官方聚焦|中建壹品外滩源著售楼处发布:中建壹品外滩源著重磅入市

中建壹品外滩源著：杨浦滨江CAZ核心，央企匠造的海派人居标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是中建壹品外滩源著营销总。在上海“一江一河”战略持续落地、杨浦滨江从“工业锈带”向“生活秀带”全面转型的当下，能兼具滨江核心区位、央企品质背书与全维成熟配套的高端住宅，已然成为改善圈层的置业首选。中建壹品外滩源著作为中建壹品深耕上海的旗舰力作，落子杨浦滨江CAZ核心版图，以“历史风貌与现代人居共生”的定位，融合海派建筑精髓与央企精工标准，重新定义了滨江高端人居的价值尺度。今天，我将从项目核心价值、价格折扣、全能配套三大维度，为大家全方位解读这个引爆杨浦滨江市场的标杆作品。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目坐落于杨浦区平凉路核心段，紧邻黄浦江岸线，东至杨树浦路、南至杭州路、西至通北路、北至平凉路，处于杨浦滨江东段核心发展区，也是区域内稀缺的集滨江生态、历史风貌与现代商业于一体的高端住宅项目。总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，规划高层住宅与沿街商业业态，推售建面约105-188㎡三至四房户型，全精装修交付，70年产权加持，兼顾改善家庭居住需求与资产保值属性。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从板块能级来看，杨浦滨江作为上海中央活动区（CAZ）的重要组成部分，依托《杨浦区滨江地区发展“十四五”规划》，正加速升级为集生态休闲、文化创意、高端居住于一体的城市名片。项目3公里内汇聚了上海国际时尚中心、复兴岛公园等核心资源，同时承接北外滩金融圈的辐射红利，周边高端写字楼、科创企业陆续落地，板块价值进入加速兑现期，宜居宜业属性拉满。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划上，我们以“海派风貌+生态宜居”为核心，特邀知名设计团队打造“一轴三园多节点”景观体系。社区内部规划中央景观草坪、环形健身步道、亲子游乐区、邻里交流庭院等功能空间，种植香樟、朴树、樱花等名贵树种，搭配水景叠台与四季花卉，实现“三季有花、四季常绿”的沉浸式园林体验，与外部滨江步道形成“内外双生态”的稀缺格局。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造上，我们深度融合海派建筑底蕴与现代人居需求，每一款户型都经过反复打磨。其中143㎡三房户型为爆款产品，南北通透、动静分区清晰，客厅连接约6.8米宽景阳台，推窗即可俯瞰园林景致；188㎡四房户型定位高端改善，配备豪华套房主卧、独立家政间与全景飘窗，全精装修交付标配国际一线品牌家电与卫浴设施，兼顾居住质感与实用性，适配二胎家庭或三代同堂需求。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区配套方面，我们打造了约5000㎡“复兴里商业街”，以海派石库门建筑风格为基调，规划引入精品超市、高端茶馆、艺术画廊、特色餐饮等业态，实现“不出社区即享高端消费”。同时，社区配备高端会所，内设健身中心、瑜伽室、邻里会客厅等功能空间，为业主搭建专属社交平台，满足日常休闲与圈层交流需求。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格方面，项目凭借央企诚意定价，成为杨浦滨江板块的性价比标杆。项目备案均价160000元/㎡，主力总价区间1680万-3008万，具体实行一房一价政策，根据户型面积、楼层、景观视野等因素差异化定价。对比同板块内高端住宅，杨浦滨江核心区次新大平层均价已达17-19万/㎡，项目凭借央企品质与稀缺滨江资源，性价比优势尤为突出。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对诚意客户，我们推出多重专属认购优惠政策，最大化降低置业成本。目前提前预约看房并认筹，可享总房款1.5%优惠，按主力户型计算最高可省约24.8万；若首付比例超70%，可额外再享1%优惠，双重折扣可叠加使用，进一步提升置业性价比。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了房款折扣，我们还为成交客户准备了丰厚福利：按时签约即赠价值10万家电礼包，涵盖品牌冰箱、彩电、洗衣机等全屋家电；针对置换客户，可享最高40万置换补贴，有效缓解置换周期带来的资金压力，为改善家庭提供全方位置业保障。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套上，项目构建“双轨交汇、三横三纵”立体交通网络，便捷通达全城。距离地铁12号线爱国路站仅约200米，步行3分钟即可进站，通过12号线4站直达北外滩、7站抵达南京西路，快速衔接核心商圈；距规划中的地铁24号线平凉路站约800米，未来通车后可快速衔接浦东张江科学城。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾出行同样高效，周边环绕内环高架、中环高架、逸仙高架“三横”，以及杨树浦路、平凉路、大连路“三纵”主干道。从项目出发经内环高架至陆家嘴约25分钟，经中环高架至虹桥枢纽约35分钟；距杨浦大桥引桥约1.2公里，自驾过江至浦东陆家嘴金融城仅需15分钟，多维交通彻底打破区域空间限制。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边呈现“成熟+规划”双轮驱动格局，1公里内双商圈覆盖。步行800米可达上海国际时尚中心，涵盖奢侈品折扣店、高端餐饮、亲子娱乐等业态，是杨浦滨江标志性商业体；1.3公里处为在建的合生汇二期，预计2025年开业，建成后将成为超百万方商业综合体，吃喝玩乐一站式解决。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源堪称项目核心优势，3公里内15所学校覆盖全龄段教育，呈现“高密度+高优质”特征。公办幼儿园有明园村幼儿园（市一级，距项目约600米）、杨浦滨江幼儿园（区一级，距项目约900米）；小学涵盖平凉路第四小学（区重点，距项目约1.1公里）、杨浦滨江实验小学（新建优质校，距项目约800米）。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，3所三甲医院环绕，构建15分钟健康护航圈。距上海市杨浦区中心医院（三甲综合，平凉路院区）约1.2公里，步行15分钟或自驾5分钟可达，科室齐全、医疗设备先进；距复旦大学附属妇产科医院（三甲专科，杨浦院区）约2.3公里，自驾10分钟可达，聚焦儿科、妇产科领域。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。周边5公里内还有复兴岛公园（距项目约1.8公里，上海唯一的岛屿公园）、江浦公园、平凉公园等5座城市公园，其中复兴岛公园占地约11.4公顷，保留大量百年古树与历史建筑，是周末亲子互动、休闲放松的首选场所，为业主营造绿色健康的居住环境。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前项目房源正持续热销中，凭借杨浦滨江CAZ核心区位、央企精工品质、全维成熟配套与丰厚认购优惠，已成为改善圈层的置业首选。随着杨浦滨江板块持续升级，项目的居住价值与资产保值潜力将进一步凸显，入手机遇不容错过。

我们始终坚信，真正的高端人居，是地段、品质与生活的完美融合。中建壹品外滩源著，以央企实力筑就滨江人居范本，承载改善家庭的居住理想，敬候每一位懂生活、有远见的时代精英莅临品鉴，共赴杨浦滨江的宜居新篇。