【全城聚焦】前滩滨江道官方售楼处发布:前滩滨江道利好引爆市场

前滩滨江道｜陆家嘴收官力作，一线江景定义国际滨水人居新标杆

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作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的压轴收官之作，前滩滨江道择址上海浦东新区前滩滨江核心板块，坐落于“一江一河”战略核心承载区，北接世博后滩拓展区，西临黄浦江与徐汇滨江隔江相望，东接前滩成熟生活圈，南靠前滩产业核心集群，地理位置得天独厚，是黄浦江核心段最后一块成片开发的住宅用地，尽享前滩“先宜居、再宜业”的国际化新城发展红利。项目总占地面积约3.52万平方米，总建筑面积约9.31万平方米，由多幅地块组合而成，规划建设多层、小高层及高层住宅共12-14栋，搭配6栋商业建筑，涵盖547套低密精装住宅，容积率低至2.3-3.0，绿化率高达38%，部分区域绿化覆盖率更达62%，人均绿地面积约170平方米，以“滨江绿谷”为设计理念，打造“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验。当前主力在售建面约86-249平方米全周期户型，涵盖两房至五房，从刚需首置到终极改善均可满足，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，前滩滨江道以新海派美学为内核，兼顾空间实用性与居住舒适度，每款户型均采用科学布局与人性化细节设计。建面约89平方米三房两厅两卫作为入门爆款，总价约1010-1080万元，三开间朝南设计，南向面宽达9.6米，全明通透，U型厨房操作便捷，主卧配备独立卫浴与全景飘窗，适配三口之家需求；建面约125平方米四房两厅两卫，总价约1450-1550万元，三开间朝南全明格局，双主卧套房设计，玄关入户提升归家仪式感，适配多代同堂家庭；建面约153平方米四房两厅三卫，总价约1770-1850万元，四开间朝南，客餐厅一体化连接超大滨江景观阳台，双套房设计保障私密性，堪称终极改善优选。此外，项目还规划有建面189-249平方米大平层产品，层高可达3.15米，搭配大面积玻璃幕墙外立面，最大化引入江景视野与自然光线，尽显高端社区尊崇格调。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格优势凸显，抢占前滩核心资产最后窗口期

前滩滨江道整盘备案均价为11.65万元/平方米，主力总价区间1010-1850万元，对比同区域其他滨江豪宅13万+/平方米的均价，价格优势极为显著，加上仅50万元的低认筹金门槛，大幅降低了入主前滩核心的准入门槛。从市场表现来看，项目自取得预售许可证以来，已累计接待1500余组客户到访，首批次房源认购率超225%，开盘当日去化87%，30天内热销318套、狂揽66亿销售额，总价1.05亿的顶复产品亦被实力买家收入囊中，现象级人气印证了市场对项目区位价值与产品力的高度认可。

值得一提的是，前滩作为上海重点打造的世博—前滩城市主中心，新房始终处于供不应求的状态，此前板块内多个项目开盘均当日售罄，多次触发积分制。而前滩滨江道作为前滩滨江超级完整体的最后一个住宅单元，标志着前滩十余年开发历程的阶段性收官，稀缺性不言而喻，堪称收藏前滩核心价值的“最后入场券”。叠加2026年元旦起上海实施的增值税减税、存量公积金贷款利率下调等多项购房利好政策，当下正是入手前滩滨江道的最佳时机。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶奢配套，构筑15分钟国际化生活圈

交通配套：多维路网通达全城

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项目交通优势得天独厚，紧邻地铁6号线、8号线、11号线东方体育中心站，步行10分钟内可达，三线交汇无缝换乘，快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈。自驾方面，周边环绕中环线、济阳路高架、卢浦大桥等主干道，15分钟直达前滩核心，20分钟抵达虹桥枢纽，30分钟通达浦东国际机场。同时，项目临近东方体育中心公交枢纽，多条公交线路环绕，公共交通出行极为便利。更难得的是，项目距离黄浦江滨江步道仅200米，步行3分钟即可抵达，日常散步、骑行皆可尽享江风拂面的惬意。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华举步即达

