海南
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基础信息
位置：位于三环东铁营桥南约300米。
物业类型：洋房、小高层。
产权年限：70 年。
占地面积：约 33,303.12㎡。
建筑面积：约 72,488.68㎡。
容积率：北地块约 1.81，南地块约 2.75。
绿化率：约 30%。
总楼栋数：14 栋。
总户数：504 户。
在售户型：110㎡、136㎡、153㎡、177㎡、192㎡。
得房率：90%+。
车位配比：1：1.1。
梯户配置：1 梯 2 户（对门双开）、2 梯 2 户。
交房标准：精装。
交房时间：2027 年 6 月 30 日。
供暖方式：集中供暖，小区集中金茂科技系统恒温恒湿恒氧，有新风系统
金茂璞逸丰宜一共分南北两个地块
北区全洋房，共8栋楼，户型面积段为110平-192平
南区小高层，共6栋楼，户型面积段为110平-136平
教育资源：直线 3km 范围内有 85 个幼儿园、41 个小学、20 个中学，如丰台第五小学、北京第一师范学校附属小学、北京汇文中学等
医疗资源：直线 3km 范围内有 25 个一级及以上医院，包括北京中医药大学东方医院、首都医科大学附属北京口腔医院、中国医学科学院肿瘤医院等。
商业氛围：周边 3km 范围内有 24 个商场，如 ntp 新城广场、北京方庄购物中心、时代 life 购物中心等，可满足日常购物、娱乐、餐饮等需求
生态环境：周边 3km 范围内有 87个公园，距离最近的仅 318m，方便居民日常休闲、散步、锻炼
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