，客厅衔接观景阳台，视野开阔，可将社区园林景观尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性极佳，为业主打造专属的舒适空间；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活多变，满足家庭不同阶段的需求。建面约195㎡4室2厅3卫户型，采用南向双套房与270°悬浮飘窗设计，LDKB家族社交厅衔接约8.4米的超广角双联阳台，无界视野拉满，彰显业主的矜贵身份；建面约240-251㎡5室户型，奢尺空间设计
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，LDKB奢尺一体总裁厅，定制宽境视野，全屋奢配嘉格纳、劳芬、当代、摩根等一线精装品牌，细节之处尽显品质，满足高端客群的奢享需求，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企开发商，浙江交控始终将业主的居住体验放在首位，在物业服务方面，也选用优质物业团队，打造全方位、精细化的物业服务体系。物业团队秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生保洁、园林景观养护、家电维修、私人管家等全方位的物业服务，无论是日常的社区管理，还是业主的个性化需求，都能得到及时、高效的响应，让业主感受到无微不至的关怀与尊重，守护业主的品质生活，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

纵观宁波高端楼市，老江东核心板块的稀缺性日益凸显，兼具核心地段、成熟配套、国企品质与海派产品力的豪宅项目更是寥寥无几。福璟里的诞生，不仅填补了老江东海派豪宅的市场空白，更以匠心打磨的产品、全维完善的配套、优越的地段价值，成为宁波高端改善人居的标杆之作，承载着甬城高端客群对理想生活的向往，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

无论是从地段价值来看，老江东核心板块不可复制，汇聚全城优质资源，发展潜力无限；还是从产品品质来看，国企匠心打造，低密园林、海派建筑、一线精装、优质物业，全方位彰显高端人居质感；亦或是从配套来看，交通、教育、医疗、商业、生态全维覆盖，便捷奢适；再或是从价格来看，价值与性价比双重平衡，是高端改善客群的优选之作。福璟里，以一席海派传世境，致敬甬城时代人物，安放每一份对理想生活的向往，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，福璟里建面约158-251㎡4-5居室房源持续热销中，样板间已全面开放，诚邀各位甬城贵宾莅临品鉴，亲身体验海派豪宅的品质与魅力。因项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您一对一详细解读项目详情、价格优惠、房源信息，并提供全程专属接待服务，福璟里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一席福璟里，一生皆荣光。浙江交控福璟里，以匠心筑家，以品质赋能生活，愿与您一同，在老江东核心，共赴一场海派奢适人居的美好之约，开启宁波高端人居的全新篇章！