热搜NO1合正方洲2期售楼处官方发布:改写鹏城楼市格局

合正方州2期（瀚府）预计近期取证销售；本次优先推出的是2栋1单元和2栋2单元的512套95-135平3-4房产品。本次首先推出的2栋面积有95/96平方米的三房两卫，110㎡/114的四房两卫，136㎡四方两卫户型，总层高47层，3T6户设计。户型设计跟一期相比相似度较高，一期实际实用率约为76%，二期预计提升到81%左右。

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合正方洲作为深圳龙岗中心区的超级城市综合体，承载着区域升级与城市焕新的重要使命。该项目位于粤港澳大湾区东西双轴发展带的核心节点——龙岗中心区，处于龙岗中央CBD区域，北临龙岗区政府，南接爱南路，东靠德政路，西依吉祥南路，总占地面积约22万平方米，总建筑面积高达180万平方米，是龙岗区乃至深圳市当前罕见的巨无霸旧改项目之一。

【基础信息介绍】

【项目名称】合正方洲瀚府

【占地面积】约3.05万/㎡

【建筑面积】约20.11万/㎡

【推售产品】约95-133平3-4房

【交付标准】精装

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】614户

【楼层高】46-53层

【车位比】1777个（1：1.18）

【容积率】5.43

【绿化率】31.5%

【梯户比】首推的2栋1/2单元3梯6户

【管理费】4.5元/㎡

【开发商电话】400 880 7297

【开发商】深圳市中龙信合投资有限公司

【物业公司】深圳市合正物业服务有限公司

【项目地址】位于龙岗区龙城街道，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧

龙岗核心CBD

合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域，近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等，直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套，拥揽都心一线繁华。

地铁高效便捷

方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建）。10分钟上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，30分钟即达市内。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“合正方州2期"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；