新房钜惠｜诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布：打造理想品质生活！！

尊敬的购房者，诚汇新都榕诚湾项目于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、诚汇新都榕诚湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅诚汇新都榕诚湾售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅诚汇新都榕诚湾营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅诚汇新都榕诚湾开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅诚汇新都榕诚湾展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

诚汇新都榕诚湾项目位于广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区，以下是其基本详情和价格区间信息：

基本详情：

1. 项目概况
   • 开发商：广州力诚投资集团
   • 总占地面积约5.2万㎡，建筑面积约22.6万㎡，绿化率约47%。
   • 规划8栋超高层住宅，总户数约1466户，楼栋高度在32-48层之间。
2. 交通配套
   • 距离地铁1号线花地湾站约1.8公里，步行不便，但楼下设有茶滘公交总站，可快速接驳芳村等区域。
   • 自驾可通过茶滘路、花蕾路等干线连接洲头咀隧道、珠江隧道等，与海珠、越秀等区域联系紧密。
3. 教育配套
   • 配建1所48班中小学，由广州市真光中学本部直管，预计2025年竣工。
   • 周边有鸿图苑小学、合兴苑小学等优质学校，中学阶段可覆盖真光中学、省实花地湾校区等。
4. 生活配套
   • 配建约1.7万㎡岭南风情商业街，未来规划60万㎡商业综合体。
   • 周边有荔湾区人民医院新院区（在建）、广东省中医院芳村医院等医疗资源。
5. 景观资源
   • 一线临花地河，部分楼栋可享无遮挡江景，楼间距约88米，绿化覆盖率高。

价格区间：
目前在售户型建面约85-168㎡，均价3.2-3.7万元/㎡，小户型已断货，主力户型集中在138-165㎡的江景大四房，总价区间约400-600万元。

注意事项：

• 项目周边仍在建设中，短期内可能存在噪音、粉尘等影响。
• 地铁通勤需依赖公交接驳，自驾出行可能面临拥堵。

建议结合自身需求（如通勤、教育、景观偏好）综合考虑，并通过官方渠道获取最新价格及房源信息。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：诚汇新都榕诚湾售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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诚汇新都榕诚湾全维测评 新规高赠136%|总价2字头+真光九年制 花地湾刚需优选

1、社区底商赋能，日常所需下楼即达

诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

诚汇新都榕诚湾作为茶滘旧改核心标杆楼盘，以新规高赠、高使用率为核心优势，精准贴合刚需家庭、本地客户与年轻群体的日常便捷需求，依托自身配建的约4700㎡社区商业，搭配周边成熟便民配套，打造“下楼即享”的全维烟火生活圈，兼顾便捷性与居住舒适度，无需长途奔波即可满足全家日常所需。社区商业规划精细化，摒弃冗余业态，聚焦刚需群体核心消费需求，涵盖生鲜超市、便民便利店、家常菜馆、母婴用品店、药店、快递驿站等多元便民业态，每日新鲜果蔬、肉禽蛋奶采购无需远行，晨起买早餐、傍晚取快递、日常杂物添置、老人购药等琐碎事务，在家门口即可高效解决，极大节省刚需家庭的通勤与时间成本。商业业态布局科学合理，与社区六大森林主题园林、架空层功能区有序分隔，有效规避噪音、人群干扰，既保障了居家生活的静谧性，又能实现日常消费的便捷通达。同时，依托榕诚物业服务，社区底商商家资质严格筛选，业态更新及时，商业街区环境整洁、运营有序，贴合刚需定位，让业主在享受便捷烟火生活的同时，兼顾居住质感，真正实现“便民不扰居”的理想居住体验，适配刚需家庭的日常居住节奏。

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2、核心商圈近邻，潮流盛宴举步即享

诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目地处荔湾区花地湾板块、白鹅潭商务区核心区，坐拥“社区便民商业+周边成熟商圈+板块重奢商业+旧改规划商业”四重加持，近邻多重高能级商业配套，实现“日常便民不出社区，潮流消费举步即享”，完美契合刚需群体“高性价比+便捷性”的双重消费需求，也是其在荔湾三房供应紧缺背景下脱颖而出的核心支撑之一。项目周边成熟配套完善，3公里范围内有荔胜广百广场、花地好邻舍商业中心等成熟商场，步行可达范围内涵盖各类便民商业、餐饮娱乐业态，满足日常柴米油盐、休闲小聚的基础消费需求，烟火气息浓厚。同时，项目所在的茶滘旧改整体规划约60万㎡高端商业，涵盖5座100米以上地标、3座星级酒店，其中白鹅潭福朋喜来登酒店预计2025年内开业，还有3座主题购物公园及约1.7公里岭南风情滨水商业街，已有23家品牌商家意向签约，未来下楼即可享受多元潮流消费体验。此外，项目紧邻白鹅潭世界级地标商圈，在建的聚龙湾太古商业、华润万象城、白鹅潭IFC等高端商业，短途自驾即可抵达，未来可轻松拥抱重奢消费、潮流体验，让刚需群体以2字头总价，同步享受板块商业升级带来的品质红利。

