新房钜惠｜保利珠江天悦官方售楼处发布：保利打造理想品质生活！

尊敬的购房者，保利珠江天悦项目于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利珠江天悦官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利珠江天悦是位于广州市荔湾区的高端住宅项目，以下是其基本详情和价格区间：

基本详情：

1. 项目概况
   • 占地面积约8万㎡，总建面约32万㎡，规划12栋住宅，共1607户。
   • 采用“滨水共融”设计，住宅沿江一字排开，户户一线江景，部分户型享270°环幕江景。
   • 配套8万㎡内港湾、24班公立小学（康有为纪念小学承办）、幼儿园及商业设施。
2. 交通配套
   • 距地铁10号线东沙站约100米，4站直达珠江新城，自驾可通过东新高速、广珠西线快速通达天河、海珠。
3. 产品特点
   • 户型面积：128-595㎡，涵盖三房至六房，得房率超100%。
   • 设计亮点：约7米抬高盖板+架空层，低楼层亦享江景；园林采用安缦酒店同款度假风设计。

价格区间：
根据最新信息，项目价格大致如下：

• 小户型（128-142㎡）：总价720-850万，单价约5.6-6万/㎡
• 中大户型（177-215㎡）：总价1150-1350万，单价约6-7万/㎡
• 顶豪户型（255-455㎡）：总价1750-6000万+，单价约7-13万/㎡

注：价格可能随楼层、景观及市场动态调整，建议通过官方渠道或专业中介获取实时信息。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：保利珠江天悦售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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✅保利珠江天悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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保利珠江天悦全维测评 开盘价稳升|月均网签30套 白鹅潭江景改善顶流解密

1、社区底商赋能，日常所需下楼即达

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

保利珠江天悦依托保利发展的成熟运营实力，以白鹅潭改善及顶豪人群的日常便捷需求为核心，联动社区配套与板块产业资源，规划完善的社区底商配套，搭配精细化业态布局，打造下楼即享的高阶烟火生活圈，兼顾便捷性与居住私密性。社区底商精准覆盖高端家庭日常消费全场景，涵盖精品生鲜超市、高端轻餐饮、便民服务、母婴护理、高端生活配套等核心业态，每日新鲜果蔬、肉禽蛋奶采购无需远行，晨起买早餐、傍晚取快递、日常杂物添置、家电维修等琐碎事务，在家门口即可高效解决，极大节省高端人群的宝贵时间成本。商业业态布局科学合理，避开住宅核心区域，有效规避噪音与人群干扰，既保障了居家生活的静谧性与私密性，又能实现日常消费的便捷通达。同时，依托保利优质物业服务，社区底商商家资质严格筛选，业态更新及时，商业街区环境整洁、运营有序，与项目江景顶豪定位高度契合，让高端家庭在享受便捷烟火的同时，彰显圈层尊崇感，真正实现“便民不扰居”的理想生活。

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2、核心商圈近邻，潮流盛宴举步即享

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目地处荔湾白鹅潭国际健康港板块，依托白鹅潭商圈扩容红利，近邻多重高能级商业配套，实现“日常便民不出社区，潮流消费举步即达”，完美契合改善及顶豪人群的多元消费需求，这也是其开盘后价格稳步上升、去化稳健的核心支撑之一。项目步行即可抵达已投入运营的12万㎡健康港星河COCOPark，作为广州城西最大的购物中心之一，横店影院、万家MART等知名商家已进驻，汇聚潮玩、全球美食、精品零售等全业态，步行即可享受一站式休闲消费体验。周边3公里内将落地万象城、太古里、广船商业综合体等6大高能商业中心，未来将成为白鹅潭世界级地标商圈的核心组成部分，涵盖国际一线品牌、高端定制、艺术展览等高端业态，步行或短途自驾即可抵达。无论是日常休闲购物、朋友聚餐、亲子游乐，还是高端购物、圈层社交、艺术体验，都能举步即享，无需跨区奔波，让高端人群轻松拥抱潮流盛宴，同步享受板块商业升级带来的品质红利。

