【全城聚焦】缦云上海官方售楼处发布:缦云上海利好引爆市场

缦云上海｜1752万起入主杨浦滨江准现房，上海终极改善的藏品之选

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为合生创展深耕上海高端市场的旗舰力作，缦云上海落子杨浦新江湾城核心板块，择址杨树浦路2699弄，地处新江湾城生态区、五角场商圈、杨浦滨江“黄金三角”交汇处，以约88万方综合体体量，构筑集江景资源、人文底蕴与高端配套于一体的纯豪宅社区。项目占地170000㎡，建筑面积880000㎡，规划为70年产权高层住宅，容积率3.07，绿化率达35%，仅规划252户纯粹圈层居所，目前少量约162-330㎡江景准现房在售，总价1752万起，实景呈现无需久候，为上海高净值人群献上终极改善标准答案。想要实地探访这片滨江奢境，可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

缦云上海此次在售的162-330㎡户型矩阵，精准匹配全家庭周期需求，从三口之家到三代同堂，皆能实现奢适居住体验。特邀安缦设计哲学传承者、国际大师Nicholas Fung（冯智君）操刀330㎡美学样板，以近25年顶奢酒店设计经验，打造4+1房三厅五卫格局，3.5米极致层高搭配10米阔厅，全景落地窗将黄浦江盛景与社区园林尽收眼底，主卧配备双台盆+浴缸+淋浴+马桶豪华四件套及超大步入式衣帽间，彰显塔尖尊崇。约269㎡户型则以“5+1房”定位成为稀缺爆款，3.3米层高为杨浦滨江独有，80%超高得房率带来极致空间利用率，一体化南北通透客餐厅可轻松承载家庭宴请与圈层社交，三间套房设计充分保障家庭成员隐私。想要亲赏国际大师笔下的空间美学，可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三轨三核加持，执掌城市核心资源

对于高端人居而言，区位的核心价值在于对不可复制资源的独占，缦云上海凭借得天独厚的地理位置，实现生态、商业、人文的全维覆盖。交通方面，项目构建“三轨+双主干道”多维路网，距离地铁10号线江湾体育场站仅500米，步行7分钟即可进站，这条“高校动脉”串联复旦、同济等知名学府，15分钟直达五角场商圈，25分钟衔接南京东路、豫园等核心区域；邻近8号线嫩江路站、18号线复旦大学站，轻松贯通浦东张江、宝山等区域。自驾紧邻邯郸路、中环路，10分钟可达五角场万达广场，15分钟抵达杨浦滨江，25分钟衔接虹桥枢纽，高效出行无需为拥堵妥协。如需实地感受便捷通勤网络，可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，缦云上海实现“下楼即繁华，3公里享顶配”的生活愿景。项目自身规划约1万㎡雅致主题商业街，引入Ole'精品超市、高端日式料理、法式西餐厅及私人定制会所等业态，下楼即可享受圈层专属的奢华生活，午后在精品咖啡馆品味手冲，傍晚与亲友在高端餐厅小聚，无需长途奔波。3公里范围内，五角场万达广场、合生汇、新江湾城悠方购物公园三大高端商业体环绕，在合生汇打卡米其林餐厅，在万达广场选购国际一线品牌，多元消费场景随心切换。想要亲身体验这份繁华烟火气，可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维顶配护航，定义高阶生活范本

