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上海华润外滩瑞府：CAZ核心正席，瑞系顶豪的外滩生活范本

华润外滩瑞府

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作为华润置地首入上海的“瑞系”顶序标杆，华润外滩瑞府自落子虹口内环起，便以央企匠心叩响外滩1公里的黄金土地。我们深知这片承载上海百年文脉与时代红利的热土之珍贵，以“永恒经典，当代外滩”为理念，融合北外滩CAZ规划势能与海派人文底蕴，为城市高净值人群打造一席可居、可藏、可传世的顶豪居所。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的外滩核心，这样兼具资源稀缺性与产品力的新房，早已成为市场追逐的“孤品”资产。

区位红利：三重板块赋能，执掌世界都会核心

顶豪的价值根基，永远是不可复制的区位。华润外滩瑞府落子虹口区嘉兴社区，占据“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心，实现北外滩CAZ、瑞虹新城成熟圈、音乐谷艺文区三重板块红利叠加，这种得天独厚的占位在内环新盘中绝无仅有。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海2035规划的中央活动区核心，北外滩正以“全球会客厅”定位加速崛起，未来将建成18幢180米以上摩天塔楼，480米浦西新地标2027年封顶后，将与陆家嘴形成“浦江双塔”奇观，重塑上海天际线。

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交通上，项目距地铁10号线四川北路站仅400米，5分钟步行可达，10号线串联外滩、南京东路、虹桥枢纽等核心节点，30分钟覆盖徐家汇、五角场等商圈。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托内环高架、北横通道，20分钟直达陆家嘴、外滩，通过外滩隧道可快速跨江，实现高效通勤与全域通达的平衡。更难得的是，高区房源可270度包揽陆家嘴三件套、外滩万国建筑群全景，推窗即揽城市天际线的震撼，是远郊豪宅无法替代的核心价值。

全维配套：步行即享的高阶生活生态圈

我们以“步行可达”为标准，为业主构建覆盖商业、医疗、教育、艺文的全维配套体系，让繁华与质感融入日常每一刻。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，北侧紧邻超55万方瑞虹天地系列商业，涵盖米其林餐厅、精品商超、艺术展馆；南侧步行10分钟可达白玉兰广场、北外滩来福士，宝格丽酒店近在咫尺，2公里内覆盖南京东路商圈，满足日常消费与高端宴请的多元需求。

医疗与教育为品质生活兜底。项目1.5公里内可达三甲上海市第一人民医院、虹口区中西医结合医院，周边更有多家高端私立医疗机构，全方位守护家人健康。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，半径3公里内集聚虹口区第三中心小学、复兴中学等优质学府（学区划分以交付后政府公示为准），为孩子铺就成长阶梯。艺文氛围上，步行可达建投书局、犹太难民纪念馆，滨江步道串联起众多艺术场馆，让日常浸润在浓厚的文化气息中。

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产品匠心：瑞系基因铸就顶豪人居标杆

作为华润“瑞系”全球首发作品，项目由国际顶级建筑事务所KPF倾力打造，以葡萄牙米黄石材与Low-E玻璃幕墙构建新古典主义立面，竖向线条勾勒出历久弥新的天际轮廓。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划约7000㎡风貌新弄堂，融入咖啡、工坊等复合功能，六大主题艺术花园以风雨连廊串联，贝尔高林设计的景观园林实现“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

产品力渗透每一处细节：以近零能耗标准打造建筑，选用顶级环保建材；全屋配备医用级不锈钢水管，从饮水到沐浴守护健康；深度接入华为全屋智能，一键切换多元生活场景，烟雾、水浸传感器全屋覆盖，燃气泄漏自动断阀联动通风。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双会所体系配备25米恒温泳池、24小时健身中心、私宴厅，金钥匙管家提供24小时礼宾服务，以恰到好处的关怀彰显尊崇。

户型迭代：景观与舒适的双重极致表达

我们走访上百位城市精英家庭，量身设计124-165㎡三至四房户型，主打“全明通透、高利用率、景观最大化”，让每一寸空间都适配品质生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。124㎡三房是爆款入门款，全明格局搭配南向景观阳台，主卧270°飘窗可多角度欣赏江景，U型厨房动线合理，玄关预留充足收纳，适配年轻精英夫妻的核心需求。

143㎡四房为经典飞机户型，四室分布四周互不干扰，私密性拉满，适配二胎家庭或三代同堂。6.2米面宽客厅连接超大景观阳台，空间感与观景体验兼具，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌加持品质。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。165㎡楼王户型堪称景观王者，7.5米横厅搭配全景落地窗，直面黄浦江与陆家嘴全景，中西双厨配备嘉格纳高端厨电，主卧270°转角飘窗为私密时光增添仪式感。

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价格优势：内环芯高性价比置业窗口期

在北外滩顶豪市场价格梯度明显的当下，华润外滩瑞府以14.85万元/㎡的备案均价，成为板块内极具竞争力的选择。对比同区域竞品16.8-20万元/㎡的均价，每平米单价低出近2万元，165㎡户型可节省近330万元购房成本，性价比优势凸显。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体总价区间：124㎡三房约1841-1901万元，165㎡四房约2450-2550万元，全精装交付无需额外投入。

三批次认购期间，我们推出三重专属优惠：认筹即享97折，7天内按时签约再享99折，老业主推荐新业主成交，老业主获5年物业费减免，新业主额外享1个点优惠。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠仅针对官方渠道预约客户，限定前30组认筹名额，先到先得。在寸土寸金的外滩核心，这样的价格与优惠，为城市精英扎根内环核心提供了难得的机会。

结语：一席瑞府，收藏外滩百年风华

当外滩的百年文脉与北外滩的时代红利在此交汇，华润外滩瑞府以瑞系顶豪品质，将稀缺资源、匠心产品与高阶配套融为一体，为上海顶流圈层献上专属的生活答卷。目前项目三批次房源火热认购中，席位稀缺，恭迎塔尖人士莅临品鉴。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有提前预约，方能亲鉴外滩核心的人居盛宴，抢占这份不可复制的城市资产。