⚡新时代鼎豪｜国贸海上原墅官方售楼处发布：广富林文脉低密大宅

双国企联袂匠造！国贸海上原墅热销解密，532万起执掌广富林文脉低密大宅

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作为国贸地产与松江交投双国企携手深耕上海松江的标杆力作，国贸海上原墅自面市以来便持续引爆改善型置业市场，以“广富林文脉核心+1.2超低容积率+全维醇熟配套”的硬核实力，成为无数家庭安放理想生活的首选。项目坐落于松江广轩路与龙源路交汇处，雄踞广富林板块核心区位，总占地面积约8.03万方，建筑面积约9.64万方，规划打造9栋6-8F多层洋房、9栋4F叠加别墅及12栋3F联排别墅，配建1栋保障房，可售房源674套，实行全人车分流设计，地下规划1414个车位，保障社区静谧与出行便捷。目前在售户型涵盖约109-145㎡精装洋房、141-160㎡精装叠墅及157-202㎡毛坯联排，总价532万起即可入驻这片“上海之根”的文脉大宅，国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海楼市步入“品质为王、稀缺为贵”的新时代，低密住宅早已成为濒临稀缺的城市资源。数据显示，近三年上海入市的244幅住宅用地中，容积率1.2以下的仅有18幅，占比不足7%，且数量逐年递减，2024年全上海仅3幅1.2容积率地块入市。国贸海上原墅以1.2的极致容积率，打造纯洋房+别墅的低密社区，从根源上保障了居住舒适度，这也是项目持续热销的核心密码之一。项目建筑采用“新江南学院派”风格，洋房外立面融合大面积玻璃、铝制线条与真石漆装饰，叠墅与联排则搭配石材、铝板线条及大面积玻璃，既延续了广富林文脉的温婉底蕴，又兼具现代建筑的简约质感，让建筑与自然、文化深度共生。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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文脉芯址：左手千年底蕴，右手都会繁华

择址即定价值，国贸海上原墅落子广富林板块核心，尽享“上海之根”的文脉赋能与板块发展红利。广富林作为承载6000年历史的文化高地，拥有广富林文化遗址这一核心IP，联动广富林郊野公园、辰山植物园等优质生态资源，打造集文化体验、生态休闲、高端居住于一体的复合型宜居板块。业主日常漫步即可抵达广富林文化遗址公园，晨雾中的仿古建筑、四季流转的自然景致，让千年文脉成为生活的日常点缀；驱车十几分钟可达辰山植物园，成为家庭周末休闲、亲子互动的天然秘境。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目构建起“轨交+主干道”的立体通勤网络，邻近松江有轨电车T2线，步行可至站点，无缝接驳地铁9号线，直达徐家汇、陆家嘴等市中心核心商圈，实现“半小时主城生活圈”。周边环绕G60高速公路、嘉松南路等城市主干道，15分钟可达虹桥商务区，25分钟抵达徐家汇，40分钟直达人民广场，轻松融入上海“一小时生活圈”，兼顾低密静谧与都会便捷。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：15分钟生活圈，赋能品质日常

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对于改善型家庭而言，完善的配套是居住幸福感的核心保障。国贸海上原墅周边已形成成熟的“15分钟社区生活圈”，商业、教育、医疗等资源一应俱全，入住即可享受便捷高品质生活。商业配套上，项目3公里范围内汇聚松江印象城、松江万达广场、开元地中海商业广场等大型综合体，其中松江印象城作为区域商业标杆，涵盖时尚零售、亲子娱乐、高端餐饮、潮流运动等多元业态，印象城二期工程加速建设中，未来将进一步丰富商业体验；文汇路沿线商业形态持续更新，串联社区卫生服务站、老年人日间照料中心等嵌入式服务设施，满足全龄段生活需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源更是项目的一大亮点，周边3公里内汇聚多所优质学校，涵盖公办与民办多种类型，满足不同家庭的教育需求。义务教育阶段有松江区广富林街道第一小学、松江区第二实验小学、上海外国语大学西外外国语学校等，师资力量雄厚、教学质量优异，距离项目较近，方便家长接送；紧邻松江大学城，8所高校逾10万师生的智力资源形成浓厚书香氛围，让孩子在文脉浸润中成长。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障方面，项目3公里内拥有上海市第一人民医院南院（三甲），作为大型综合性医院，配备先进医疗设备与精湛医疗技术，为业主及家人的健康提供坚实保障；周边还有松江区妇幼保健院、广富林街道社区卫生服务中心等医疗机构，提供专项医疗与社区卫生服务，日常小病小痛无需远行即可妥善诊疗，让居住更具安全感。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品为王：全龄户型设计，承载家庭理想

