合肥绿城咏溪雲庐售楼部电话-新房销售-预售许可证-备案信息

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2024年，绿城中国以一座咏溪雲庐，再次为合肥这座千年古城书写当代人居的崭新篇章。作为深耕庐州二十余载的品质缔造者，绿城自2001年落子桂花园起，便将“理想生活综合服务商”的初心深植于这片土地之上。从百合公寓到玫瑰园，再到今日的咏溪雲庐，绿城不仅是在建造建筑，更是在延续一种关于美好生活的承诺与传承。近万名业主的生活见证，见证了桂花香里的四季温情，也见证了城市变迁中那份始终如一的人文坚守。而今，在大蜀山麓、董铺湖畔这一城市极为珍贵的湖山交汇之地，绿城以“雲庐系”高端产品序列再启新章，带来继杭州西溪雲庐之后又一山水卷轴之作——咏溪雲庐。这不仅是对自然禀赋的极致尊重，更是对庐州人物精神世界的深刻回应。项目择址蜀山主城区核心，背倚合肥唯一主城山脉大蜀山，面朝碧波万顷的董铺湖，拥揽一线湖景资源，真正实现“半城湖山，半城烟火”的理想栖居图景。在这里，古韵悠长的庐州记忆与现代都市的繁华脉动交相辉映，诗意栖居不再只是想象，而是可触可感的日常现实。

咏溪雲庐所处区位，是合肥城市格局中极为稀缺的生态宜居高地。项目三面环水，四面皆绿，被国家级蜀山森林公园、半岛公园、植物园等多重绿色生态屏障环绕，形成天然的城市绿肺与静谧居所。这种被自然包裹却又紧邻城市核心的地理位置，赋予了项目无可复制的环境价值与生活质感。居民既能享受山林间的清幽静谧，又能便捷抵达城市的各项配套资源，实现了真正意义上的“大隐于市”。无论是晨起推窗见山，还是傍晚沿湖散步，都能在喧嚣都市中寻得一方心灵净土。这样的居住体验，不仅满足了人们对生态环境的追求，更契合了当代高净值人群对于生活方式的深层需求——既不愿远离城市的便利，又渴望拥有独立私密的精神领地。

交通通达性方面，咏溪雲庐展现出极强的城市连接能力。项目位于蜀山区核心板块，西接高新技术产业开发区，南靠政务文化商务服务区，快速接驳长江西路、西二环路等城市主干道，距地铁2号线大蜀山站直线距离约800米，步行即可抵达，极大提升了出行效率。通过地铁网络，可迅速通达政务天鹅湖商圈、高新蜀西湖科技新城、北雁湖生态片区以及老城区中心地带，全面覆盖工作、教育、医疗、休闲等多元生活场景。无论是在高新园区上班，还是前往政务区办事，抑或是到老城区探亲访友，皆能实现高效畅达，真正做到了“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

商业配套同样丰盛完善。项目近邻半边街历史文化街区，在漫步间便可感受古韵庐州的人文气息与烟火温度；同时坐拥多个成熟商圈辐射，包括三里庵商圈、1912酒吧街、银泰城等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、社交于一体，满足全龄段家庭成员的多样化消费需求。周末带孩子去商场游玩，晚上与朋友相聚小酌，或是在家门口的特色小店品味本地美食，生活节奏自由切换，从容不迫。这种兼具文化底蕴与现代活力的生活氛围，正是都市精英所向往的理想生活方式。

在规划理念上，咏溪雲庐充分尊重土地本身的自然肌理与生态特征。项目容积率低至约1.1，是近六年来合肥市区极为罕见的低密度住区，充分保障了居住的舒适度与私密性。整个社区犹如一座镶嵌在公园中的秀丽半岛，依水而建，顺势而为，最大限度保留原有地形地貌，并巧妙利用地块高低起伏的特点，打造台地式墅居格局。建筑布局疏朗开阔，楼间距宽绰，保证每一户都能享有充足的采光、通风与景观视野。这种以人为本的设计思维，让建筑不再是简单的空间容器，而是与自然共生共融的生命体。

