【全城聚焦】绿城潮鸣外滩官方售楼处发布:藏品大宅敬献时代精英

绿城潮鸣外滩：北外滩黄金三角芯，绿城30年巅峰江景大宅敬献峰层

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作为深耕上海26载的绿城中国，携30周年巅峰力作——绿城潮鸣外滩，落子“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角圆心，以稀缺纯住宅用地属性，重塑上海高端江景人居新标杆。项目雄踞上海虹口区北外滩CBD核心区，具体坐落于东至现状丹徒路，南至hk315-07地块和规划东余杭路，西至hk315-14地块，北至hk315-15地块和景泰大楼的黄金地段，直面约6公顷中央公园，正对陆家嘴天际线与480米浦西第一高楼“北外滩中心”，城市封面风光尽收眼底。核心参数方面，项目总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率2.5，规划由4栋10-29层高层组成，打造纯粹高端居住社区；产权年限70年，全部精装交付，汇聚CSS与CCD室内设计、JTL景观规划、GAD建筑设计等顶尖团队倾力打造；物业公司为绿城物业服务集团，提供24小时国宾级管家服务，物业费12.8元/㎡·月，采用全人车分流设计，车位配比1:2.5，充分保障业主居住私密性与泊车需求。当前主力在售户型覆盖建面约190㎡三房、207㎡四房、310㎡五房时代大平层，仅194席珍稀席位，绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在寸土寸金的上海核心区，绿城潮鸣外滩的价格优势与资产价值尤为凸显。项目整盘备案均价19.5万元/㎡，总价区间3705万-6045万元，精准适配全球金融、航运精英及高端改善家庭。对比外滩、陆家嘴核心区域25万+的均价，项目形成显著的价值梯度，加之作为北外滩CBD核心区内近年出让的唯一住宅用地，其稀缺性与资产保值增值能力不言而喻。从楼市格局来看，北外滩作为上海高端豪宅的核心主战场，已吸引华润、金茂、中粮等多家品牌房企扎堆布局，千余套10万+房源开启正面交锋，区域价值认可度拉满。而绿城潮鸣外滩凭借“黄金三角核心+中央公园江景+绿城30年精工”三大核心优势，成为板块内的标杆之作，未来价值跃升空间清晰可见。有意向的客户可致电绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临品鉴这份不可复制的核心资产。

全维立体交通，执掌城市核心脉络

交通便利性是高端住宅的核心竞争力之一，绿城潮鸣外滩依托北外滩强大的交通枢纽优势，构建了“地铁+主干道+越江通道”的全维立体交通网络，实现快速通达全城乃至长三角核心区域。项目周边地铁线路密集，临近10号线、12号线、18号线等多条地铁线路，步行即可抵达相关站点。10号线串联起虹桥火车站、虹桥机场、豫园、新天地等核心区域，是上海的黄金通勤线路；12号线贯穿上海东西，连接静安寺、南京西路、漕河泾等高端商务区；18号线直达浦东张江科学城、复旦大学等区域，无缝换乘多条地铁线路，为居者的商务出行、日常通勤与休闲娱乐提供高效便捷的选择。

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除了地铁，项目周边还环绕着东大名路、北苏州路、内环高架等多条城市主干道，以及杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道等越江通道。自驾出行的居者，通过内环高架可快速直达人民广场、静安寺等市中心核心区域，通过越江通道可快速抵达陆家嘴金融城，通过外滩隧道无缝衔接外滩商圈，无论是日常通勤、商务出差还是周末出游，都极为便捷。完善的交通网络，不仅拉近了项目与城市各核心区域的距离，更让居者在享受静谧高端生活的同时，轻松融入上海核心生活圈，实现“繁华与静谧的完美平衡”。如需实地考察交通动线，可拨打绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属动线规划。

顶配生活配套，一站式高端生活体验

对于塔尖人群而言，全维成熟的高端生活配套是保障居住舒适度的关键。绿城潮鸣外滩周边汇聚了商业、教育、医疗、文化等全方位的优质资源，打造“一站式”顶级生活体验。在商业配套方面，项目周边形成了“高端商业综合体+特色商业街区+社区高端商业”的多层次商业体系，繁华触手可及。项目紧邻北外滩来福士、白玉兰广场等大型高端商业综合体，白玉兰广场作为北外滩的标志性商业载体，涵盖国际奢侈品牌、高端美妆、精品超市、高端餐饮等多元业态，是塔尖人群购物消费的首选之地；北外滩来福士则以“潮流时尚+家庭休闲”为核心，引入大量网红品牌与亲子体验业态，兼顾了高端消费与家庭休闲需求。此外，项目周边还有东大名路商业街区、四川北路商圈等特色商业载体，以及众多社区高端便利店、特色餐饮、银行等配套，能够满足居者日常生活的基本采购与消费需求，实现“步行可达的便捷豪华生活”。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲身体验繁华配套。

