半年后，这5个地方的房子，至少会升值30%，建议早做打算

最近身边的人，聊得最多的，还是房子这事儿，有人说，房价跌了，没人买，可是还有不少人，天天在盯着各种城市的楼盘，有朋友甚至直接问我，半年后哪里能涨，能不能提前说说，我其实也挺好奇，干脆自己查了下，网上消息还挺多，专家、网友、还有不少自媒体，说得都挺热闹，有的说一线城市稳，有的说二线有潜力，信息多得头都大了，我就挑了些，大家反馈最多的地方，自己也仔细琢磨了下，觉得还挺有参考价值，下面说说我的看法。

1、深圳

说到深圳，感觉每年都在涨，其实前一阵子，房价有点回调，挺多人观望，但是只要一有点风吹草动，这城市的房子，立刻又成香饽饽，我有个朋友，去年年初买的南山小三房，最近有人问都涨了二十多万，他自己都觉得不可思议。

其实深圳特殊，年轻人多，机会多，互联网和科技公司一堆，大家都想留下来，租房贵，买房压力也大，不少人觉得，反正迟早都要涨，不如早点上车，再说政策也在松动，银行利率也低了些，首付门槛也有变化，去年年底，龙岗、光明这些地方，成交量一下子就上来了，反正我身边，愿意等的很少，大家都觉得，半年后大概率还得往上走，毕竟地盘就那么大。

2、上海

上海这地方，怎么说呢，感觉一直都很稳，前阵子很多人说，郊区房价掉了点，其实市区的核心地段，根本没啥影响，我亲戚前年下半年，在浦东买了个学区房，最近还有人加价要买，他根本不卖。

上海吸引力太大，无论是工作机会，还是教育资源，都是全国数一数二，外地人想进来，门槛也高，政策有时候收紧，有时候又放松，反正你要等等看，基本都发现，跌的很快涨回来，有网友说，虹口、杨浦、嘉定这些地方，最近变得超级抢手，好多新楼盘还要摇号，大家都抢着买，半年后涨三成，听着不夸张，毕竟需求实打实的放那了。

3、成都

成都这两年，房价真的有点猛，尤其是新都、天府新区，网上天天都有人晒成交价，我表妹去年买了一套，半年多点，房价又涨了十几万，她现在天天和我念叨，早知道下手更早点。

成都生活舒服，气候也好，近几年吸引了不少互联网公司，年轻人越来越多，毕业生都不愿意走了，而且外地人也愿意来，买房落户政策也宽松，很多人买完一套还想再买一套，龙泉驿、郫都、还有温江这些地方，最近新盘供不应求，开发商都笑得合不拢嘴，大家都说，半年内还能涨，感觉不是空穴来风。

4、杭州

杭州这几年，互联网大厂扎堆，阿里、字节、网易，啥公司都来，年轻人就业机会多，房子自然特别抢手，我有同事家在滨江，前年买的房子，最近小区成交价一查，都涨了快三十个点，他自己都傻了。

其实杭州的购房政策，也有松动迹象，公积金贷款额度变高，首付比例也下来了些，像临平、萧山、钱塘新区这些新兴板块，地铁一通，配套一跟上，买房的人就多，二手房也活跃了不少，朋友圈里，买房晒合同的越来越多，大家都说，半年后再看，估计会更贵，尤其是学区和地铁附近，抢的人多，价格自然就上去了。

5、合肥

很多人没想到，合肥房价居然能涨这么快，前几年还不温不火，这两年突然爆发，我哥去年年底买的新房，交房前就被人加价收走了，他还觉得挺幸运。

合肥其实发展挺快，科技园区、制造业都上来了，很多企业搬过去，人才也跟着流动，房价虽然涨了，但和一线城市比还算便宜，很多外地人觉得有投资空间，买的人就越来越多，尤其是政务区、高新区、滨湖新区这些地方，最近成交量特别高，中介都说，半年后房价还得涨，有人甚至预测能涨三成，虽然听起来夸张，但看现在这势头，还真有点可能。

其实很多城市，都有自己的机会和难题，这5个地方，讨论得最多，身边买房的人也多，大家都觉得，半年后房价有希望，当然买房还是得量力而行，适合自己的才最重要，房价涨跌，谁也说不准，信息多看看，心里有个数，也算是对自己负责吧。