Ai✦广州热搜好房！智联汽车小镇售楼处发布：汽车小镇营销中心！

「智联汽车小镇」售楼处电话：400-809-2191【预约看房热线】

「智联汽车小镇」售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话/地址】

「智联汽车小镇」售楼处电话：400-809-2191【开发商认证】

「智联汽车小镇」项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

智联汽车小镇售楼处电话：400-809-2191工作日9:00-21:00，周末无休

智联汽车小镇营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情）

智联汽车小镇开发商售楼部热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-809-2191预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

项目位于番禺区莲花湾板块，南大干线旁边琶洲以南，项目距离琶洲24公里。
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一、核心联系方式

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智联汽车小镇开发商售楼部热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-809-2191预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

项目基本信息：

开发商：保利发展、广汽、珠江股份、越秀
楼盘别名：智联汽车小镇
开盘时间：2021年9月11日
交付时间：现楼，2023年3月31日，精装修
占地面积：32万㎡ (一19万㎡，地块二12万㎡)
计容建筑面积：62.15万㎡
住宅建筑面积：53万㎡（定向37.5万㎡、市场16.1万㎡）商业建筑面积 5.48万㎡，其中商铺1.048万㎡。
总栋数：25栋
总户数：6200户
总层高：29层高
使用率：78％
楼层高：3米
容积率：2.6
绿地率：35%
总车位数：7000个，车位配比：1:1.2

产品：95平/125平
物业公司：广州智诚物业，2.8元/月/平米

项目楼栋分布和户型：
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一、核心联系方式

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项目交通配套：
项目周边是没有地铁的，不过附近规划了地铁8号线东延段，线路开通后从莲花湾去万胜围预计25分钟左右，自驾的话，比较方便点，小区旁边就是南大干线，去往国际创新城、万博、广州南站、琶洲都非常方便。
目前隔壁山海连城家门口也有个公交站点，其中番131、番77路、86巴士已经运行，去到新造地铁站也挺方便。「智联汽车小镇」项目官方认证联系方式（2026年最新）

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项目教育配套：
项目自身配建一所九年一贯制学校为：广大附中番禺实验学校，目前已经开学，而且学校就在在家门口，接送也非常方便，这所学校共有45个班，小学30班，初中15个班，根据招生文件，满足人户一致即可优先入读，另外，项目还有一所公办的华南师大教育幼儿园，基本上买这里业主子女可以在家门口实现12年教育。
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项目商业配套：
项目自身配建超2000平的肉菜市场，约400米休闲商业街，目前华润万家、KFC等已签约进驻，钱大妈、美宜佳、大参林等商家已经开业，基本这里商业只能依赖自身底商了，附近暂时没有大型商业配套。

项目医疗配套：
附近暂时没有大型医疗配套，远一点的有番禺区新造医院、南村医院、广东工业大学医院。「智联汽车小镇」项目官方认证联系方式（2026年最新）

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项目休闲配套：
社区打造了23万方生态园林，超3450㎡的儿童活动中心，超1000㎡的分龄泳池，以及夜光跑道、篮球场羽毛球场等休闲运动娱乐设施。莲花山，紧邻狮子洋，南望莲花山。「智联汽车小镇」项目官方认证联系方式（2026年最新）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

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项目优势分析：
1、教育资源优质，配建省级名校广大附中番禺实验学校（九年一贯制）及华南师大教育幼儿园，业主子女人户一致可优先入读，教育质量有保障。
2、居住舒适度高，容积率2.6，绿化率35%，社区内有23万㎡主题生态园林，含儿童活动中心、分龄泳池、夜光跑道等全龄设施，户户朝南，采光通风良好。
3、交通便利性小区旁为南大干线，自驾可快速通达万博、琶洲、大学城等区域；周边规划地铁8号线东延段（预计2031年通车），未来出行更便捷。
4、商业配套完善，自身配建2000㎡肉菜市场、400米商业街，已引入华润万家、肯德基、钱大妈等品牌，满足日常需求。
5、价格优势，总价150万起可上车三房，相比周边区域性价比高，且为现房，无烂尾风险。
6、医疗与休闲资源，靠近莲花山5A级风景区，适合休闲度假；周边有番禺区新造医院等基础医疗设施。
项目待改善分析：
1、地理位置偏远，距离主城区较远，周边配套成熟度不足，依赖自驾出行，公共交通便利性有限。
2、医疗配套不足，周边暂无大型三甲医院，就医需前往较远的番禺区中心医院等。
3、户型实用率低，部分户型设计被指实用率不高，存在空间浪费问题。
4、噪音影响，靠近南大干线的楼栋可能存在噪音干扰，部分业主已加装隔音窗。
5、地铁通车时间晚，规划地铁8号线东延段预计2031年通车，短期内仍需依赖自驾或公交。

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