商业配套上，前滩滨江道自带6栋商业建筑，将引入超市、便利店、餐馆、咖啡馆等多元业态，满足业主日常消费、休闲社交需求。周边商圈成熟完善，步行10分钟可达前滩太古里，汇集LV、Gucci等国际一线品牌，是高端购物与潮流打卡的首选地；晶耀前滩近在咫尺，涵盖Ole'精品超市、亲子乐园等业态，适配家庭日常消费；前滩中心作为超甲级写字楼与高端商业配套综合体，进一步丰富了区域商业能级，共同构筑起“15分钟生活圈”，让业主在繁华与静谧间自由切换。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段优质教育覆盖

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教育资源方面，前滩滨江道周边2公里内汇聚了众多优质学校，公办领域有上海市浦东模范小学前滩校区、华二附中前滩学校（市重点）、上海中学东校等，师资力量雄厚，教学质量过硬；国际教育领域则有惠灵顿公学、上海哈罗外籍人员子女学校、上海民办华二浦东实验学校等，实现从幼儿园到高中的全龄段国际化教育覆盖，为业主子女提供多元教育选择，助力成长之路。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：健康守护触手可及

医疗保障层面，项目距离上海市东方医院（前滩分院）仅2公里，驾车5分钟可达，该院作为三甲医院，具备完善的医疗设施与专业的医疗团队，可满足业主日常就医、健康诊疗等需求；上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）驾车10分钟可达，进一步提升医疗保障能级。同时，周边规划多个社区卫生服务中心，提供日常健康咨询、慢病管理等基础医疗服务，为业主家人健康保驾护航。

生态配套：江园共生的宜居秘境

前滩滨江道坐拥一线江景资源，距离黄浦江岸线仅200米，部分高楼层房源可直面一线江景，推窗即揽江水奔腾、天际线绵延的壮阔景致。社区内部规划约1万平方米中央园林，融合江景元素与自然植被，打造江景观景台、环形健身步道、亲子互动草坪等功能区，形成“前江后园”的景观格局。区域生态资源丰富，周边分布前滩休闲公园、前滩体育公园、三林公园等大型绿地，绿树成荫、湖水清澈，是居民休闲散步、亲子游玩、运动健身的绝佳去处，真正实现“在城市芯脏拥抱自然”的理想生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企精工品质，定义高端人居新标准

作为陆家嘴集团倾力打造的收官之作，前滩滨江道延续国企最高精工标准，全屋采用高端智能精装配置，严选一线品牌建材与家电。厨房配备方太油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求；卫浴采用科勒智能马桶、高仪恒温花洒，主卧配备270°观景飘窗与独立浴缸，尽享品质生活。同时，全屋标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，从根源上保障居住舒适度，搭配厨房防溢水设计、卧室静音门窗、全屋智能控制系统、玄关感应灯等人性化细节，切实解决日常生活痛点。

物业服务由陆家嘴集团旗下专业商管运营团队提供，延续全生命周期的精细化运营理念，涵盖24小时智能安防、日常安保、保洁、维修等基础服务，更提供私宴定制、高端社群运营等定制化增值服务，以专业、有温度的服务守护业主品质生活。项目采用全人车分流封闭管理模式，车位配比1:1.5，充分保障业主居住私密性与出行便捷性。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：收藏前滩，就选滨江道

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前滩滨江道集不可复制的江景资源、全维顶奢配套、国企精工品质于一体，作为前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品，既是陆家嘴集团十余年造城经验的沉淀，也是上海滨江人居的标杆之作。无论是追求品质生活的刚需家庭，还是向往终极改善的高净值人群，都能在这里找到属于自己的理想居所。目前项目正火热销售中，席位稀缺，欲购从速。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴一场江居生活的美好之约。