生态与人文的交融，是缦云上海独有的居住底色。项目坐拥新江湾城120万㎡生态绿地与杨浦滨江11.4公里滨水廊道，距离新江湾城湿地公园仅1公里，步行15分钟或骑行5分钟即可抵达，植被茂密、水系环绕的天然氧吧，是周末野餐、骑行的绝佳去处；距离杨浦滨江步道仅2公里，傍晚沿滨江漫步，看夕阳洒在江面，感受工业遗迹与现代艺术装置的碰撞，为生活增添诗意。周边复旦、同济等高校环绕，闲暇时可漫步校园感受书香，在高校文创街区打卡小众展览，让人文质感融入日常。想要沉浸式体验这份生态人文之美，可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源的顶配，为家庭生活筑牢保障。缦云上海周边环绕杨浦区打虎山路第一小学（区重点）、上海市复旦实验中学、上海师大附中、复旦附中国际部等优质学府，从基础教育到国际教育全覆盖，师资力量雄厚，注重素质培养与国际视野塑造，孩子在家门口即可享受精英教育。医疗方面，临近上海交通大学医学院附属新华医院（三级甲等），开通VIP诊疗通道，可直接对接优质医疗资源，为家人健康保驾护航。关乎家庭未来的优质资源触手可及，如需深入了解学区详情，可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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匠心产品力，准现房兑现奢居承诺

作为合生创展的匠心之作，缦云上海以“实景兑现”打破市场期待，准现房呈现让品质一目了然。社区打造约3.5万平方米折叠园林，延续缦品牌标志性景观理念，规划3000平多功能会客空间、6000平多重园林秘境及2000平全龄共享活动空间，涵盖草坪剧场、植物认知园与森林玩家主题儿童区，孩子可在玩乐中探索世界，长辈可在林间休憩康养，全龄段皆能找到专属休闲天地。创新“折叠双会所”设计，3000平方米私享会所搭配楼宇专属泛会所，形成24小时生活闭环，满足圈层社交、健身康养、亲子互动等多元需求。想要亲鉴实景园林与会所质感，可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准上，缦云上海对标全球顶奢酒店，选用天然石材、实木饰面、金属型材等高品质材料，搭配美诺、劳芬、当代等国际一线品牌，融入华为鸿蒙智家系统，实现智能化高端居住体验。全屋配备中央空调、全屋新风系统、地暖三大件，细节处尽显人性化关怀——厨房防油污台面、嵌入式家电、智能烹饪系统，卫生间干湿分离、恒温花洒、智能马桶，全屋定制收纳系统，让业主实现“拎包入住”的奢适体验。从建材甄选到施工工艺，合生创展严格把控每一道环节，以匠心筑牢品质根基。想要近距离感受精装细节，可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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1752万起入主滨江芯，稀缺席位递减中

在上海滨江豪宅市场中，缦云上海以“稀缺江景+准现房+全维配套”的核心优势，成为高净值人群的置业首选。项目自面市以来，累计销售额超261亿元，稳坐近2年上海一线滨江销售冠军，用业绩印证市场认可。当前少量162-330㎡江景准现房在售，总价1752万起，对比同区域15万+元/㎡的顶豪均价，缦云上海约12.2万/㎡的均价尽显性价比，以诚意价格让更多高阶家庭执掌滨江核心资产。随着杨浦滨江千亿级投资落地、科创巨头集聚，区域价值持续攀升，缦云上海的保值增值属性愈发凸显。想要抢占这份滨江终极改善藏品，可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

缦云上海的每一处细节，都承载着合生创展“匠心筑家、品质为王”的开发理念，是对高端生活方式的极致诠释。从不可复制的核心区位，到国际大师操刀的产品设计；从全维顶配的生活配套，到实景呈现的准现房保障，每一项优势都让其成为上海终极改善的不二之选。目前房源数量有限，收官珍藏席位持续递减，错过再无入主机会。想要锁定专属房源，亲身体验缦系奢居魅力，可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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合生创展深耕上海多年，始终与城市共生长，缦云上海作为杨浦滨江的标杆之作，不仅是一处居所，更是一种高阶生活方式的载体。我们以实景兑现承诺，用品质回应期待，诚邀全球精英人士莅临品鉴，共赴这场滨江奢居之约。如需预约看房或咨询更多详情，可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：缦云上海所有房源仅接受预约品鉴，案场实行严格预约制，为保障您的参观体验，避免跑空，看房前请务必提前拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【预约☎】完成登记，我们将为您安排专属顾问全程接待，解锁滨江终极改善的理想生活。