官方聚焦|萃屿原墅官方售楼处发布:国贸萃屿原墅以品质铸就传奇!

国贸萃屿原墅：松江科创芯低密纯墅区，定义高端人居新标杆

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作为国贸、金地、星狮三大房企巨擘联袂打造的松江标杆力作，国贸萃屿原墅落址松江新城核心方松街道，占位长三角G60科创走廊策源地红利板块，以国企匠心与低密规划，为高净值人群敬献一席墅居典范。项目具体坐落于松江区松江新城SJC10008单元05a-24号地块，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路，扼守新松江路核心生活轴线，尽揽区域成熟配套与发展潜力。从核心参数来看，项目总占地面积约2.6万方，总建筑面积约7.8万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，建筑限高24米，以极致低密尺度构筑舒适人居环境。社区规划由1幢7层洋房、2幢联排、10幢4层叠加组成，共194套可售房源（不含22套保障房），产权年限70年，全系实行全精装交付，严格遵循上海“好房子”新规标准。当前在售主力户型涵盖建面约113-115㎡精致叠墅、135㎡宽境叠墅、152-159㎡奢阔叠墅，以及190-208㎡稀缺联排产品，精准适配科创精英、品质改善家庭及资产优化人群的多元需求。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海西部楼市中，低密墅居产品本就稀缺，尤其是容积率≤1.2的地块，2024年至今全市新供宅地中仅6幅，国贸萃屿原墅便是其中之一，稀缺属性直接奠定其价值基石。项目价格贴合松江科创芯板块价值与产品定位，当前在售房源均价约4.8-5.5万元/㎡，其中叠墅产品总价约550-850万元/套，联排产品总价约1100-1300万元/套，相较于上海主城核心区同类产品，具备极高的性价比优势，同时依托板块产业与配套升级，未来价值潜力不可限量。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企主导开发的项目，国贸萃屿原墅以“品质保障、责任担当”为核心理念，严格把控施工全程，践行绿色建筑标准，搭配国贸物业成熟的高端服务体系，为业主提供全方位品质护航，让每一笔置业投入都更具保障。

