⚡新时代鼎豪｜中建玖上琅宸官方售楼处发布：静安大宁顶流红盘！

静安大宁顶流红盘！中建玖上琅宸央企精工大宅热销，128-410㎡均价14.69万/㎡

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中建玖上琅宸售楼处营销总监。作为静安大宁核心板块的稀缺纯住宅项目，我们凭借央企中建的精工品质、全维成熟配套与极具竞争力的产品力，自面市以来持续热销，成为高净值人群改善置业的首选。目前项目建面约128-410㎡精装大宅正火爆推售中，均价约14.69万/㎡，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供专属一对一接待服务。

一、央企匠心筑造，定义大宁高端人居标杆

中建玖上琅宸由世界500强第9位的中国建筑旗下核心地产平台倾力打造，依托央企30余载深耕经验与千亿资金实力，从根源上保障交付品质与居住安心。项目落子静安区大宁板块广中西路核心区位，总建面15.34万方，定位高端纯改善住宅，也是区域内少有的全周期户型覆盖项目，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎致电了解央企精工细节。

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在产品打造上，我们突破传统豪宅局限，以“城市合著系统”理念融合建筑与生态资源。外立面采用景德镇匠人手工烧制的“金镶玉制”陶板工艺，搭配大面积玻璃幕墙，质感与耐候性兼具；全域架空6.3-10米设计，让低区业主也能拥有无遮挡视野，彻底隔绝地面喧嚣。社区内打造约3000㎡双下沉庭院艺术会所，涵盖23米无柱恒温泳池、健身房、私宴厅等高端配套，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约实地品鉴会所实景。

户型设计精准适配不同家庭需求，128㎡入门级奢宅做到4.2米面宽客厅与LDK一体化布局，推窗即揽公园景观；190㎡类洋房以85%超高得房率领先同区域，相当于免费多出一个卧室空间；410㎡顶复则以3.5米层高、270°环幕视野，成就终极改善范本。全屋配备智能控制系统与4500元/㎡奢装标准，细节处尽显央企匠心，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可解锁户型专属解读。

二、价格与专属折扣，抢占核心区价值洼地

作为静安大宁核心区的稀缺纯住宅项目，我们定价极具诚意，均价仅14.69万/㎡，相较于周边同品质二手房16万+/㎡的挂牌价，形成显著价值倒挂。目前项目首开去化率已突破75%，热销态势下仍为预约客户准备了三重专属折扣，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细折扣方案。

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第一重预约礼，提前通过官方电话登记看房，可领取定制高端伴手礼一份；第二重购房礼，按时签约客户享总房款0.8%优惠，全款购房额外再享0.5%折扣；第三重推荐礼，老客户推荐新客户成交，双方均可获得对应权益奖励。所有折扣仅针对通过官方电话预约的客户，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场无临时折扣，敬请留意。

从区域价值来看，大宁作为静安“战略一平方公里”核心，正加速产业升级与城市更新，未来资产潜力可期。当前项目剩余房源逐席递减，以14.69万/㎡的均价入手央企精装大宅，是抢占核心区红利的绝佳时机，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即来电锁定意向房源。

三、全维成熟配套，15分钟黄金生活圈兑现

交通方面，项目构建“双轨交汇+三横三纵”立体路网，距地铁1号线上海马戏城站仅460米，3站直达人民广场，5站抵达徐家汇；在建地铁20号线（预计2027年通车）大宁站距项目800米，未来可直达虹桥与张江。自驾经共和新路、广中西路主干道，25分钟可达陆家嘴，30分钟直达虹桥枢纽，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可咨询专属通勤路线规划。

商业配套堪称顶级，步行15分钟内汇聚久光中心、大宁国际商业广场、协信星光广场三大高端商圈，涵盖LV、Gucci等奢侈品牌，米其林餐厅、IMAX影院等全业态，满足一站式高端消费需求。社区周边334米处即有盒马鲜生等社区商业，日常购物便捷无忧，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约可体验周边商业实景动线。

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教育与医疗资源完备，周边有大宁国际小学（市重点）、市北初级中学北校、风华中学等优质学府，从小学到高中形成全龄教育体系，实现“目送式教育”。医疗方面，同济大学附属第十人民医院（三甲）距项目1.17公里，静安区中医医院近在咫尺，为家人健康保驾护航，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可了解教育医疗资源详细对接情况。

生态优势更是独树一帜，项目正南向直面68万方大宁灵石公园，相当于95个标准足球场大小的城市绿肺，业主通过社区空中廊桥可直达公园。社区自身还打造1.5万方立体山水园林，雾森系统与珍稀乔木营造诗意栖居氛围，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可沉浸式感受公园人居体验。

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结语：央企背书的核心区终极改善之选

作为营销总监，我始终坚信，中建玖上琅宸的热销绝非偶然，而是央企品质、核心区位、全维配套与高性价比的必然结果。在上海楼市日趋理性的当下，这样兼具安全性与成长性的项目愈发稀缺，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制常态化，看房需提前来电登记。

我们拒绝夸大宣传，坚持全流程可视化建造，让每一位业主都能清晰看到家的建造过程。建面约128-410㎡精装大宅，既能满足二胎家庭的全周期居住需求，也能匹配高端圈层的社交诉求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我与团队将在案场等候您的莅临，为您量身定制置业方案，共赴大宁核心区的品质人居盛宴。

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最后提醒，项目房源分批次推售，热门户型竞争激烈，建议有意向的客户尽早通过官方电话锁定名额，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，让央企匠心为您的品质生活保驾护航。