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无论市场周期如何轮转，总有一些项目能凭借硬实力穿越波动，成为购房者心中的“定心丸”——

城投・红树林，便是当下武汉楼市最鲜活的例证。

从示范区开放实景图刷屏，到户型图流出后的细节拆解，关于它的每一条动态都能引发连锁讨论。

红盘的热度，从来都是“厚积薄发”。

城投・红树林的热销，早在开盘前就已埋下伏笔：

实景公园开放首日，超800组客户涌入现场；国庆假期累计接待超3000组访客，沙盘前的讲解声从未停歇；诚意登记启动后，仅周末两天圈存便突破500组。

11月1日项目盛大开盘，5.2亿元的劲销成绩，更为“现象级红盘”写下最硬核的注脚。

△项目首开现场图

而开盘并非热度终点，截至目前，售楼处每日依旧人头攒动，每个周末的客户日均到访量都超过200组——

刚需家庭盯着教育配套反复确认，改善客群拿着卷尺丈量户型空间，老业主带着亲友“组团看房”。

当“等位看房”成为常态，这种持续热度恰恰印证了红盘的真正底色——

不是短期炒作的流量，而是市场长期认可的实力。

当“买涨不买跌”的浮躁情绪褪去，武汉购房者的选择愈发理性，而城投・红树林的走红，恰恰印证了一个朴素的真理：

好房子，从来都靠实力说话。

10月25日，项目营销中心正式开放，同时启动圈存，又是一场热度暴击，仅周末两日，就圈存了超500组，汉口楼市再现人气高潮。

优质地段的具象化表现就是重磅资源和配套的聚集。恰巧，城投红树林就是优质配套集大成者，不仅配套丰富，且配套质量也是堪称一绝。

尤其是教育配套方面，周边直线距离约800米以内有武汉一初金雅校区、红领巾学校阳光校区、大兴第一实验小学金色雅园校区等诸多知名中小学，江汉区TOP级高中武汉市一中距离项目也仅约600米。很明显，城投红树林所在之处是江汉区优质中小学非常集中的地方。

项目本身更是规划有教育用地，在官方公示的平面规划图中，也明确标注地块西北角的配建学校。按照目前武汉新校即名校的发展趋势，该项目的教育资源非常值得期待，也将是家长追求优质书包的好选择。

就算没有孩子上学需求，如此高浓度的名校聚集地，也是楼盘保值的有力保障。而且，城投红树林与周边名校足够近，到自身配建的学校更是“零距离”，即便你后期准备转手或者出租也不缺市场。

（备注：关于项目配建学校详情以及后期学区划片，以官方公示信息为准）

除了醇厚的教育资源之外，城投红树林周边还集齐了超完善的生活配套。

比如新唐万科广场、泛悦Mall都在1公里之内，还有杨汊湖菜市场、平价美食，烟火气十足。

到三甲医院武汉市中心医院后湖院区直线距离也仅约1公里。项目还自带红树林公园，难得的闹中取静。

周边约3公里内则覆盖山姆会员店、龙湖江宸天街、菱角湖万达广场、永旺梦乐城、武汉市博物馆、园博园等重量级配套。

到武汉万象城、恒隆、武广等高端商圈，或者去儿童医院、同济、协和等权威医院，武汉极地海洋公园、中山公园等汉口景区直线距离也都在6公里之内。

即将首开的1、2号楼更是王炸，南向基本无遮挡，北面则是小区中央园林，且间距开阔，舒适度极高。

城投红树林作为爆款四代住宅，在优化面积以及得房率方面也非常出色。

目前四代住宅全面爆发，但是在居住体验、综合得房率方面不同楼盘还是有较大差异。

例如，多数四代新盘能做到边户独梯入户，带有独立电梯前室；但是中间户型就很常规。

城投红树林则不一样。该项目每个户型都能实现电梯入户，户户都带有电梯前厅。不管是大户型还是小户型，入户体验都做到了全面升级。

其中1号楼是三梯五户的结构，西边的边户独立电梯入户。中间和东侧两个电梯各管2户，通过双开门电梯形成不同的归家动线，实现不同户型独立入户的舒适体验。

2号楼则是三梯四户结构，东西两边的户型都是独立电梯入户，中间电梯管2户，也是通过电梯双开门设计，实现独立入户的舒适体验。

同时，城投红树林的室内空间极致优化，不含电梯前室，小户型优化后得房率超97%，大户型基本能实现约100%的得房率。

怎么做到的呢？

多数准四代楼盘仅有阳台和飘窗可以优化面积。但是，城投红树林南侧阳台外面还有花池，北侧也有大面积设备平台优化空间，这三处优化面积是很多楼盘做不到的。因此，不算电梯前室，仅室内优化面积就基本能抵消公摊面积。

