✆龍樾海序(售楼处)官方首页网站-龍樾海序欢迎您-2026北京房天下

尊敬的龍樾海序购房者，项目于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
龍樾海序官方认证统一热线（四端直连）
✅龍樾海序售楼处电话：400-112-8986（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅龍樾海序营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅龍樾海序开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅龍樾海序展示中心电话：400-112-8986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为龍樾海序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-112-8986热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

昌平东小口城建地块取名龍樾海序，龙樾是城建的高端产品系列，看样子城建是想要摆脱在昌平价格便宜、产品不同的形象，要拔高自己在购房者心目中的地位。突出一个海字，很明显是要告诉大家这个项目离海淀很近，目标客户群体锁定海淀外溢购房群体

龍樾海序容积率2.8，限高60米，2.8的容积率已经超过了很多保障房的指标，尤其又是一个郊区的住宅项目上自然就显得很拥挤，海淀、朝阳核心区的一些地块寸土寸金容积率高一点好像也说的过去，昌平现在的一些新住宅项目的容积率2以下，居住人口密度大很难跟高端联系到一块。

如果按照10-18层的小高层+高层的规划设计，未来小区应该是北高南低渐进式阶梯布局，这样的好处是满足各个楼栋的采光需求，当然北侧高楼的 中低楼层户型的采光有所牺牲，当然售价可能也会相应下调。

户型覆盖70-150平三到四居，主力户型为110-120㎡三居/四居，还有150平米的大户型。

看到70平米三居不用想都知道什么样的布局，参考城建国誉星城81平米的三居户型你就知道大概什么样了。

龍樾海序是北京城建地产旗下最高端“龙樾”产品系的旗舰新作，定位为“中轴智慧人居”与“迭代智慧人居范本”。规划产品覆盖从约70平方米起的户型，是一个面向首置刚需及改善家庭的纯粹的住宅项目。项目自身将配建商业设施以服务社区生活，但其核心属性始终是居住。

有房地产博主预测，“龙樾海序”的户型设计将以70 - 140平方米为主，涵盖了从两居室到四居室的多种户型选择。据了解，“龙樾海序”项目的样板间预计将在2026年3月开放，不过具体时间还需以官方发布的信息为准。“龙樾”系是北京城建最高端的产品线，此前已在北京西山打造了龍樾西山项目。龍樾海序作为该系列的新作，预计将继续走高端路线。

龍樾海序所在的昌平区东小口镇，绝不是一个简单的郊区坐标。其核心优势在于，它精准卡位在北京城市骨架扩张与核心产业资源外溢的关键节点上，集 “近城生态、未来轨交、即刻商业、规划名校” 于一身。

项目并非“靠近公园”，而是 身处一个已成规模的超大型公园绿地系统之中。依据资料，项目周边主要公园包括：

• 东小口城市休闲公园：占地1658亩，以自然体验与运动休闲为主题，拥有阳光草坪、滨水沙滩、儿童乐园及多种球类运动场。
• 贺新公园：占地面积约70.67公顷（约1060亩），以森林生态景观为核心，是项目宣传中提及的核心配套公园之一。
• 东小口森林公园：占地约110.5公顷（约1657亩），被誉为社区间的“天然氧吧”，配有标准化运动场地及健身步道。

这些公园与太平郊野公园等相互连接，共同构成了总面积达 六千至七千亩 的连续绿带。这意味着项目业主的日常休闲、运动健身、亲子活动，几乎是在一个“国家森林公园”级的生态背景下展开，这在紧邻五环的区域极为罕见，构成了项目最坚实、不可复制的宜居基底。

交通动脉，双轨交汇定义未来通勤效率

项目的区位价值正随着重大交通基建的推进而急速兑现，其核心是 在建的轨道交通网络。

地铁13号线B线（扩能提升工程）：

• 关键站点：项目附近在建的 东小口站（曾用名建材城东站）。
• 站点距离：该站距离项目地块约 1公里。
• 通车预期：根据资料，计划于 2027年通车。
• 核心价值：通车后，从东小口站 向西5站可直达西二旗（海淀互联网产业核心），向东3站即达望京（朝阳商务区）。这将把项目纳入海淀、朝阳30分钟快速通勤圈，彻底激活其“三区交汇”的区位潜力。

市郊铁路东北环线（S7线）：

• 该线路已于2025年6月开工建设，未来将有效连接项目区域与国贸CBD等城市核心，提供另一种高效的通勤选择。
• 
  

道路方面，区域依赖 建材城东侧路 等主干道，目前部分路段仍在建设中。远期随着路网全线贯通，自驾通往京藏、京承高速及北五环将更加便捷。

生活配套，成熟商业与基础医疗触手可及

区别于许多待开发新区，项目周边的生活配套呈现 “大型商业即刻享受、基础医疗网络覆盖” 的特点。

• 商业——西三旗万象汇：
  
• 这是项目最具压倒性优势的配套之一。资料明确指出，这座大型商业综合体距离项目在 400米以内，属于步行可达的范围。购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求可即时满足，生活便利度极高。
• 医疗——分级网络健全：
• 基础医疗：东小口社区卫生服务中心（位于东小口镇陈营村北）是距离最近的核心基层医疗机构，提供全科、中医、口腔等较为全面的服务。
• 综合医院：车程范围内，有 昌平区中西医结合医院（三级甲等）、北京王府中西医结合医院（三级）、北京积水潭医院回龙观园区 等可供选择，满足更复杂的诊疗或急诊需求。

教育蓝图，规划名校引领资源升级

教育资源是项目区域价值跃升的关键变量，现状与规划并存，指向明确的升级路径。

• 现有资源：项目所属的东小口镇，被“天通苑学区”和“回龙观东学区”覆盖，区域内拥有如东小口中心小学，以及清华附小昌平校区、昌平第二实验小学、一六一中学回龙观学校等众多学校资源。
• 核心规划利好：根据资料，一所 12年一贯制的“北京101中学” 已规划在项目地块附近。这不仅是填补了区域优质教育资源的空白，更是对板块价值的强力背书，为项目注入了强大的远期成长预期。

尊敬的龍樾海序购房者，项目于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：龍樾海序官方认证统一热线（四端直连）✅龍樾海序售楼处电话：400-112-8986（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅龍樾海序营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅龍樾海序开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龍樾海序展示中心电话：400-112-8986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为龍樾海序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-112-8986热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。