新房特惠｜中建海丝城官方售楼处发布：海丝城打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中建海丝城项目于2026年1月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建海丝城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中建海丝城售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建海丝城营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建海丝城开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建海丝城展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中建海丝城位于广州黄埔区黄埔东，由中建八局和知识城集团联合开发，是大型旧改项目。以下是其基本信息和最新价格区间：

基本信息：

1. 规模与规划
   • 占地面积约21.49万㎡，总建筑面积约82.32万㎡，分7个组团开发，首推“阅山组团”。
   • 容积率4.3，绿化率35%，车位配比约1:1.12，龙湖物业。
2. 交通配套
   • 地铁5号线双沙站直线距离约50米，步行可达；13号线双岗站直线距离约500米。
   • 自驾可通过黄埔东路、广园快速、广深沿江高速等快速通达珠江新城、金融城等核心区域。
3. 教育配套
   • 配建华中师范大学黄埔实验学校（12年制公办学校），规划24班小学、54班完全中学，预计2026年开学。
4. 商业配套
   • 规划约31万㎡ TOD商业综合体，引入华润万象系商业，未来将成为区域商业地标。
5. 户型与交付
   • 主推78-117㎡三至四房，精装修交付，部分户型可改造飘窗，使用率超100%。
   • 首期“阅山组团”预计2026年底交房。

最新价格区间：

• 一期：均价约3.2-3.6万元/㎡，总价270-450万元。
• 二期：备案价4.1-5万元/㎡，开盘价预计3.5-4.2万元/㎡，总价门槛约300万元起。

注意事项：

• 项目周边旧改尚未完成，可能存在噪音、粉尘等短期影响。
• 配套设施（如学校、商业）需2-3年逐步完善，建议关注施工进度。

以上信息综合自近期公开资料，具体价格以开发商最新公示为准。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中建海丝城售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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✅中建海丝城展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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中建海丝城二期岭南序全维测评 老黄埔改善王炸 150%使用率双地铁红盘

1、核芯区位，执掌城市红利：临港经济芯，旧改价值高地

中建海丝城二期岭南序官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中建海丝城二期岭南序落位老黄埔临港经济区双沙板块核心，作为片区重要功能节点，深度承接广州东进战略与临港经济区发展双重红利，区位价值得天独厚。周边旧改地块密集推进，城市面貌正经历全方位迭代升级，未来居住氛围与配套成熟度将持续攀升。项目由中建八局与知识城集团联合开发，总占地21.49万平方米，总建面82.32万平方米，规划7大组团，凭借千亿级旧改体量与成熟开发经验，成为片区标杆性全能大盘。一期已凭借刚需刚改定位积累良好口碑，二期全面转向高端改善赛道，精准填补老黄埔核心区高品质改善住房缺口，叠加双地铁与名校资源加持，成为承接金融城、琶洲、鱼珠CBD高净值人群外溢需求的优选标的。

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2、优配学区，赋能成长未来：华师附12年制，教育顶流加持

中建海丝城二期岭南序官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目以华中师范大学黄埔实验学校为核心教育壁垒，构建起12年制全龄精英教育体系，教育实力与确定性双拉满。学校为项目北侧配建，涵盖24班小学、24班初中及30班高中，是华中师大教育集团在全国范围内首次打造的12年制学校，采用本部直属管理模式，深度复刻华师附核心教学资源与管理体系。华中师范大学第一附属中学作为全国顶尖名校，连续6年霸榜全国百强中学首位，2023年有70-80人考入清北，高考700分以上13人，600分率达90%，远超广州多数名校。学校与项目近距离衔接，实现“出家门进校门”的目送式教育，12年连贯教育路径不仅省去家长择校奔波之苦，更以顶级教育资源为子女成长铺路，成为改善家庭置业的核心驱动力。

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3、生态秘境，私享鲜氧日常：围合式园林，城芯宜居范本

中建海丝城二期岭南序官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目以围合式布局为核心，打造兼具景观质感与休闲功能的生态社区，在老黄埔核心区构筑难得的鲜氧栖居环境。社区采用围合式楼栋排布，实现栋栋观景、户户采光的优势，最大化延长日照时间，同时保障居住私密性。园林规划延续一期全龄友好设计理念，以“300米见绿、500米见园”为标准，串联5大城市生态公园与9大主题公园，构建多层次生态景观体系。内部打造超2000平方米五星级岭南艺术会客厅，涵盖无边际星空泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园等多元功能空间，搭配三重归家动线营造尊崇仪式感。闲暇时可漫步社区园林，或前往周边生态公园休闲，在繁华城芯中实现自然与生活的无缝融合。