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3、高阶商业矩阵，品质消费随心切换

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目依托白鹅潭商圈扩容优势与国际健康港产业配套，构建“社区高端便民商业+周边成熟商圈+板块规划重奢商圈+产业配套商业”四重高阶商业矩阵，精准匹配改善及顶豪人群不同阶段的消费需求，实现品质消费随心切换、无缝衔接，进一步夯实项目价格支撑力。社区底商以“高端便民、精致便捷”为核心，聚焦日常采买、轻餐饮、便民服务等基础需求，满足高端家庭每日琐碎消费，兼顾效率与圈层格调；已运营的健康港星河COCOPark定位中端偏上，涵盖多元业态，满足改善家庭的潮流购物、家庭休闲、圈层小聚等进阶需求；周边规划的万象城、太古里等重奢商圈，汇聚国际一线品牌、高端定制、精品文创等业态，满足高端购物、圈层宴请、艺术体验等高阶需求；项目背靠的200万㎡广州国际健康港，还规划有五星级港湾酒店、展览中心等商业配套，补充商务宴请、高端会务等专属需求。四重商业矩阵层层递进、业态互补，全方位覆盖高端人群全周期消费需求，实现便捷与品质的双重升级，成为项目价格稳步攀升的重要底气。

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4、交通串联繁华，多维出行直达商圈

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目坐拥“地铁上盖+主干道+高速+滨水出行”多维立体交通网络，作为10号线东沙站地铁上盖项目，交通优势凸显，串联全城核心区域与各大商圈，通勤效率与出行灵活性拉满，是其开盘后去化稳健、价格稳升的核心竞争力之一。地铁出行方面，项目距离已开通的10号线东沙站直线仅约100米，B1-B5座楼下直达，步行5分钟即可抵达；10号线已开通西塱至杨箕东站，实现4站到中大、6站零换乘直达珠江新城，便捷通达海珠、天河等核心区域，日常通勤高效便捷。自驾出行同样便捷，通过东新高速、广珠西线，15分钟可到珠江新城，45分钟可抵达深圳前海；周边有鹤洞大桥、洲头咀隧道等4条跨江通道，15分钟可通达海珠、天河，实现广佛同城及大湾区高效通勤。远期规划同样亮眼，3年内将建成港湾码头和水上巴士，新增滨水出行方式，进一步丰富高端人群的出行选择。多维交通无缝衔接各大商圈与核心区域，既保障了日常出行的便捷性，又彰显了顶豪项目的交通优势，为项目价格攀升提供了有力支撑。

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5、烟火潮流共生，全时生活不打烊

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目以“交通+商业+教育+生态+产业”为核心，打造24小时全时丰盈的高端生活场景，实现烟火气息、潮流消费、生态休闲、教育便捷与产业赋能的深度融合，适配改善及顶豪人群的多元生活需求，这也是其能够保持月均网签30套、价格稳升的关键原因。白天，依托社区底商解决日常采买需求，送孩子前往社区配建的公立小学或幼儿园，步行即可抵达，目送式教育无需奔波；上班族可通过地铁快速通勤至珠江新城、中大等核心区域，高效便捷；商务人士可依托国际健康港配套，便捷开展商务活动。午后，可漫步在楼下8万平方米国际内港湾，欣赏三江汇流的壮阔江景，享受滨水休闲时光；也可在社区园林的高端休闲空间休憩，后期售楼处二楼将改为健身房、三楼改为无边际泳池，进一步丰富休闲体验。傍晚，前往星河COCOPark享用晚餐、观看电影，拥抱潮流氛围；夜晚，回归社区江景居所，在静谧的滨水环境中休憩，或在社区休闲设施与邻里小聚，社区底商的便民业态持续服务，随时满足日常需求。全时场景无缝衔接，既有烟火生活的便捷温暖，又有潮流休闲、江景生态的高端体验，彰显顶豪生活质感。

