官方聚焦|越秀外滩樾官方售楼处发布:越秀外滩樾以匠心铸就经典!

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅：北外滩核心区低密海派院墅典范

开发商：越秀地产与临港集团联合打造，上海漕越经济发展有限公司具体操盘，国企实力保障品质。

项目位置：上海市虹口区嘉兴路街道溧阳路601号（1933老场坊东侧约40米），占据北外滩核心区位，紧邻黄浦江畔，直线距离黄浦江仅约500-800米，尽享城市稀缺江景资源。

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅

基本信息：

• 总占地面积：约2.8万平方米
• 总建筑面积：约6.2万平方米
• 容积率：低至1.2，是区域内罕见的低密海派院墅社区
• 总户数：48-49席
• 主力户型：建面约238-338㎡全系院墅产品，涵盖四居至五居奢阔户型，实际使用面积达400-600㎡，得房率超90%。
• 产权年限：70年
• 交付标准：精装交付，配备国际一线品牌

建筑风格：

• 融合“海派石库门风貌”与现代高端设计元素，复刻石库门的红砖外墙、老虎窗、雕花门楼等经典元素，同时融入大面积玻璃幕墙、智能入户系统等现代设计，既延续了上海的历史文脉，又满足了高端客群对现代居住的需求。

户型设计：

• 采用地上三层+地下两层设计，首层客厅挑高4.2米，搭配全景落地窗，将庭院景观与江景引入室内；二层、三层为卧室区域，主卧套间配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景露台；地下两层可打造家庭影院、健身房、酒窖等功能区，满足多代同住的大家族需求。

社区配套：

• 配备约2000-2500㎡顶级会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房及屋顶露台，定期举办艺术沙龙、金融论坛等活动。
• 社区内部规划了约5000-8000㎡的中央景观花园，以“一轴两带三庭院”的景观布局，将自然植被与休闲空间完美融合，营造出移步换景的园林体验。

区位交通：

• 周边环绕着地铁12号线、18号线等多条轨道交通，紧邻北横通道、外滩隧道等城市主干道，快速通达陆家嘴、外滩、人民广场等核心商圈。

周边配套：

• 商业：汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地等大型商业综合体。
• 教育：临近上海外国语大学附属外国语学校、虹口区第三中心小学等多所知名院校。
• 医疗：上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院近在咫尺。欢迎您致电品鉴⭐

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8080-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅

对于豪宅买家来说，豪宅的意义不止是居住层面的享受，更是人生资产的压舱石，所以有一个问题他们必然想深究答案：什么才是能穿越周期的恒贵资产？

我的答案是：与城市最深层次的精神内核同在，与城市发源的中心同在！

对于上海来说，百年外滩正是上海永恒的中心，毫无争议的城市名片！

就像巴黎的埃菲尔铁塔、纽约的自由女神像，外滩是上海递给世界的一张名片，告诉人们：这里曾是中国看世界的窗口，如今是世界看中国的窗口。

那么，能把外滩纳入生活圈的住宅，无疑正是能穿越市场周期的恒贵资产。

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅

图片来源于网络

可惜的是，回顾过往16年，在外滩1.2公里生活圈（外滩源为原点，半径1.2公里范围）供应的新房数量稀缺到惊人！

据网上房地产数据统计，2010年至今全上海合计供应新房123.7万套，聚焦外滩1.2公里范围内大多数年份都是轮空的，10多年累加起来仅仅1584套，稀缺性已然爆表！

但对于追求终极改善的豪宅买家来说，要的不仅是地段，还有足够承载整个家族荣耀的尺度，所以别墅业态是众望所归！

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅

数据来自网上房地产

小胖君把1584套外滩新房再按业态拆分，属于别墅业态的居然只有92套，占比池子仅约0.007%，不到万分之一的机会！

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅

数据来自网上房地产

在这样的背景下，直线距离外滩源仅约1.2公里的越秀外滩樾无疑是难以复制，永不超发的孤品豪宅！相信任何一位有眼光的豪宅买家都不会错过！

风貌之上，世界堂前

直线距离外滩源仅约1.2公里

穿越市场周期的恒贵资产

越秀外滩樾

户型面积约238-338㎡以双拼、三拼为主

越秀外滩樾预约热线☎：400-8080-420✅✅