【快讯】中建山水雅境售楼处官方发布：宝山低密美宅敬献理想生活

央企匠造！宝山顾村中建山水雅境四期热势认购，99-144㎡低密美宅敬献理想生活

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作为世界500强中建集团深耕上海北境的标杆力作，中建山水雅境四期现已正式开启认购通道，以国匠品质续写顾村生态人居传奇。项目坐落于宝山顾村新顾城核心板块潘泾路沿线，地处上海2035规划主城区范畴，紧邻430公顷顾村公园这一“城市绿肺”与白荡河天然河道，尽揽内外双生态盛景。本次四期主推建面约99-144㎡三房至四房户型，涵盖瞰景小高层与低密洋房产品，均价约4.79万/㎡，以亲民预算撬动高阶改善品质，为城市中坚人群打造“推窗见绿、举步繁华”的理想居所。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目核心参数来看，中建山水雅境始终秉持低密宜居理念，总建筑面积约15.8万平方米，容积率仅1.6，绿化率高达48%，远低于区域平均水平，总户数632户，规划有6-8层山水洋房、10-12层瞰景小高层及2.1万平方米社区商业，构筑起兼具舒适度与便利性的新中式住区。本次四期在售户型精准契合刚需升级与改善家庭需求，99㎡三房户型做到三开间朝南、全明格局，3米层高搭配超高得房率，有效规避小户型压抑感，U型厨房动线流畅，预留双开门冰箱位置，满足日常居家实用性；144㎡四房户型则主打空间阔绰感，主卧配备270°转角飘窗与独立衣帽间，动静分区清晰，玄关暗藏独立储物间，适配多孩家庭或三代同堂居住需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格锚定价值高地，刚需预算享改善红利

在上海北部改善市场中，中建山水雅境四期4.79万/㎡的均价，堪称“品质与价格倒挂”的优选范本。横向对比来看，顾村板块次新二手房均价已达5.8-6.5万/㎡，部分核心位置房源更是突破7万/㎡，且普遍存在房龄老旧、户型设计落后、社区配套不足等问题；而同属宝山的淞南高境、杨行等板块，新房均价也已攀升至5.5-6万/㎡。作为央企打造的全新低密住区，中建山水雅境不仅价格低于周边次新二手房，更在社区规划、户型设计、景观营造与智慧配置上全面升级，实现“新房品质、二手房价格”的超高性价比。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从成本角度测算，项目100㎡左右户型得房率高达78%-80%，相较于区域内同类产品75%的平均得房率，实际使用面积多出约3-5㎡，按均价计算，相当于为业主节省近20万购房成本。更值得关注的是，顾村作为宝山“北转型”战略核心承载区，正依托W12-1301单元地块规划推进，持续导入高端产业与高素质人才，基础设施与配套资源同步升级，板块价值正处于加速跃升临界点。当前入手中建山水雅境四期，相当于以当前价格锁定未来价值红利，用约500万起的预算即可实现央企品质三房改善需求，避免二次换房的繁琐与成本。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维高阶配套环绕，构筑15分钟理想生活圈

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交通出行方面，项目坐拥“三轨交环绕+主干道纵横”的多维立体交通网络，周边1号线、7号线、15号线三条地铁线路交汇，步行15分钟内可抵达各站点。其中7号线作为南北黄金线路，直达静安寺、常熟路等核心商圈；15号线串联紫竹高新区、长风商务区，适配科创精英通勤需求；1号线直达人民广场、淮海路，满足休闲娱乐出行。公路方面，沪太路、宝安公路等主干道环绕，可快速接驳外环高速、南北高架，自驾35分钟可达虹桥商务区，50分钟内抵达人民广场、徐家汇等核心区域，真正实现“轨交+自驾”双重高效出行。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目3公里范围内汇聚龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等多个大型商业综合体，形成多元化消费场景。日常购物可前往龙湖北城天街选购生鲜食材与生活用品，休闲娱乐可在正大乐城打卡影院、亲子游乐场所，高端社交则可依托绿地北郊广场的特色餐饮、精品书店等业态。同时项目自带2.1万平方米社区商业，下楼即可享受便利店、生鲜超市、社区服务等便民配套，让日常生活便捷省心。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边3公里内覆盖21所幼儿园、7所小学及7所中学，形成从幼儿园到初中的全龄段教育体系。其中顾村实验学校作为区域重点公办学校，教学质量优异；宝山区华二实验学校、上海存志高级中学等优质院校环绕，为孩子成长提供坚实教育保障，实现“家门口上好学”的愿景。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套更是项目的核心优势。医疗方面，3公里内拥有华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院等优质医疗机构，形成“大病有保障、小病不出社区”的完善医疗网络，华山医院北院在外科、骨科、儿科等领域具备顶尖水平，为家人健康保驾护航。生态方面，项目紧邻430公顷顾村公园（约等于3座世纪公园），西侧衔接白荡河滨水景观带，社区内打造“一环两轴十五园”景观体系，规划1500米环形健身步道、叠水景观、全龄互动庭院，精选近百种珍稀绿植，实现“推窗见绿、出门入园”的生态栖居体验。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企国匠品质加持，定义顾村人居新标杆

作为中建集团旗下专业地产开发平台，中建东孚始终秉持“国匠品质”理念，从建筑工艺到社区规划精益求精。中建山水雅境在建筑设计上融合新中式美学与现代居住需求，洋房采用“浅灰色真石漆+深灰色陶瓦+木质格栅”组合，小高层强化通透感设计，玻璃幕墙占比达50%，配备三层中空Low-E玻璃，隔音隔热效果优异。社区内规划约850㎡地下休闲会所与开放式架空层，涵盖健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，满足全龄段业主休闲社交需求。同时融入5G智慧社区配置，实现智能门禁、视频监控、线上物业服务等便捷功能，全方位提升居住安全性与舒适度。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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凭借“生态禀赋+成熟配套+央企品质+价格优势”的多重核心竞争力，中建山水雅境前三期均实现热销清盘，赢得市场广泛认可。本次四期作为板块内稀缺的低密新盘，不仅延续了前期的品质基因，更在户型优化与配套适配性上持续升级，无论是本地置换家庭、科创精英，还是追求生态品质的年轻夫妇，都能在此找到理想居住解决方案。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前四期认购已进入火热阶段，建面约99-144㎡三房四房户型席位有限，错过难再。央企匠造的低密生态美宅，4.79万/㎡的亲民均价，叠加顾村板块价值跃升红利，无疑是上海北部改善置业的优选之机。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位远见之士提前预约，亲临现场品鉴国匠品质，锁定专属理想居所，共赴山水雅境中的美好生活。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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