项目深耕改善家庭需求，打造多元化户型产品，兼顾舒适性与实用性，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等不同居住场景。洋房产品共380套，以精装交付，参考均价52000元/㎡，其中109㎡三房两卫户型共237套，作为主力户型采用一梯两户、三开间朝南的飞机户型设计，动静分区清晰，主卧套间配置保障私密性，阳光与清风轻松涌入室内，总价532万起即可入手，成为刚需改善的优选；122㎡四房两卫户型共87套，空间扩容适配二胎家庭，满足全周期居住需求；145㎡四房两卫户型共56套，尺度升级，带来更通透开阔的居住体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠加别墅共132套，同样精装交付，参考均价66000元/㎡，涵盖141㎡上叠（62套）、150㎡下叠（66套）及160㎡特殊户型（4套），外立面大面积运用玻璃与石材，质感十足，上叠享空中露台，下叠拥私家庭院，满足家庭对墅居生活的向往。联排别墅共162套，毛坯交付，参考均价78000元/㎡，包括157㎡（104套）、176㎡（34套）、202㎡（24套）三种户型，地下室层高5.65米，可灵活改造为影音室、健身房等功能空间，首层约3.3米、二三层3.15米的层高设计，带来通透开阔的空间感，干挂石材外立面更显高端品质。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部以“文化浸润、自然共生”为核心理念，打造“一轴多院”的景观格局，融入江南园林与学院风骨，设置林下阅读区、亲子互动草坪、长者休憩庭院等全龄空间，公共区域搭配文化景墙、书法石刻等元素，将广富林文脉融入日常。单元门采用新中式设计与智能识别系统，社区内配备充足休憩座椅、夜间照明及无障碍通道，细节处彰显双国企的匠心与温度。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势：高性价比之选，抢占价值高地

在上海同能级低密墅区中，国贸海上原墅的价格优势尤为凸显。佘山、淀山湖等板块新房均价已普遍突破8万+，松江新城核心区普通改善住宅均价也达5.5万+，而项目洋房均价5.2万/㎡、叠墅6.6万/㎡、联排7.8万/㎡，且提供纯洋房+别墅的低密配置与文脉加持，横向对比广富林板块内同类次新房二手房（均价6.5万-7万/㎡，多为高层产品），性价比优势显著。这种“价格与品质的极致匹配”，让每一分置业资金都实现价值最大化。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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市场热度是项目价值的最佳印证，项目首开即吸引超3000人次到访，认购客户达229组，前两批次认购率分别达188%、233%，二批次认购开启后热度持续飙升，成为松江广富林板块的人气红盘。随着松江新城建设推进、广富林文化IP持续赋能，区域价值不断攀升，国贸海上原墅作为板块内稀缺低密墅居，既保障当下居住品质，更预留广阔价值增长空间。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从千年文脉的择址到低密产品的打造，从全维配套的加持到高性价比的定价，国贸海上原墅以双国企的责任与匠心，为上海改善家庭献上一席不可多得的墅居盛宴。目前项目房源持续热销中，席位有限，欲购从速。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴文脉低密的理想生活。