⚡好房热搜豪宅NO1®锦樾序售楼处官方发布:锦樾序以品质铸就传奇

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锦樾序价格分析

锦樾序作为成都成华区的新兴楼盘，其参考均价为32300元/平方米，这在当前的市场环境中，价格表现得相对适中。成华区作为成都的核心区域之一，交通便利、配套设施齐全，因此具备了一定的投资价值。此外，考虑到成都新房市场的整体趋势，预计该区域的楼盘价格将会保持稳中有升的态势，尤其是在未来几年，由于城区人口增多和基础设施不断完善，锦樾序的升值潜力值得关注。

身处新二八核心区，这里没有老二八的学区与安置房困扰，清一色新楼盘、新学校，城市界面清爽规整。地铁17号线的开通让板块核心成型，楼盘距机车厂C口仅300米，刚好落在300-500米的舒适通勤区间；教育上有双林小学兜底，更有全区摇号的英才小学、成华嘉祥拔高上限，陪读需求带来的租金支撑的价值，往往被忽略却格外关键；商业方面，除了社区底商，沿二八轴线的合信K101等大型商业也在逐步落地，生活配套实打实。

楼盘本身的优势更让人放心。106亩的百亩大盘在主城实属稀缺，容积率仅2.0，纯板式排布让楼栋视野、朝向都更优，园林和社区空间的打造的余地是小地块楼盘无法比拟的。更靠谱的是招商、华润、中铁建的三方联合操盘——铁建负责拿地出资，华润主导户型设计和物业服务，招商带来成熟营销体系，分工明确守住了品质基本盘，未来在二手房市场也能凭借品牌和规模占据定价主动权。

招商锦樾序以300万级总价、百亩大盘规模、完善配套的优势，成为年底购房市场的焦点项目。项目位于热门的二八板块，以大幅优惠和卓越品质重新定义主城性价比。

区位优势：二八板块核心配套，交通便捷无忧

招商锦樾序地处成华区二八板块，虽位于板块边缘，但配套资源毫不逊色：

• 教育资源优质
• ：项目位于双林小学馨韵校区划片范围内，紧邻七中英才学校
• 交通出行便利
• ：步行500米可达地铁17号线机车厂站，一站换乘7号线
• 路网发达
• ：项目门口即蜀龙路，自驾出行便捷

针对周边动车检修站和蜀龙路等潜在不利因素，项目通过巧妙楼栋布局有效规避：将7栋112平方米小户型设置在北侧形成遮挡，主要观景面均朝南向内，最大限度减少影响。

百亩大盘规格：园林会所打造主城标杆

作为主城罕见的105亩大盘，招商·锦樾序在园林和会所配套方面投入显著：

• 下沉式园林设计
• ：利用台地营造层次感，环绕布置休闲会所、健身房、篮球馆等设施
• 架空层泛会所
• ：设置轰趴馆、电竞室等多元功能空间，满足业主社交需求
• 创新空间设计
• ：部分楼栋采用双层架空设计，配备儿童滑梯等设施

锦樾序基础信息介绍

锦樾序的具体地址为成华民兴路81号，开发商是知名的成都兴宸置业有限公司，项目产权为普通住宅70年，预售证号为蓉预售字第510108202581015号。项目总规划户数为1088户，车位数达到1315个，满足了购房者和租住者的停车需求。值得一提的是，该楼盘的容积率为2.00，绿化率则高达35.00%，充分体现了对居住环境的重视，未来居民将能够享受更为舒适的生活空间。

锦樾序优缺点

从优势来看，锦樾序的地理位置优越，周边交通便利，方便居民出行。此外，较高的绿化率为居住环境增添了一抹绿意，提升了生活质量。然而，也需要注意的是，作为新楼盘，其周边配套尚在不断完善中，部分设施可能尚未到位，而这也可能影响到购房者的居住体验。因此，购房者在选择时需综合考虑自身需要和周边环境。

锦樾序配套怎么样

锦樾序周边配套逐步完善。该项目附近有多条公交线路，出行非常便利，距离地铁站也较近，方便居民快速抵达成都市区。同时，区域内商圈丰富，购物、餐饮、教育等配套设施应有尽有，能有效满足居民的日常生活需求。对于家庭购房者来说，教育资源也是非常重要的一环，成华区内拥有多所知名学校，能够为孩子的教育提供良好的保障。

锦樾序在哪里

项目坐落于成华区民兴路81号，周边生活配套相对成熟。成华区是成都的重点发展区域之一，未来将吸引更多的人口流入，从而对楼市产生积极的推动作用。无论是自住还是投资，选择在这一片区购房，均能享受到城市发展带来的红利。因此，锦樾序凭借其地理优势、优质的居住环境和不断完善的配套设施，成为了成都购房者关注的焦点。