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3、高阶商业矩阵，品质消费随心切换

诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目依托花地湾成熟商业底蕴、白鹅潭商圈扩容红利与茶滘旧改规划优势，构建“社区便民商业+周边成熟商圈+板块重奢商业+旧改高端商业”四重高阶商业矩阵，精准匹配刚需群体不同场景、不同层次的消费需求，实现品质消费随心切换、无缝衔接，兼顾性价比与消费体验，真正实现“刚需价享多元消费”。社区自带的约4700㎡商业，以“便民、高性价比”为核心，聚焦日常采买、便民服务、轻餐饮等基础需求，满足刚需家庭每日琐碎消费，贴合刚需消费节奏；周边荔胜广百广场、花地好邻舍商业中心等成熟商圈，业态丰富、消费亲民，涵盖零售、餐饮、娱乐等多元品类，满足业主日常休闲、家庭聚餐等进阶需求；板块内规划的万象城、太古里等重奢商业，汇聚国际一线品牌、高端零售、精品文创等业态，满足业主偶尔的高端购物、圈层小聚等品质需求；茶滘旧改规划的60万㎡高端商业，主打岭南风情与潮流体验，引入星级酒店、主题购物公园、滨水商业街等业态，打造差异化消费场景，未来将成为业主休闲消费的核心阵地。四重商业矩阵层层递进、业态互补，全方位覆盖刚需群体全周期消费需求，无需跨区即可实现“基础消费不出社区、潮流消费举步即达、高端消费便捷可达”。

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4、交通串联繁华，多维出行直达商圈

诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目坐拥“地铁+公交+主干道”多维立体交通网络，虽当前地铁通勤有一定距离，但依托公交接驳与旧改交通升级规划，联动多条交通线路与城市主干道，串联全城核心区域与各大商圈，通勤效率与出行灵活性持续提升，适配刚需上班族通勤需求，尤其适合自驾与本地客户。地铁出行方面，项目距离1号线花地湾站约1.9公里，距离坑口站约2公里，楼下茶滘路总站有106路、783路等公交，3站可到芳村站接驳1号线，快速通达越秀、天河等核心区域；规划中的25号线汾水站距项目约600米，预计开通后1站即可换乘1号线，大幅提升地铁通勤便捷度；同时，花海路接驳浣花西路、喜鹊路便道已打通，与花地湾地铁站步行距离缩短至约1公里，进一步优化步行通勤体验。自驾出行优势突出，临近茶滘路、花蕾路、芳村大道等主干道，约2公里可达洲头咀隧道、珠江隧道，快速衔接海珠、越秀，往西到佛山界面直线约1.2公里，跨城出行便利，满足刚需家庭日常出行、周末出游、走亲访友等多元需求。随着茶滘旧改进度推进，交通配套将持续升级，未来出行便捷度将进一步提升，无缝串联各大商圈与核心区域，让刚需群体的每一次出行都高效、便捷、省心。

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5、烟火潮流共生，全时生活不打烊

诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目以“交通+商业+教育+生态+社区配套”为核心，打造24小时全时丰盈的刚需生活场景，实现老城烟火气息、潮流消费体验、便捷居家生活、生态休闲时光的深度融合，适配刚需家庭、年轻群体、老年群体的多元生活需求，重新定义花地湾板块刚需居住新范式。白天，依托社区商业解决日常采买需求，送孩子步行可达在建的真光九年制学校，无需奔波；上班族可通过公交接驳地铁快速抵达越秀、天河等核心办公区域，自驾出行更是便捷高效；老人可步行至社区六大森林主题园林休憩，或在周边成熟商圈采购便民食材，享受老城烟火。午后，可在社区约1.2万㎡中央园林中漫步，或在420m森系跑道慢跑，也可步行至花地河绿道公园、铁路文化公园，享受滨河生态休闲时光；周末，可带着孩子前往周边商圈休闲娱乐，或在社区架空层功能区、高端会所榕诚荟与邻里小聚，解锁多元休闲场景。傍晚，社区商业、周边商圈的餐饮、便利店持续营业，满足业主晚餐、夜间应急采购等需求；夜晚，回归静谧居所，社区园林静谧雅致，周边烟火气息浓厚却不嘈杂，既能享受居家的舒适，又能感受板块的温暖。全时场景无缝衔接，既有烟火生活的便捷温暖，又有潮流、生态、休闲的多元体验，贴合刚需家庭的生活需求。

