【全城聚焦】国贸海上原墅官方售楼处发布:海上原墅利好引爆市场

双国企匠造！国贸海上原墅532万起入主广富林文脉芯，105-205㎡低密洋房别墅热销揭秘

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作为国贸地产与松江交投双国企联合深耕上海松江的标杆力作，国贸海上原墅自面市以来便持续领跑区域改善型住宅市场，成为广富林板块低密人居的代名词。项目坐落于松江区龙源路与广轩路交汇处，扼守长三角G60科创走廊核心节点，西侧与广富林文化遗址直线距离仅800米，北距松江大学城核心区约1.5公里，兼具千年文脉浸润与科创产业赋能。目前项目主力在售建面约105-205㎡洋房、叠墅及联排别墅产品，总占地面积约8.03万方，总建筑面积约9.64万方，容积率低至1.2，绿化率高达35%，规划9栋6-8F多层洋房、9栋4F叠加别墅及12栋3F联排别墅，共674套可售房源，实行全人车分流设计，地下规划1414个充足车位，以纯粹低密住区规制，重塑松江高端人居标准。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双国企背书，精工筑就人居标杆

国贸海上原墅由央企国贸控股集团核心成员国贸地产，携手本土实力国企松江交投联合开发，两大巨头强强联手，既以国贸地产30余年深耕房地产领域的精工经验为基底，复刻北京国贸中心、厦门国贸天琴湾等知名高端项目的营造标准，又依托松江交投对区域发展的深刻理解，实现资金安全、施工品质与区域适配性的三重保障。项目建筑外立面采用进口石材与铝板复合工艺，搭配大面积落地窗，既彰显现代美学质感，又兼顾经久耐用与隔音隔热性能；社区内部打造五重立体园林景观，户均享有超百米楼间距，推窗即见绿植葱郁，出门便入鲜氧秘境，真正实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品细节上，项目始终以人居需求为核心，洋房产品采用“类一梯一户”设计，电梯厅预留8-10㎡私有空间，可打造为入户玄关或储物区，大幅提升居住尊贵感与实用性；叠墅与联排产品则兼顾私密性与功能性，下叠配备私家庭院，上叠搭配星空露台，联排别墅更是实现三面采光，配备双车位、约50㎡私家花园及层高5.4米的地下室，可根据家庭需求改造为家庭影院、健身房、藏品室等多元空间，满足全生命周期居住需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，执掌文脉与烟火

依托广富林板块的核心区位优势，国贸海上原墅周边构建起“15分钟生活圈”，文旅、教育、商业、生态、交通全维度配套醇熟，兼顾人文底蕴与日常烟火。在文旅资源上，项目紧邻广富林文化遗址这一“上海之根”，周边联动广富林郊野公园、辰山植物园等7大公园景点，步行800米即可抵达广富林文化遗址，闲暇时可携家人探寻千年文脉，在郊野公园享受自然野趣，形成独特的文旅居住体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目正对华东政法大学附属松江实验学校（市重点），周边2公里内覆盖14所幼儿园、2所小学及4所中学，包括上海市松江区第二实验小学、上海外国语大学松江外国语学校（小学部、中学部）、包玉刚实验学校（松江校区）等优质教育资源，从幼儿园到高中的全龄段教育需求均可满足，浸润学府书香。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗配套同样完善，3公里内坐拥松江印象城（一期15万方）大型商业体，印象城二期正加速建设，建成后将形成40万方超级商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，想飞天地购物广场、华信广场、启源生活广场等13个购物场所环绕，满足日常消费与高端社交需求；医疗方面，周边3公里内分布16个医疗机构，包括上海摩尔口腔医院（松江院区）、方松街道社区卫生服务中心等，为家人健康提供坚实保障。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行上，项目周边覆盖20条公交线路（含松江24路、松江98路等），主干道龙源路直通沪昆高速，非高峰时段驾车40分钟可达虹桥枢纽，便捷通达上海核心城区；同时街道正优化轨道交通站点周边停车规划，推行晚间智慧停车方案，进一步提升出行便利性。虽暂无地铁直达，但依托立体交通网络，可高效衔接全城。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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梯度价格体系，532万起入主文脉低密住区

作为广富林板块稀缺的低密墅区，国贸海上原墅构建了梯度分明的价格体系，贴合不同改善家庭的预算需求，性价比优势显著。项目三批次备案均价整体为69772元/㎡，其中洋房产品参考均价52000元/㎡（含装修），主力建面105-145㎡，总价532万起即可入手，145㎡户型总价区间711-805万，适合追求品质生活的刚需改善家庭；叠墅产品参考均价66000元/㎡（含装修），建面约141-150㎡，上叠总价694-1118万，下叠总价903-1190万，私家庭院与露台设计满足家庭多元场景需求；联排别墅参考均价78000元/㎡（毛坯交付），建面157-202㎡，总价1123-1837万，配备独立双车位与大面积地下室，适配高端改善家庭的居住追求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比同板块同类产品，广富林板块多数低密别墅总价普遍在1200万以上，如佘山玺樾280㎡户型总价1200万，合生广富汇260㎡联排总价1300万，国贸海上原墅532万的起售价，无疑为渴望入驻广富林文脉芯的家庭提供了难得的入场机会。同时，依托板块科创产业赋能与文旅资源升级，项目兼具居住价值与增值潜力，成为上海西南片区改善置业的优选。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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热销密码揭秘，国企品质引市场追捧

国贸海上原墅的持续热销，本质是品牌实力、区位价值、产品力与价格优势的多重叠加。从区域前景来看，广富林街道作为长三角G60科创走廊“大学城双创集聚区”核心载体，拥有8所高校逾10万师生的智力资源，18个国家重点学科、49家国家和省部级科研平台加持，正加速打造新质生产力发展先行区，人才集聚效应显著，为区域房产价值提供坚实支撑；从产品稀缺性来看，当前松江板块240-350㎡房源成交量居高不下，而国贸海上原墅105-205㎡的低密产品，填补了板块中小面积低密住区的空白，兼具实用性与灵活性。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，项目严格实行案场预约制，为购房者提供专属一对一接待服务，从户型讲解、配套介绍到实地看房，全程专业引导，保障看房体验。目前项目房源持续递减，热门户型供不应求，有意向的购房者需提前来电登记预约，锁定心仪房源。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

官方预约通道开启，恭迎品鉴

千年广富林，一墅藏风华。国贸海上原墅以双国企精工、全维醇熟配套、稀缺低密产品，重新定义松江高端人居标杆。建面约105-205㎡洋房&别墅，总价532万起即可入驻文脉大宅，抢占广富林发展红利。因案场实行预约制，所有看房客户需提前通过官方售楼处电话登记，避免跑空。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、严苛的品质，恭迎每一位追求美好生活的居者亲临品鉴，共赴一场文脉与人居的美好之约。