官方聚焦 | 中海·云邸玖章官方售楼处发布:中海实力匠心铸就传奇

杨浦滨江封面之作｜中海云邸玖章：以玖系精工，启幕高阶人居新篇

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作为深耕上海多年的实力房企，中海地产始终秉持“精筑幸福，创领未来”的理念，在城市核心价值板块落笔标杆之作。此次落子杨浦滨江核心区的中海云邸玖章，正是中海高端“玖系”产品的迭代升级之作，以稀缺滨江资源、成熟全维配套与精工产品力，重新定义杨浦高阶人居标准。项目位于杨浦区平凉路与贵阳路交汇处，总建筑面积约9.62万㎡，规划打造7栋13-17层高层住宅，实行全人车分流设计，无连廊布局搭配下沉式庭院，尽显高端社区质感。目前在售主力户型为建面约104-148㎡三至四房，仅余少量珍稀房源，备案均价11.66万/㎡，总价区间约1092万-1554万，为高净值家庭提供入主核心滨江的难得契机。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立足杨浦滨江4.0时代的价值风口，中海云邸玖章的区位优势堪称天赋异禀。作为上海“一江一河”战略的核心承载区，杨浦滨江已从传统工业锈带蜕变为“科创+文创+生态”三维赋能的高端滨水区，聚集美团、B站等7000余家数字经济企业，预计2027年产业规模将突破3000亿元，海量高净值人才的涌入为区域房产价值筑牢根基。对比上海其他核心滨江板块，项目价格优势断层领先：徐汇滨江新房均价达19.5万/㎡，黄浦滨江逼近17.2万/㎡，北外滩滨江突破15万/㎡，而中海云邸玖章11.66万/㎡的均价，相当于以滨江洼地价享受同等量级核心资源。更值得关注的是，板块内最新成交地块楼面价高达80199元/㎡，未来入市均价大概率突破13万/㎡，当下入手的价值红利不言而喻。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三维立体交通，执掌主城通勤自由

对于高端家庭而言，便捷的交通网络是品质生活的基础。中海云邸玖章以“轨交+主干道+高架”的三维出行体系，实现与城市核心商圈的快速衔接。项目距地铁12号线隆昌路站仅约450米，步行5分钟即可直达，作为贯穿上海东西的黄金轨交线，12号线可无缝换乘1、2、8等多条线路，20分钟可达南京西路、静安寺，30分钟通达陆家嘴金融城，完美解决高净值人群通勤痛点。自驾出行同样便捷，紧邻平凉路、隆昌路等城市主干路，无缝衔接内环高架、中环路，15分钟可达北外滩，25分钟畅达虹桥枢纽，通过大连路隧道、新建路隧道可快速抵达外滩核心区。此外，周边环绕101路、22路等多条公交线路，3公里范围内覆盖7个地铁站，构建起全方位的公共交通网络。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三级商业矩阵，解锁全场景消费体验

商业配套的成熟度，直接决定居住的便利度与圈层质感。中海云邸玖章构建了“社区商业+区域商圈+高端辐射圈”的三级消费矩阵，满足从日常起居到高端社交的全场景需求。最值得期待的是，周边规划的超级合生汇已提上日程，作为合生汇品牌升级力作，将引入高端零售、精品餐饮、亲子游乐等多元业态，填补区域高端商业空白，未来下楼即可享受一站式高端消费体验。目前步行1公里范围内，已拥有长阳创谷、宝地广场等成熟商业体，网红餐饮、健身休闲、日常购物等业态一应俱全，满足日常起居所需。车行20分钟可达陆家嘴中心、环球金融中心等顶级商圈，奢侈品消费、高端商务宴请等需求轻松满足。同时，项目自身规划约3000㎡高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市等便民业态，足不出社区搞定日常所需。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优质教育，护航成长每一步

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杨浦作为上海的“教育高地”，汇聚了复旦大学、同济大学等顶尖高校，学术氛围浓厚，而中海云邸玖章更是坐享全龄段优质教育资源。项目周边规划的复旦国际学校，将打造从幼儿园到高中的全龄段国际化教育体系，为孩子提供与世界接轨的教育资源。同时，步行范围内环绕平凉路第三小学、阳浦小学、上海市十五中学等多所优质中小学，其中平凉路第三小学作为杨浦区重点小学，师资力量雄厚、教学理念先进，为孩子打下坚实的学业基础。3公里辐射圈内集聚49所幼儿园、26所小学及25所中学，形成完善的全龄教育矩阵，让业主子女在家门口就能享受一站式优质教育。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三甲医疗加持，守护家人健康日常

健康保障是高端人居的核心考量，中海云邸玖章打造“15分钟医疗圈”，为家人健康保驾护航。直线2公里范围内拥有上海市杨浦区中心医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院等多家优质医疗机构，其中杨浦区中心医院作为综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足日常就医及突发疾病的诊疗需求。周边还有81家各类医疗机构分布，涵盖社区卫生服务中心、专科诊所等，形成“小病不出社区，大病快速就医”的完善医疗保障体系，为老人、孩子的健康提供全方位守护，让居住更具安全感。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

江景生态赋能，私享滨水诗意生活

中海云邸玖章紧邻黄浦江滨江景观带，直线距江岸仅500米，步行10分钟即可抵达2.8公里滨江休闲步道，推窗即揽壮阔江景，让自然成为日常底色。清晨在滨江步道晨跑，呼吸新鲜空气；傍晚与家人漫步赏江景，感受微风拂面，解锁惬意滨水生活。社区内部由领邸玖章原班设计团队匠心雕琢园林景观，采用“社区中心空间+下沉庭院”的设计理念，打造中央景观、阳光草坪、亲子游乐区、健身步道等多元功能区域，最大楼间距达45米，保证充足采光与视野通透性。同时，周边保留了杨树浦水厂、永安栈房等工业遗存，改造后成为兼具文化底蕴与艺术气息的打卡地，闲暇时可带着家人感受工业文明与现代艺术的碰撞。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

玖系精工品质，重构高阶居住体验

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作为中海高端“玖系”作品，云邸玖章以细节致胜，将精工品质融入每一处空间。项目打造约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等多元功能空间，恒温泳池采用国际标准水质处理系统，健身中心配备进口高端器械，为业主提供专属社交与休闲场域，彰显圈层格调。社区入口升级环岛式落客区，臻选名贵树种，营造归家仪式感；单元大堂、公区走廊等空间均采用高端用材，质感十足。在售的建面约104-148㎡三至四房户型，每一款都实现空间利用率、舒适度与江景视野的完美平衡。其中104㎡三房为爆款户型，三开间朝南，南向面宽达9.6米，客厅连接全景阳台，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，U型厨房动线流畅，全屋精装交付选用国内外知名品牌，拎包即可入住。146-148㎡四房则专为二胎家庭或三代同堂设计，大横厅搭配宽景江景阳台，主卧套房配备双台盆与步入式衣帽间，空间尺度与功能性全面升级。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺的滨江资源、成熟的全维配套、硬核的产品力与显著的价格优势，让中海云邸玖章成为杨浦滨江改善市场的标杆之作，三开三罄的热销战绩更是市场对其价值的最佳认可。目前项目仅剩少量珍稀房源，入主核心滨江的机会转瞬即逝。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位高净值人士莅临实景示范区，亲鉴玖系精工所筑的高阶人居范本，抢占杨浦滨江价值风口。