在这里，没有比较就没有伤害。跟汉口三环附近某楼盘相比，同样是建面约105平户型，三环附近楼盘加上电梯前厅才有约92%的得房率，综合使用面积也就96平左右。

城投红树林不加电梯前厅，就有约97%的得房率，仅室内使用面积就超过了101平。如果加上电梯前厅，基本上就完全抵消公摊面积了。

同样是建面约105平户型，城投红树林可多得十来个平方。大户型的话，得房率以及实得面积就更多了。（备注：不同户型得房率以及实得面积以交房之后最终实测为准）

更为关键的是，城投红树林的户型立足生活细节，保证足够面宽的同时，兼顾合适的进深，实现每一个居住空间的平权，有效避免其他四代住宅的弊端。

因此，城投红树林每一个户型都是极品。

其中，最小建面约105平的大三房，让你首次置业就有改善的尺度。

该户型在1号楼中间户，利用双开门电梯实现独立入户的高级体验。仅这一点，在同等小面积户型中就是佼佼者。

此外，该户型南侧不仅有双联大阳台，外面还带花池，形成进深约2.4米，面积约18平的创意空间；主卧同样有阳台+花池的优化，北面次卧则是由第三方改造而来，优化面积惊人。

正是因为该户型的极致优化，保障了每个功能空间的阔绰尺寸。约4.5米开间的大横厅，加上厨餐厅一体，形成超大活动区，空间感完全不输其他楼盘建面约120平以上大户型。

南向约18平的双联大阳台可以一分为二，做成书吧+儿童房，原本的南向次卧变成茶室或玩具房。不管你怎么倒腾，都不会拥挤。

主卧套房就更阔绰了，你可以放2米大床，配置大容量的步入式衣帽间，空间也绰绰有余。

一姐了解到该户型总价约165-195万，可以让你用较低门槛在汉口二环沿线实现改善的越级体验。

建面约117平阔绰三房，拒绝拥挤，实用且舒适。

该户型为2号楼中间户，采用双开门电梯实现独立入户，且有独立电梯前室可利用。

优化面积方面，整个南侧都是阳台外带花池，北向大量飘窗+设备平台，做到了尽可能的优化拓展，整个户型优化面积几乎抵消公摊。

空间尺度上则是颠覆想象。约5.6米大横厅、12米超大面宽，约8.6米的超大阳台，约3.4米面宽的主卧大套房，这样的空间尺寸往往只出现在建面约140平以上的高改大户型。

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但是，城投红树林仅用建面约117平的户型就实现了高端改善户型才有的舒适空间。二胎家庭或者三代同堂，在这样的房子里，住起来也非常宽敞。

建面约127-130平的四房则用改善户型面积实现大平层的越级空间体验。

该户型分布在1、2号楼的两边，带独立电梯前室，部分户型基本实现独梯入户的豪宅体验。

除了南向阳台+花池，北面的飘窗——设备平台之外，该户型的书房、厨房均做了双面飘窗优化，加上主卫、玄关的优化面积，实现了四面空间优化，拓展空间登峰造极，综合得房率约104%，完全做到了负公摊。

这个户型室内空间到底有多惊艳？如果你没有提前看样板间门口的水牌，户型内的超大空间，让人有误入豪宅大平层的既视感。

宽敞阔绰的厨房、约5.9米的奢阔大横厅媲美一些建面约160平左右的豪宅。

该户型还是标准的大四房设计，双面采光的儿童房，南北向还有书房、次卧，每个空间尺寸都足够大。

主卧就更奢侈了。约3.5米的面宽，阳台+花池约1.8米进深的优化空间，形成堪比五星酒店豪华套房的主卧空间。

关于城投红树林领衔的户型设计以及超标空间尺度的更多细节，可以加文末置业顾问微信具体咨询，来现场参观也会有更直接的体验哦。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。