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真正的高端人居，离不开全维成熟配套的加持。国贸萃屿原墅凭借得天独厚的区位优势，在交通、教育、商业、医疗、生态五大维度构建起便捷舒适的生活圈，实现“近享繁华，静拥自然”的墅居理想。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建了“地铁+自驾+公交”三维立体出行网络，距地铁9号线松江大学城站约1.5公里，步行或骑行即可抵达，3站直达七宝商圈，6站抵达徐家汇，换乘1、2号线可快速覆盖上海主城各区；将于2027年通车的12号线延伸段正在加速建设中，未来双地铁加持，出行便捷度再升级。自驾方面，项目紧邻新松江路、辰塔路等松江新城“四纵四横”骨架路网，衔接沪昆高速、嘉松南路等主干道，30分钟内可达虹桥商务区、人民广场等核心区域。周边还有1805路、1809路、松江19路等多条公交线路，满足日常短途出行需求。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是改善家庭置业的核心考量，国贸萃屿原墅周边汇聚了全龄段优质教育配套，学术氛围浓厚。项目东北角的文城幼儿园（弘塔部）举步可达，硬件设施完善，师资力量雄厚，为幼儿提供优质启蒙教育；辰塔路对面一路之隔的东华大学附属实验学校，是九年一贯制公办院校，教学质量稳居区域前列，让孩子在家门口就能享受优质教育资源；沿着新松江路向东约800米的包玉刚实验学校（松江校区），作为知名私立国际学校，为有国际化教育需求的家庭提供多元选择。此外，项目紧邻松江大学城，坐拥8所高校（含两所211院校），师生达12万人，业主可共享图书馆、体育馆等优质校园资源，浸润浓厚学术氛围。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边3公里内形成了“社区商业+特色街区+大型综合体”的完善商业矩阵，满足业主全场景消费需求。项目一路之隔的文涵路商业街，业态丰富，涵盖餐饮、购物、生鲜超市等，日常买菜、用餐、购物无需远行；门口的新松江路向东约400米，右转即达泰晤士风情小镇，集精品购物、休闲娱乐、特色餐饮于一体，是日常休闲打卡的优选之地；再向东约1.9公里，汇聚了地中海开元广场、东明商场、东鼎购物中心等大型综合商场，涵盖高端购物、影院、亲子娱乐等多元业态，一站式满足家庭周末休闲、朋友聚会等需求。此外，项目周边还规划有社区商业中心，未来将进一步丰富业态，提升生活便捷度。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障关乎家庭幸福，国贸萃屿原墅周边构建了“三甲医院+社区医疗”的多重健康防护网。项目南侧新松江路向东约2公里处，便是上海市第一人民医院（松江院区），作为三甲医院，科室齐全、医疗设备先进，自驾8分钟即可抵达，为业主提供高品质医疗服务；距离项目约1.3公里有松江中心医院健康体检中心，约2.5公里有方松街道社区卫生服务中心，约3.5公里有松江区妇幼保健医院，从日常体检、小病诊疗到专科救治，全方位守护业主身心健康。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境是墅居生活的核心加分项，国贸萃屿原墅地处松江绿廊重要节点，坐拥得天独厚的生态资源。项目毗邻油墩河，依托油墩河谷十二赋规划中的“曲水华亭”节点，形成水城相依、蓝绿交织的生态场景；步行10分钟可达广富林文化遗址公园，骑行15分钟抵达辰山植物园，周边还有泰晤士小镇绿地、中央公园、昆秀湖等景观资源环绕，日常休闲散步、周末亲子出游皆有绝佳去处。区域内佘山生态旅游度假区更是高端休闲胜地，涵盖佘山森林公园、欢乐谷、玛雅水上乐园、月湖雕塑公园等景点，满足业主多元休闲需求。值得一提的是，方松街道人均绿地面积达40.45㎡，远超上海城区13.5㎡/人的平均水平，让业主推窗即揽绿意，呼吸鲜氧空气。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了外部配套的优势，国贸萃屿原墅在产品打造上同样精益求精。社区采用完全人车分流设计，地面无停车位，有效保障业主出行安全与社区静谧性；垃圾房设于地下车库，清运车辆仅走西侧规划次出入口，最大程度减少对社区环境的影响。建筑规划上，90%的建筑为别墅产品，是松江新城在售楼盘中难得一见的纯墅区社区，构筑起纯粹的高端居住氛围。室内空间设计上，全系精装交付，选用一线品牌建材与智能化家居系统，兼顾空间利用率与居住舒适度，上叠配备大露台，下叠自带庭院与地下室，联排产品拥有阔绰挑高客厅，满足业主对品质生活的多元想象。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值来看，松江作为长三角G60科创走廊的核心承载区，汇聚了腾讯长三角人工智能超算中心、恒驰新能源汽车等千亿级产业集群，9台23线的松江枢纽实现1-2小时通达80%长三角主要城市，板块发展势能强劲。国贸萃屿原墅立足松江新城起源地，坐享科创产业红利、交通升级利好与全维成熟配套，作为板块内稀缺的低密精装纯墅区，既具备当下的居住舒适度，又拥有长远的价值增长空间。项目自亮相以来，凭借国企品牌保障、优质产品力与完善配套，首开房源网签去化表现优异，成为上海西部改善楼市的热门标杆。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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一席原墅，承载半生理想。国贸萃屿原墅以三大房企联袂的实力背书、松江科创芯的核心区位、低密纯粹的产品规划、全维优质的生活配套，重新定义松江高端墅居标准。目前项目首批房源正火热热销中，稀缺席位分秒递减，诚邀长三角高净值人群亲临品鉴，共赴理想墅居生活。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一VIP接待服务，解锁更多墅居细节与专属优惠。