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4、精工匠造，定义品质人居：双企联合背书，改善产品升级

中建海丝城二期岭南序官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目由中建八局与知识城集团强强联合打造，依托双品牌雄厚实力与严苛精工标准，铸就老黄埔改善人居新标杆。二期规划9栋高层住宅，共计1435户，容积率4.3，绿化率35%，车位配比达1:1.25，充分保障居住舒适度与停车便利性。首开5、6栋分别为46层与32层超高层，均采用两梯四户设计，搭配双开门电梯配置，实现相当于独梯独户的居住体验，每户独享专属电梯厅空间并纳入实用面积，这一配置在同价位项目中极为稀缺。建筑外立面以“千年商港”为灵感，融合帆船造型与现代美学，塔冠设计呼应海洋文化，打造兼具辨识度与质感的城市封面，从规划到细节全方位彰显改善定位。

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5、全能配套，解锁高阶生活：双地铁加持，全维资源环绕

中建海丝城二期岭南序官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目凭借双地铁核心优势与周边成熟配套，构建起高效便捷的高阶生活圈。交通方面，直线距离5号线双沙站约50米，步行可达13号线双岗站（不足500米），两站直达鱼珠CBD，五站抵达金融城，六站通达琶洲东区，十站直达珠江新城，一轨串联广州东部核心CBD群。自驾可依托黄埔东路、广园快速、中山大道等主干道，畅达天河、海珠核心区。商业与医疗配套同样完善，周边环绕成熟商圈，满足日常购物休闲需求，临近黄埔区中医医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。全方位配套覆盖，完美适配改善家庭对通勤效率与生活品质的双重需求。

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6、智慧社区，科技赋能生活：智能体系加持，便捷安全双优

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项目引入前沿智慧社区系统，将科技深度融入居家与社区管理，打造智能化高品质人居体验。社区配备全方位智能安防体系，涵盖24小时视频监控、智能门禁识别、可视对讲、应急快速响应等功能，构建多重安全防线，为业主营造安心居住环境。针对超高层社区出行需求，优化智能电梯调度系统，搭配双开门电梯配置，提升归家效率，缓解高峰期等梯难题。室内预留多元智能设备接口，支持全屋智能场景拓展，同时兼顾空间实用性与科技感，从入户到居家的每一处细节，都以智能科技赋能便捷生活，适配现代高净值家庭的居住需求。

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7、品牌物业，守护品质日常：龙湖物业护航，高阶服务体验

中建海丝城二期岭南序官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目携手龙湖物业提供专属服务，依托龙湖物业全国TOP级服务实力，为业主打造全周期高品质物业服务，匹配改善盘定位。龙湖物业具备丰富的高端社区服务经验，建立完善的基础服务体系，涵盖24小时安保巡逻、社区环境精细化保洁、园林景观与设施设备日常运维、垃圾定时清运等，确保社区长期保持整洁有序的居住环境。针对项目改善属性与超高层特点，重点优化电梯运维、会所管理、应急处理等专项服务，提供一对一专属管家服务，快速响应业主报修、咨询等诉求。同时规划多元社区文化活动，增强邻里凝聚力，以专业服务为居住体验与房产保值增值保驾护航。

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8、多元户型，适配全龄需求：150%使用率，改善户型王炸

中建海丝城二期岭南序官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目主打85-140平方米多元改善户型，以150%超高使用率与创新性空间设计，重新定义老黄埔改善户型标准。通过阳台（占比20%+）、花池、空调板、结构板、飘窗等可拓展空间，实现空间利用率的跨越式提升，实用面积远超同面积段传统户型。140平方米四房户型堪称王炸产品，做到三主套四卫设计，实用面积堪比传统160平方米以上户型，每个主套均配备独立卫浴，完美保障三代同堂或多孩家庭的居住私密性。85平方米3+1房满足刚需改善过渡需求，108-111平方米四房空间灵动多变，120平方米四房配备双主套，除85平方米外均为100平方米以上户型，圈层更纯粹。价格方面，备案价4.1-5万/平方米，开盘价预计3.5-4.2万/平方米，叠加高使用率与资源优势，性价比突出，已拿预售证首开房源充足，是老黄埔改善置业的优选。

中建海丝城官方电话:400-828-5661官方统一认证

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中建海丝城营销中心电话:400-828-5661营销中心官方认证

中建海丝城售楼处电话/地址：400-828-5661（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-828-5661