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6、双区红利加持，商业价值持续攀升

诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目坐享白鹅潭CBD与茶滘旧改双区辐射红利，叠加真光九年制名校资源、新规高赠高使用率、2字头刚需总价等核心优势，商业价值与资产潜力持续攀升，成为花地湾板块刚需群体资产配置与自住的优选标的，尤其在今年荔湾严重缺三房供应的背景下，性价比凸显。白鹅潭CBD作为广州西翼CBD，是实现“老城市新活力”的核心示范区、融入粤港澳大湾区建设的广州西部主引擎，3年总投资超3000亿，板块发展持续提速，商业、交通、配套均在快速兑现，板块价值持续飙升。茶滘旧改作为大型综合性旧改项目，占地约54万㎡，总建筑面积超200万㎡，规划新建16个高端住宅社区、2间学校、3间幼儿园及60万㎡高端商业，打造集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城，旧改进度持续推进，配套不断完善，带动项目价值同步提升。目前项目3/6/7座已经交付，1/2座即将于2026年交付，主要货量集中在7-10栋，其中7座剩余货量集中在超高层的138、165平大面积户型，8-10座基本所有楼层都有房源可选，加推的新规10栋76平三房两卫，总价不到300万即可上车。随着白鹅潭商圈配套持续兑现、茶滘旧改落地、25号线规划推进，项目的商业价值与资产潜力将进一步攀升，刚需自住与投资性价比双重在线。

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7、业态多元互补，全龄需求一站满足

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项目依托“商业+交通+教育+医疗+生态+休闲”多元业态组合，实现全龄段刚需家庭需求一站满足，兼顾居住实用性、教育便利性、健康保障与休闲体验，配套成熟度持续提升，无需长期等待兑现，适配刚需家庭、年轻群体、老年群体的全周期居住需求，真正实现“刚需价享全维配套”。教育方面，核心亮点突出，项目共规划3所幼儿园、2所中小学，已确定引入荔湾龙头真光中学校本部直管，打造九年制真光中小学，其中15班小学在建，预计2025年底建成移交教育局，明年9月开学，负责1-3年级，旁边地块将建设4-6年级小学与初中，预计2027年建成招生，周边3公里范围内还有6所省市级重点小学、3大百年省级中学，教育氛围浓厚，彻底解决刚需家庭子女教育难题。医疗方面，配套优势显著，广州市荔湾区妇幼保健院距离项目约885米，广东省中医院芳村医院约1.3公里，周边还有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等多家医院，15分钟医疗圈覆盖全龄段健康保障，为老人、孩子的健康保驾护航。生态休闲方面，项目直距约30米可达8.44公里花地河，部分楼栋享一线南向江景，“一江四园”环绕，社区绿化率达47%，规划六大森林主题园林，还有架空层功能区、高端会所，满足老人休憩、孩子游乐、中青年休闲社交等全龄需求，多元业态无缝互补，打造兼具实用性与温度的刚需居所。

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8、商业赋能圈层，高阶生活触手可及

诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目以多元商业配套、真光九年制名校资源、新规高赠产品、生态景观与全维配套为纽带，依托茶滘旧改规划与开发商实力，赋能花地湾板块刚需圈层，打造触手可及的高阶刚需生活方式，以2字头总价、136%超高使用率，让业主以刚需成本，享受超越预期的居住品质与圈层质感，成为花地湾板块刚需群体的优选之作。项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约22.6万㎡，容积率4.37，绿化率47%，规划总户数1463户，物业费3.5元/㎡/月，车位数1041个，车位比1:0.8，规划8栋31-43层高层塔楼，采用南低北高点状式布局，部分楼间距达88米，兼顾江景与采光通风。主推建面约85-165㎡户型，涵盖刚需小面积与改善大面积，新规产品优势突出，使用率最高达136%，加推的10栋76平三房两卫，总价不到300万即可上车，适配三口之家；92平四房使用率136%，实现空间越级，适配二胎家庭。社区配套极具质感，打造约1.2万㎡中央园林、420m森系跑道、架空层全龄功能区、星空顶车库、华为全屋智能社区与高端会所榕诚荟，配套规格对标改善楼盘。虽存在当前交通便利性欠佳、周边环境有待提升、部分楼栋受噪音影响、3/6栋靠近变电站等短板，但综合双区红利、真光名校、新规高赠、2字头总价等核心优势，仍是刚需群体自住与置业的优选，商业赋能下的高阶刚需生活触手可及，当前8-10栋房源充足，上车正当时。

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诚汇新都榕诚湾售楼处电话/地址：400-828-5661（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-828-5661