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在教育资源方面，北外滩板块拥有丰富的优质教育资源，形成了全龄段的高端教育体系，为孩子的成长提供优质保障。项目周边环绕着上海市虹口区第四中心小学、上海市北郊学校、上海市复兴高级中学等多所优质公办学校。其中，上海市复兴高级中学是上海知名的重点中学，师资力量雄厚、教学质量优异，在全国范围内享有良好的口碑；上海市虹口区第四中心小学是区域内的优质小学，教学设施完善、教学理念先进，注重学生的综合素质培养；上海市北郊学校是一所九年一贯制学校，能够为孩子提供连贯的优质教育。此外，周边还有多所优质私立学校与国际学校，满足不同家庭的教育需求，对于有孩子的塔尖家庭来说，完善的教育配套不仅能为孩子的未来发展保驾护航，更能彰显家庭的高端生活品质。想深入了解周边学校招生政策与学区划分，可致电绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细资料。

医疗资源的完善程度，直接关系到塔尖人群的居住幸福感与安全感。绿城潮鸣外滩周边汇聚了多家上海顶尖的医疗机构，为居者的健康保驾护航。项目周边有上海市第一人民医院（三甲医院）、上海市虹口区中心医院（二甲医院）等大型综合性医院，距离均在合理通勤范围内。上海市第一人民医院是上海交通大学医学院的附属医院，设备先进、医疗水平高超，汇聚了国内外知名的医疗专家，能够为居者提供全方位的高端医疗服务，从日常的健康体检、小病诊疗到重大疾病的救治，都能得到及时、专业的保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心、高端私立诊所等基层医疗配套，能够为居者提供便捷的基础医疗服务与个性化的健康管理服务，满足日常健康需求。完善的医疗配套，让居者在居住过程中更加安心、放心，为家庭健康提供坚实支撑。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您对接专属健康配套讲解。

生态与文化共生，定义高端人居新境界

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文化与生态资源的占有，是高端地标住宅区别于普通豪宅的核心特质。绿城潮鸣外滩不仅坐拥北外滩优越的滨江生态资源，更浸润在深厚的历史文化氛围中，为居者打造“推窗见江景，出门享文化”的顶级居住体验。项目南邻6公顷规划绿地，与滨江岸线无缝衔接，居者在家门口就能享受滨江步道、生态绿地带来的惬意休闲时光。清晨，可沿着滨江步道慢跑健身，感受江风拂面的清爽与城市天际线的壮阔；傍晚，可带着家人在绿地内散步，欣赏落日余晖下的黄浦江景；周末闲暇时光，可在滨江公园野餐露营、亲子游乐，享受惬意的家庭时光。

除了优越的生态资源，项目周边还分布着多个历史建筑与文化场馆。例如，百年历史的上海大厦、浦江饭店、外白渡桥等，这些历史建筑见证了上海的城市发展历程，被活化利用为文化旅游与高端商业载体；周边还有上海犹太难民纪念馆、虹口区图书馆等文化场馆，为居者的精神文化生活提供了丰富选择。这种兼具生态与文化的居住氛围，在上海高端豪宅市场中极为稀缺，也极大地提升了项目的居住品质与文化价值。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您共赏江景与文脉交织的独特魅力。

绿城精工造诣，筑就峰层理想居所

作为徐汇滨江现象级豪宅“潮鸣东方”的姊妹篇，绿城潮鸣外滩以“外滩新百年1号作品”之姿，延续绿城30年精工基因，在产品打造上精益求精。项目采用“白色雕塑”建筑美学与拱券艺术设计，搭配庄园式景观与立体游园体系，将历史底蕴与现代审美完美融合，呈现出兼具地标属性与居住质感的建筑形态。室内精装交付标准严苛，汇聚全球顶尖建材与家居品牌，从空间布局到细节打磨，均以人体工学与高端生活需求为核心，打造通透舒适、兼具格调与实用性的居住空间。

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社区内部规划有高端艺术会所，涵盖健身、社交、休闲等多元功能，为塔尖人群提供兼具私密性与社交属性的专属空间。绿城物业服务集团提供的24小时国宾级管家服务，从日常安保、保洁到定制化专属服务，全方位满足业主的高端生活需求，让每一位居者都能享受到尊崇备至的居住体验。仅194席的珍稀体量，进一步保障了社区的纯粹性与私密性，为全球峰层人士打造专属的高端生活圈层。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁绿城精工打造的理想居所。

在上海“一江一河”战略的核心版图中，北外滩承载着“打造世界级会客厅”的战略使命，区域价值持续跃升。绿城潮鸣外滩凭借不可复制的核心区位、全维顶配的生活配套、绿城标杆级的精工品质，成为入主北外滩核心的绝佳机遇。对于追求核心地段、顶级配套与品质生活的高净值人群而言，选择绿城潮鸣外滩，不仅是选择一套高端住宅，更是抢占北外滩作为世界级会客厅的稀缺资源，收藏一份不可复制的城市核心资产。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀全球峰层人士亲临品鉴，共赴这场高端人居的巅峰之约。