官方聚焦 | 上海华府天地：主城低密纯墅，开启品质人居新章！

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各位远见卓识的尊贵客户，大家好！在上海核心土地资源日益珍稀的今天，能够于主城之芯、国际墅区之内，觅得一处容积率仅约1.0的低密纯墅社区，已非易事。今天，我们郑重向您推介这样一个集萃时代珍藏与传世家宅理想的标杆作品——上海华府天地。项目雄踞于与佘山、东郊齐名的上海三大传统顶级别墅区之一：闵行旗忠国际墅区核心。这里不仅是城市繁盛与自然静谧的交汇点，更是纯粹高净值圈层的聚集地。作为上海主城范围内罕见的低密纯墅孤本，项目此次加推建面约150-158㎡的两叠墅级产品，以绝版的地段占位、纯粹的社区规划与精工的建筑品质，为懂得鉴赏、追求极致的塔尖人士，呈现一处可供家族世代传承的理想家园。

占位旗忠国际墅区正核，执掌上海顶豪圈层的人居地脉
上海华府天地的首要价值，源于其无可复制的板块占位。项目所在的旗忠板块，与松江佘山、浦东东郊并称上海三大传统国际别墅区，这里综合容积率低于0.18，是全上海低密度居住的典范区域。更重要的是，板块内荟萃了绿城玫瑰园、中星红庐等一众亿级别墅，形成了极为纯粹的高端居住氛围和顶豪社交圈层。项目坐落于此，意味着您将与这些传世名宅为邻，共享同一片天赋稀贵的土地价值与不可复制的人文环境。随着马桥人工智能创新试验区等重大规划的落地，区域正迎来全新的产业升级与价值蝶变，使得华府天地不仅承载着过去的荣光，更链接着充满潜力的未来。

多维立体交通路网，从容链接城市繁华与全球枢纽
居于静谧墅区，却从未远离都会繁华。上海华府天地以高效的立体交通网络，为您实现了“出则繁华，入则宁静”的从容切换。自驾出行极为便捷，项目紧邻嘉闵高架、沪金高速（S4）、沪昆高速（G60）等城市交通动脉。通过嘉闵高架，约30分钟即可速达虹桥综合交通枢纽，快速接驳通往全国乃至全球的航班与高铁。前往徐家汇、人民广场等传统核心商圈，同样在高效车程覆盖范围之内。同时，项目周边规划有完善的公共交通网络，便捷通达市区各主要区域，无论是商务差旅、都市社交还是家庭出行，皆能高效掌控。

精研约150-158㎡纯粹两叠墅品，以垂直空间礼序定义世家生活
上海华府天地的产品规划，摒弃了传统多叠产品的拥挤感，以纯粹的上下两叠设计，实现了真正的墅级居住体验。此次推出的收官之作，主要为建面约150㎡上叠与158㎡下叠户型。下叠户型最引人向往的莫过于其私属的南向大花园，为家人提供了莳花弄草、亲子嬉戏、午后小憩的天然场域，让生活与土地深度连接。而上叠户型则独享开阔的星空露台与坡屋顶空间，在都市之上开辟出一片私属的观景台与空中花园，将社区园林乃至远方的天际线尽收眼底。无论是下叠的接地气韵，还是上叠的凌云视野，都以无可替代的空间价值，满足了高阶家庭对私密、尊崇与自然交融的终极向往。

坐拥顶流生态与高端配套，举步间尽享国际生活场
生活于此，意味着您将同步享有顶级的自然生态与国际化的高端配套。项目西邻约258亩的昆阳湖天然水域，东望广阔的马桥森林公园，被城市绿肺温柔环抱，推窗即是一幅流动的生态画卷。更令人瞩目的是，周边汇聚了如占地约1200亩的旗忠高尔夫俱乐部、亚洲顶级的旗忠网球中心（上海ATP1000大师赛举办地）以及全球闻名的养云安缦酒店等顶级休闲运动资源。这些通常只为少数人享有的高端配套，如今成为您日常生活的延伸，完美定义了何谓国际化的墅区生活范式。

筑就新亚洲风格建筑群，以精工品质雕琢传世质感
在建筑美学与营造品质上，上海华府天地同样秉持最高标准。建筑外立面采用经典的新亚洲风格，大面积运用造价高昂的干挂石材，并搭配铝板与玻璃幕墙，不仅历久弥新，更保证了建筑整体的厚重质感与室内的充足采光。社区内部规划强调低密与舒适，约35%的高绿化率通过精心设计的园林景观呈现，形成宛如公园的漫步体验。同时，项目还规划了专属的社区会所、健身跑道及幼儿园等配套，从硬件上为全龄段家庭成员的品质生活提供了坚实保障。

准现房实景呈现，以看得见的兑现力赋予置业安心
在充满不确定性的市场环境中，上海华府天地以“准现房”的销售状态，给予了市场最强的信心与安心感。目前，项目楼栋主体、外立面及部分园林实景已醇熟呈现，预计将于近期交付。这意味着，您无需经历漫长的蓝图等待与期房猜测，亲眼所见的即是未来所得。这种“所见即所得”的诚意，不仅彰显了开发商雄厚的实力与稳健的工程把控，更让您能够清晰审视未来家园的每一处细节，彻底规避不确定性，让千万级的资产配置与家庭梦想，稳稳落地。

综上所述，上海华府天地以其雄踞旗忠国际墅区核心的绝版占位，占据了上海高端人居的价值制高点；以约1.0的超低容积率，于主城芯珍藏了一片纯粹、低密、宁静的墅境天地；更以建面约150-158㎡的纯粹两叠墅品、南向私家庭院与星空露台的稀缺空间配置，以及举步即享的高尔夫、网球、安缦酒店等顶流国际配套，构建了一个集“地段稀缺性、产品纯粹性、生活国际范、资产硬通货”属性于一体的终极改善解决方案。它不仅仅是一处居所，更是身份与圈层的象征，是能够穿越经济周期、值得世代传承的宝贵家庭资产。我们深信，对于追求极致生活品质、注重资产长远价值的您而言，唯有亲临这片正在静候主人的传世墅境，方能全方位感知其不可复制的永恒魅力。为了让您能沉浸式品鉴这份已成现实的理想，我们谨此提示，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。