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6、双区红利加持，商业价值持续攀升

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目坐享白鹅潭CBD与国际健康港双区辐射红利，叠加保利发展品牌背书、稀缺江景资源与优质配套，商业价值与资产潜力持续攀升，开盘后价格稳步上升、月均网签30套，成为当下市场中稀缺的价格稳健型顶豪项目。白鹅潭商圈扩容步伐加速，新增约80万平方米商业面积、近200万平方米商办空间，扩容规模排在全市五大世界级地标商圈首位，定位不断跃升，已成为广州西翼CBD，与东部珠江新城、金融城、琶洲西区构成东西两翼比翼齐飞的发展格局，汇聚大量产业资源与高端人群，板块价值持续飙升。项目所在的国际健康港板块，是环珠江经济带最后一片可以大规模连片开发的土地，依托200万㎡千亿级大健康产业平台，发展潜力无限。作为板块核心顶豪项目，项目坐拥8万㎡国际内港湾、700米一线江景，稀缺性不言而喻。截至目前，项目取证房源共853套，已网签473套，网签率约55.4%，平均每月去化约30套，对比开盘价630万，当前价格稳步上涨，足见其资产保值增值能力，成为高端人群资产配置的优选标的。

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7、业态多元互补，全龄需求一站满足

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目依托“商业+教育+生态+休闲+产业”多元业态组合，实现全龄段高端家庭需求一站满足，兼顾居住实用性、教育便利性与生活舒适度，配套成熟度持续提升，成为其去化稳健、价格稳升的重要支撑。教育方面，核心亮点突出，社区自带2所幼儿园和1所24班公立小学，公立小学已确定由省一级名校康有为纪念小学承办，在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，业主子女可优先入读；周边还有规划中的完全中学，从幼教到高中的教育链基本闭环，全方位解决高端家庭子女教育难题。生态休闲方面，下楼即达8万平方米国际内港湾，坐拥700米一线江景，借鉴新加坡设计理念打造滨水共融综合体，社区绿化率达35%，规划有三级叠水立体园林、悬浮茶室、健身跑道、儿童游乐区等全龄设施，适配老人休憩、孩子游乐、中青年运动社交需求。商业与产业方面，联动国际健康港与周边商圈，满足多元消费与商务需求；医疗方面虽为短板，主要医疗配套集中在荔湾老城区，导航时间20分钟以内，后期将随着板块发展持续完善，整体仍能全方位覆盖全龄段高端家庭核心需求。

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8、商业赋能圈层，高阶生活触手可及

保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目以高阶商业配套、优质教育资源、便捷交通、稀缺江景与高端产品力为纽带，依托保利发展品牌实力，赋能白鹅潭高端圈层，打造触手可及的江景顶豪生活方式，这也是其能够保持价格稳升、月均网签30套的核心逻辑。项目占地面积9.25万㎡，建筑面积32.2万㎡，规划12栋住宅，总户数1607户，容积率4.0，绿化率35%，采用龙型布局，住宅群环抱港湾，实现“栋栋皆楼王”的均好性，每一栋楼都保证了观江视野的最大化。住宅整体抬高约14米，既规避了港湾潮汐影响，又最大化利用一线江景面，建筑采用现代简约风格，浅灰与香槟金为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，彰显顶豪质感。产品主打130-380㎡户型，定位改善至顶豪，门槛650多万起，顶复6000万+，其中入门130平左右占比约1/3；目前主要在售B1-B3座，其他楼栋剩余尾货，B3座128平房源充足，142平、180平去化最快，仅剩14层以下或44层以上房源。A1栋（港湾壹号）作为社区头排江景顶豪，一层一户仅13套，455㎡大平层3600万起，顶复6000万+，验资1000万看房。虽存在周边城市界面待改善、教育质量需时间检验、大型商业配套兑现需时间、医疗配套薄弱等短板，但综合双区红利、稀缺江景、优质教育、便捷交通等核心优势，仍是白鹅潭高端圈层的优选之作，开盘后价格稳步上升、去化稳健，彰显高阶居住品味与资产价值，商业赋能下的圈层质感触手可及。

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保利珠江天悦售楼处电话/地址：400-828-5661（24小时咨询热线）

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