2026楼市聚焦®中建大椿嘉利椿廷售楼处:央企精装现房敬献人居理想

中建大椿嘉利椿廷：松江洞泾低密红盘，400万级央企精装现房敬献人居理想

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作为央企中建集团与本土实力房企大椿控股联合打造的标杆力作，中建大椿嘉利椿廷自面市以来，便以“央企匠心、低密生态、全维配套”三大核心优势，引爆上海松江洞泾板块置业热潮。我们深耕上海本土市场，精准洞察刚需改善家庭的居住诉求，择址G60科创走廊核心腹地，以容积率仅1.1的稀缺低密规划，为都市人打造“出则接轨繁华，入则静谧宜居”的理想居所。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企联袂匠造，低密产品铸就品质标杆

中建大椿嘉利椿廷的品质基因，源于两大开发商的实力加持。中国建筑作为世界500强央企，承建过众多国内外地标建筑，住宅开发业务始终以严苛标准享誉业界；大椿控股深耕上海多年，深谙本土居住习惯与市场需求。双方强强联合，将央企精工与本土洞察深度融合，为项目注入坚实的品质保障。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约34042.3平方米，建筑面积约60934平方米，规划有4-6层低密叠墅、8-11层精装洋房，总计30栋楼325户，70年产权加持，是松江洞泾少有的纯低密生态社区。

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在社区规划上，我们以“一心两轴多组团”为核心理念，打造约1.6万平方米中央园林，搭配“一轴三园五巷”的景观布局，种植香樟、樱花、红枫等20余种观赏植物，保留原地块原生大树，让社区交付之初便呈现成熟园林景致。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑工艺上，外立面采用真石漆与铝板组合，兼顾美观与耐久性；窗户选用断桥铝合金双层中空玻璃，隔音隔热性能优异；入户大堂以星级酒店标准精装修，每一处细节都彰显品质格调。社区还配备全龄段活动空间，儿童游乐区采用安全环保材质，老年活动中心设置棋牌桌与太极广场，健身步道贯穿园林，满足不同年龄段业主需求。

二、科创走廊核心区位，立体交通接驳全城

我们始终坚信，区位是房产价值的核心支撑。中建大椿嘉利椿廷落子松江洞泾板块核心，紧邻G60科创走廊这一上海西南发展重要引擎，区域已集聚正泰电气、科大智能等超500家科技企业，形成“洞泾人工智能产业基地”集群效应。根据松江区“十四五”规划，到2025年区域人工智能企业将超200家，年产值突破500亿元，大量高素质人才涌入将带来持续居住需求，为房产保值增值提供坚实保障。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通方面，项目构建起“双地铁+多高速”的立体路网。距离建设中的地铁12号线西延伸段沪松公路站约1.5公里（直线距离），预计2027年通车后可与9号线换乘，迈入双地铁时代；目前步行10分钟可达地铁9号线洞泾站，40分钟直达徐家汇、陆家嘴等主城核心区。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，5分钟接入沪昆高速（G60）、嘉闵高架，30分钟可达虹桥枢纽，25分钟直达徐家汇商圈，1小时覆盖上海主城区，轻松串联工作与生活。此外，项目周边1公里内有14个公交站，松莘线B线、松江55路等线路覆盖区域商圈，日常出行无需依赖自驾。

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三、全明通透户型，适配多元居住需求

在户型设计上，我们精准把握刚需与改善家庭的核心诉求，以“空间利用率最大化、全明通透”为原则，打造建面约81-96㎡三房洋房及96-150㎡联排别墅两大产品系，兼顾实用性与舒适度。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中81-96㎡三房洋房堪称刚需首选，客厅面宽可达3.5米，南北通透设计保证充足采光与通风，主卧配备观景飘窗，延伸空间视野；厨房连接生活阳台，动线合理无浪费空间，完美适配年轻夫妻到三口之家的过渡需求。

联排别墅则主打高端改善需求，一梯两户配置提升居住私密性，部分户型自带私家庭院与星空露台，满足三代同堂的居住梦想。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明格局，卫生间干湿分离，预留充足储物空间，细节处尽显人文关怀。作为精装现房项目，品质肉眼可鉴，全屋搭载高端中央空调、地暖、新风系统“三大件”，厨房配备品牌燃气灶、抽油烟机、嵌入式洗碗机，卫浴空间选用智能马桶与恒温花洒，稍加布置即可入住，省心省力。

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四、高性价比定价，限时优惠抢占置业良机

在定价策略上，我们坚持“亲民定价+品质为王”，旨在让更多家庭轻松实现置业梦想，同时凭借显著的性价比优势，在同板块中形成差异化竞争力。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前洋房均价仅4.4万/㎡，81㎡三房总价332万起，400万级即可拿下低密度精装洋房，对比同板块其他新房4.5-5万/㎡的高层产品，同等面积总价低出28万以上，性价比一目了然。

联排别墅均价约4.9万/㎡，96㎡户型总价472万起，150㎡户型总价约747万，相较于周边4-4.2万/㎡的二手房老小区，不仅享有新房品质，更兼具低密居住体验，保值增值潜力突出。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈市场认可，项目推出限时叠加优惠：首次置业客户享额外2%折扣，全款客户叠加4%折扣，另赠产权车位与家电礼包，最高综合优惠力度可观，进一步降低购房成本。需提醒的是，优惠政策仅限当前在售房源，优质户型供不应求，建议提前预约看房锁定房源。

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五、全维优质配套，一站式宜居生活落地

我们深知，完善的配套是居住幸福感的关键。商业方面，项目自带2000-3600平方米社区商业，生鲜超市、便利店、社区门诊等日常配套一应俱全，下楼即可满足买菜、购物、就医等基础需求。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5公里内辐射印象城、万达广场、汇泾商业广场等大型综合体，涵盖品牌购物、特色餐饮、豪华影院、亲子娱乐等多元业态，一站式满足家庭休闲消费需求。

教育资源上，项目周边3公里内汇聚松江区洞泾学校、永悦小学等优质院校，师资力量雄厚，步行距离适中便于家长接送。更值得期待的是，2025年项目对口学校将引入华师大二附中松江实验学校，实现小学到初中优质教育全覆盖，家门口的名校资源让家长无需为择校奔波。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有19所幼儿园，其中上海松江区金蓓艺术幼儿园步行距离仅506米，为孩子提供优质启蒙教育。

医疗与生态配套同样完备。医疗方面，二级综合医院大椿医院及洞泾社区卫生服务中心环绕，日常小病小痛可在社区解决，突发情况能及时获得专业救治，构建全方位健康保障体系。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，除社区内部园林外，项目毗邻张泾河景观带、洞泾公园，3公里内有18个公园，滨湖绿地法治主题公园仅1.7公里，是日常漫步、健身野餐的天然氧吧。社区物业由绿城物业提供服务，物业费4.85元/㎡/月，专业团队保障居住舒适度与安全性。

结语：入主洞泾核心，抢占低密人居红利

中建大椿嘉利椿廷集央企品质、低密生态、核心区位、全维配套于一体，无论是刚需首置还是改善换房，都是上海松江置业的优选之作。随着G60科创走廊的持续赋能与地铁12号线西延伸的推进，区域价值将持续攀升，低密现房的稀缺性也将愈发凸显。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀您亲临现场，实地感受品质人居的魅力，提前锁定属于自己的理想家，切勿错过这份入主松江洞泾核心的置业良机。