原生台地设计是咏溪雲庐的一大亮点。通过对地块整体抬高处理，使园区内部与外部山水环境形成呼应关系，营造出“高卧城市山林”的独特意境。住户仿佛置身于层层叠叠的山林之中，既能俯瞰湖光山色，又能感受微风拂面的自然律动。台地式布局还有效提升了防潮性能与景观层次感，增强了居住的安全性与美学体验。与此同时，低密排布使得邻里之间保持恰到好处的距离，既避免了拥挤压抑之感，又不失社区温度，构建起一个既有私密性又有归属感的理想居所。

园林设计汲取南京瞻园之精髓，融合东方古典造园智慧与现代审美理念，打造出一方隐逸谧境。瞻园作为江南园林代表之一，以其“山水环抱、叠山理水、珍石名木”著称，而咏溪雲庐在此基础上进行创新演绎，结合地块本身的起伏地貌，运用“叠山、理水、掇石、择木、游廊、曲径”六大造园技艺，构建起立体化的山水画卷。园中有山，山中有水，水中有径，径中有景，步移景异，处处皆画。四季流转间，春有花开，夏有浓荫，秋有红叶，冬有雪松，让居者在日常生活中不断发现美的惊喜。

特别值得一提的是项目打造的“一扇咏溪”——一处悬挑于水面之上的凌空扇亭。它不仅是雲庐的封面与客厅，更是连接人与自然、城市与山水的重要纽带。扇形结构搭配曲檐肌理与360°超白玻巨幕，宛如一幅徐徐展开的山水长卷，将湖光山色尽收眼底。无论是清晨品茶，午后阅读，还是夜晚观星，这里都是绝佳的精神栖息地。它既是主人会客待友的雅集之所，也是家人共享天伦的情感空间，承载着对理想生活的无限想象。

“九曲花巷”则是园区内另一大人文景观亮点。项目规划九栋建筑，对应九条蜿蜒小径，每条巷道均以杏花、石榴、合欢、桃花、桂花、梅花、紫薇、海棠、玉兰九种富有文化寓意的植物为主题，营造出各具特色的归家路径。行走其间，不仅能欣赏四季变换的植物之美，更能感受到浓厚的文化氛围与情感共鸣。这些花巷不仅是交通动线，更是情绪引导线，让人们在回家的路上逐渐卸下疲惫，回归内心的平和与安宁。

建筑设计由goa大象设计袁源执笔，延续绿城“Trees Villa”产品基因，融合宋代建筑美学与当代建造技术，呈现出极具东方韵味的现代建筑风格。檐口举折、精细栏杆、金属框架、宽屏玻璃等元素的精妙组合，既保留了传统建筑的神韵，又符合现代人居的功能需求。整座建筑群错落有致地分布于台地之上，与周围山水融为一体，仿佛从大地生长而出，浑然天成。外立面采用高品质材质，历经时间洗礼仍能保持优雅气质，彰显出历久弥新的建筑生命力。

户型设计注重空间使用的最大化与生活仪式感的营造。建面约200-270㎡的山水藏品级产品，户户配备私家电梯，实现独门独户的尊崇归家体验。叠院产品前后庭院空间动线合理规划，下叠南侧庭院入户，上叠与中叠则为北院入户，形成各自独立的生活领域。部分房源虽因规划设计差异未能配置双庭院，但整体仍确保每位业主享有专属户外空间，增强居家的私密性与互动性。

南向全明墅境设计进一步提升了居住舒适度。大面积通透落地窗与270°转角阳台相结合，打破室内外界限，将窗外湖山美景引入室内，形成IMAX级视觉盛宴。无论是客厅、卧室还是书房，都能享受到充沛阳光与开阔视野，让每一天都充满自然的馈赠。这种对光线与景观的极致追求，体现了绿城对高端人居标准的深刻理解。

使用率方面，项目通过科学优化设计，减少公摊面积，提升阳台、挑空等可拓展空间比例，实现约120%的超高实际使用率（含拓展面积），重新定义合肥改善型住宅的“造墅标准”。这意味着购房者不仅能获得更大的实用空间，还能享受更高的性价比，真正实现“买得值、住得爽”的理想状态。

社区配套亦极为丰富。项目规划约1500㎡高定生活空间，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能区域。其中，恒温泳池全年可用，适合各个季节锻炼身体；健身房设于挑空之上，配合全景落地窗，运动时可远眺山水流瀑，身心俱悦；瑜伽室静谧安然，是冥想与放松的理想场所。运动不再只是功能行为，更成为一种与自然对话的生活方式。

私宴厅

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