⚡热搜好房@康定壹拾玖官方售楼处发布:定义老静安高端人居标杆

营销总监亲解｜老静安唯一新房康定壹拾玖，1900万起抢藏核心资产

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是康定壹拾玖售楼处营销总监张磊。作为深耕上海核心城区多年的从业者，我始终坚信，老静安的土地价值无需多言——这里是上海的人文根脉与高端生活封面，核心宅地断供多年，而康定壹拾玖作为板块内唯一在售纯新住宅，正是我们为城市精英量身打造的珍藏级作品。项目坐落于老静安曹家渡核心康定路1119弄，属内环内黄金区位，总占地1.85万㎡，总建面8.14万㎡，容积率仅2.68，绿化率达35%，以低密规制打造70年产权纯住宅社区，规划394个车位保障尊享出行。本次加推中央楼王组团，涵盖建面123-238㎡三至四居精装户型，总价1900万起即可入驻老静安。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为营销总监，我建议大家尽早预约，实地感受核心地段的人居魅力。

项目概况：央企匠心打造，定义高端人居标杆

康定壹拾玖由招商蛇口倾力开发，作为央企背景开发商，我们始终以“精筑品质”为核心，从规划设计到施工交付，全程严苛把控细节。项目摒弃高密度布局，采用台地式景观设计，打造近3000㎡高定双会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间，满足业主社交与休闲需求。社区采用全人车分流设计，保障居住安全与静谧，精装交付标准更是对标顶豪配置，一线品牌厨电、中央空调、地暖、新风系统四大件齐全，从源头守护居住健康与舒适度。

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本次加推的中央楼王，是项目的核心力作，占据社区景观C位，视野无遮挡。123㎡三居户型作为入门级稀缺房源，总价1900万起，独立玄关+南北通透布局，主卧套房配备独立卫浴，满足刚需改善家庭需求；238㎡四居楼王户型，总价4084-4514万，270度观景面+17.2米超长采光线，类一梯一户设计保障私密性，适配高端家庭的居住与社交需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前楼王房源余量有限，预约后可由专属顾问带看，详解户型细节与精装标准。

价格与折扣：核心资产性价比凸显，专属优惠限时申领

结合当前上海楼市行情，2026年1月静安新房均价为117938元/㎡，而康定壹拾玖精装均价17.18万/㎡，作为板块内唯一新房，对比周边房龄超20年、均价15.39万/㎡的二手房，我们的产品力与稀缺性溢价完全合理。更重要的是，老静安核心土地断供多年，新房“卖一套少一套”，康定壹拾玖作为压轴之作，未来增值潜力不容小觑。

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作为营销总监，我为大家带来专属购房折扣：即日起至2月28日，通过官方电话预约并成功认购的客户，可享受全款9.7折、贷款9.9折优惠；前30组预约认购客户，额外赠送价值10万元的全屋智能家居礼包。需要特别说明的是，所有优惠均需通过官方渠道预约登记方可享受，无任何隐形消费。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约时可告知顾问意向户型，我们将为您锁定优惠资格，避免错过窗口期。

周边配套：双一流名校加持，全维资源赋能品质生活

教育资源是康定壹拾玖的核心优势之一，也是众多客户关注的焦点。项目3公里内聚集129所院校，构建全龄优质教育体系，其中上海市第一师范学校附属小学（公办头牌）距项目仅451米，步行可达；静安区常熟幼儿园（分部）步行282米即达，为孩子启蒙教育保驾护航。此外，市西中学、同济附属七一中学等知名学府环绕，浓厚的人文氛围助力孩子成长。（注：新房不承诺学区，具体以政府规划为准）。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可安排专人带您实地考察周边学校分布，详解教育资源优势。

交通方面，项目500米内坐拥地铁13号线、14号线武宁路站及武定路站，步行302米可达武定路站，一站直达静安寺，30分钟通达陆家嘴、徐家汇等核心商务区。地面交通依托延安高架、北横通道、内环高架等干道，搭配周边多个公交站点，实现全城便捷通达。商业配套更是无需赘述，1.5公里内覆盖静安寺、南京西路两大顶级商圈，889广场、恒隆广场、兴业太古汇等商业体举步即达，日常购物、商务宴请一站式满足。

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医疗与生态配套同样完善，复旦大学附属华山医院、华东医院等三甲医院距项目均在3公里内，为家人健康提供顶级保障；曹家渡绿岛口袋公园、西康公园环绕，茶余饭后可享受自然惬意时光。作为营销总监，我可以负责任地说，康定壹拾玖实现了“名校+商圈+医疗+交通”全维配套闭环，真正做到“入则静谧，出则繁华”。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访才能真切感受这份配套红利。

核心资产稀缺性：错过再无老静安新房入场券

老静安作为上海核心城区，过去5年宅地供应屈指可数，曹家渡板块更是时隔6年才迎来康定壹拾玖，这种稀缺性决定了项目的收藏价值。从市场表现来看，项目开盘后持续热销，2025年11月单月网签57套，网签面积8708㎡，热销态势印证了市场对项目的高度认可。对于追求核心区位、优质配套与央企品质的精英家庭而言，这无疑是入驻老静安的最后窗口期。

作为营销总监，我始终坚持“诚信营销”，项目所有参数、配套、价格均真实可查，无任何夸大宣传。我们实行严格的案场预约制，旨在为每一位客户提供专属、私密的品鉴体验，避免人群拥挤影响看房感受。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打该电话即可对接专属顾问，获取户型图、价格表等详细资料，也可预约实地看房时间。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们唯一的官方预约渠道，谨防非官方渠道误导。央企背书保障交付安全，核心配套赋能生活品质，1900万起的准入门槛，让您有机会执掌老静安核心资产。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我在案场等候大家，亲自为您解读项目价值，助力您锁定心仪房源。

康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次提醒大家，楼王房源稀缺，优惠限时有效，尽早预约才能抢占先机。选择康定壹拾玖，不仅是选择一套房子，更是选择一种扎根老静安的高端生活方式。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共赴这场核心人居之约。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后强调，所有看房客户均需提前通过官方电话登记，未预约客户恕不接待。我们将以专业的服务、透明的信息，为您的购房之路保驾护航。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电预约，实地感受老静安唯一新房的独特魅力。

康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企匠作，老静安核心，双一流名校加持，1900万起珍藏上海！我是营销总监张磊，在康定壹拾玖案场，静待您的莅临。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。